房屋临时买卖合同范本2024年

房屋临时买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1买方信息2.2卖方信息2.3当事人资格第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋权属3.3房屋现状第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付验收第六章：双方权利与义务6.1买方权利与义务6.2卖方权利与义务6.3双方共同义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3争议解决机构第十章：合同的签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范房屋临时买卖行为，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中使用的特定术语，其定义如下：“房屋”：指卖方同意出售，买方同意购买的不动产。“临时买卖”：指买方在一定期限内购买并使用房屋，但不立即办理房屋所有权转移的行为。第二章：合同当事人2.1买方信息买方姓名：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2卖方信息卖方姓名：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3当事人资格双方均具有完全民事行为能力，有权独立承担民事责任。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于：______（详细地址），包括房屋所在的楼层、门牌号码等。3.2房屋权属房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状房屋结构：______，建筑面积：平方米，装修情况：。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋的具体地址、楼层、门牌号码等信息。3.2房屋权属状况房屋的所有权证书编号、土地使用权证书编号等权属证明信息。3.3房屋现状描述房屋的建筑结构、面积、装修情况、附属设施等详细描述。第四章：交易条款4.1交易价格房屋的交易价格为人民币______元（￥______）。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：一次性支付/分期支付等。4.3付款时间买方应在合同签订之日起______日内支付全部房款/首付款。4.4交易价格的确定交易价格基于房屋的实际情况、市场价值等因素综合确定。第五章：房屋交付5.1交付时间卖方应在买方支付全部房款后的______个工作日内交付房屋。5.2交付条件房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全、设施完好，符合合同约定的条件。5.3交付验收买方应在接收房屋后______日内进行验收，如有异议应及时书面通知卖方。5.4交付后的义务卖方应协助买方办理房屋交付后的相关手续，如物业交接等。第六章：双方权利与义务6.1买方权利与义务买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并按时支付房款。6.2卖方权利与义务卖方有权收取房款，并有义务按约定条件交付房屋。6.3双方共同义务双方应遵守合同约定，及时沟通并解决合同履行过程中的问题。（以下无正文）第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：买方逾期支付房款、卖方逾期交付房屋、房屋不符合合同约定条件等。7.1.1买方逾期支付责任买方逾期支付房款，应按日支付未付款项总额______‰的滞纳金。7.1.2卖方逾期交付责任卖方逾期交付房屋，应按日支付房款总额______‰的违约金。7.2违约责任违约方应承担因违约给对方造成的损失。7.2.1违约通知违约方在知晓违约情形后，应在______日内向对方发出书面违约通知。7.2.2违约补救违约方应采取合理措施，尽可能减轻违约给对方造成的损失。7.3赔偿范围违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。7.3.1直接损失赔偿包括但不限于逾期利息、实际支付的额外费用等。7.3.2间接损失赔偿包括但不限于因违约导致的机会成本、预期利润损失等。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更条件合同变更应基于双方的共同意愿，且不违反法律法规的强制性规定。8.1.2变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除一方在特定条件下，如对方严重违约或不可抗力情形发生时，有权解除合同。8.2.1解除条件包括但不限于一方严重违约、房屋权属存在争议、不可抗力等。8.2.2解除程序一方提出解除合同的请求，应以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括费用结算和责任划分。8.3.1财产返还合同解除后，卖方应返还买方已支付的房款及相关费用。8.3.2损失赔偿如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。9.1.2调解解决协商不成时，双方可请求第三方进行调解。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.1法律适用双方同意，本合同适用的法律为中华人民共和国法律。9.2.2法律解释合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，符合法律规定。9.3争议解决机构协商或调解不成的，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3.1仲裁机构选择双方应明确选择仲裁机构，以便在争议发生时能够及时有效地解决。9.3.2仲裁程序仲裁程序应遵循相关法律法规及仲裁规则进行。第十章：合同的签署10.1签字