2024年住宅租赁与家具配置合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁与家具配置合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条家具配置及使用5.1家具清单5.2家具使用规定5.3家具损坏赔偿条款第六条房屋维护与维修6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担方式第七条房屋变更7.1出租人变更房屋用途7.2承租人变更租赁用途第八条合同终止8.1合同提前终止条件8.2合同到期终止第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3保险责任第十三条附件13.1家具清单13.2房屋照片第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：家具、家电等设施设备包括但不限于床、沙发、茶几、电视、冰箱、洗衣机等，均应保持良好使用状态。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日前。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及设施设备交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或已赔偿相应损失后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式支付给承租人。第五条家具配置及使用5.1家具清单：详见附件。5.2家具使用规定：承租人应合理使用家具，避免人为损坏。如家具因正常使用损坏，承租人应承担维修费用。5.3家具损坏赔偿条款：如承租人未按约定使用家具导致损坏，需按照家具实际价值进行赔偿。第六条房屋维护与维修6.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。6.2承租人维修责任：承租人负责日常维护保养，如发现房屋及设施设备损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方有争议，可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条房屋变更7.1出租人变更房屋用途：如出租人需要变更房屋用途，应提前一个月通知承租人，并按照市场价值给予适当补偿。7.2承租人变更租赁用途：承租人不得擅自改变房屋用途，如确需变更，应提前一个月通知出租人并征得出租人同意。第八条合同终止8.1合同提前终止条件：在租赁期内，如出租人或承租人提前终止合同，应提前一个月通知对方。出租人应退还承租人剩余租金，扣除已产生的费用。8.2合同到期终止：租赁期满后，如双方未签订续约合同，合同自然终止。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及设施设备，或未按约定履行维修义务，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施设备，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1宠物政策：承租人不得饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。12.2访客政策：承租人应合理控制访客，避免影响邻里安宁。如遇邻居投诉，承租人应予以配合解决。12.3保险责任：承租人应自行购买租房保险，保障租赁期间的人身及财产安全。第十三条附件13.1家具清单：详见附件。13.2房屋照片：详见附件。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具清单详细列出所有家具的名称、数量、型号、新旧程度等信息。例如：床x1，品牌：，尺寸：米x米沙发x1，品牌：，尺寸：米x米茶几x1，品牌：，尺寸：米x米电视x1，品牌：，型号：冰箱x1，品牌：，型号：洗衣机x1，品牌：，型号：附件二：房屋照片提供房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、设施设备等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供房屋及设施设备。2.出租人未能按照约定履行维修义务。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用房屋及设施设备。5.承租人未按约定提前通知出租人终止合同。6.承租人未按约定提前通知出租人变更租赁用途。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金为本合同租金的20%。3.违约方需承担因违约产生的其他相关费用。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人需承担因延迟入住导致的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3.承租人：指租用房屋的人。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.租赁期限：指承租人租用房屋的时间长度