外租房押金保证书

外租房押金保证书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条押金金额乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定的条件和程序办理退押金手续，甲方应在核实无损后七个工作日内退还乙方剩余押金。第二条押金用途1.本押金用于乙方租赁期间对房屋及附属设施的损害赔偿，以及乙方应支付的其他费用。2.如乙方逾期支付租金、水电费等其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，直至押金全部扣除完毕。第三条押金退还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定的条件和程序办理退押金手续。2.甲方应在核实无损后七个工作日内退还乙方剩余押金。3.如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第四条合同提前解除1.如乙方提前解除合同，甲方有权按照提前解除合同的时间比例扣除相应押金作为违约金。2.如甲方提前解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的押金。第五条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋附属设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.水电费支付凭证6.维修费用清单7.房屋损害赔偿评估报告8.提前解除合同协议书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，直至押金全部扣除完毕。2.乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。3.乙方提前解除合同，甲方有权按照提前解除合同的时间比例扣除相应押金作为违约金。4.甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，同意将其出租给承租方使用的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的房屋并支付租金的一方。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的房屋使用费。5.水电费：指承租方在使用房屋期间产生的水电费用。6.维修费用：指房屋及附属设施损坏时的维修费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金、水电费等问题：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权从押金中扣除相应金额。2.乙方损坏房屋及附属设施：甲方应要求乙方承担维修费用，如乙方拒绝，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.乙方提前解除合同：甲方应按照合同约定扣除相应押金作为违约金，并及时退还剩余押金。4.甲方提前解除合同：甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并承担因此给乙方带来的损失。五、所有应用场景：1.出租方出租房屋给承租方使用。2.承租方租赁甲方房屋并支付租金。3.承租方支付押