贝壳买房合同范本

贝壳买房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买/出售该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房产证号为[房产证号]。1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/其他]，土地使用权类型为[出让/划拨]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。第二条成交价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[具体金额](大写：[具体金额]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。付款方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[具体金额](大写：[具体金额]元整)作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.2.2乙方应于[具体日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[具体金额](大写：[具体金额]元整)。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的具体状况。3.2双方应在本合同签订之日起[具体天数]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由[甲方/乙方]承担。第四条权利义务4.1甲方应保证对该房屋享有合法所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债权债务等法律问题。如因甲方原因导致房屋过户过程中出现纠纷，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房价款，并协助甲方办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定履行交付房屋的义务，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额](大写：[具体金额]元整)。5.2如乙方未按照本合同约定支付房价款，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额](大写：[具体金额]元整)。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.该房屋的规划用途证明复印件4.甲乙双方的身份证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供担保及协助办理房屋过户手续，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为独立第三方主体，承担担保责任，确保本合同的履行。1.2丙方应保证其提供的担保服务符合国家法律法规，且不影响甲方、乙方的合法权益。1.3丙方应对甲方提供的房屋信息进行核实，并协助甲方、乙方办理房屋过户手续。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用调查，以确保乙方具备购买能力。2.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方按期支付房价款。2.3甲方在履行本合同过程中，如遇到任何法律问题，有权要求丙方提供法律援助。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付房价款。3.2乙方应配合甲方、丙方办理房屋过户手续。3.3乙方如未能按期支付房价款，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的一切违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供担保服务。4.2丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.3如因丙方原因导致本合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如乙方未能按期支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此产生的一切违约责任。5.2如丙方未能按照本合同约定提供担保服务或协助办理房屋过户手续，丙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.丙方的营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在房屋出售过程中不受损失。通过丙方的担保及协助办理房屋过户手续，甲方能够更加放心地履行合同义务，同时乙方也能得到更安全的购房保障。这种模式有助于构建诚信的房屋交易环境，提高交易安全性和便捷性，有利于房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供担保及协助办理房屋过户手续，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为独立第三方主体，承担担保责任，确保本合同的履行。1.2丙方应保证其提供的担保服务符合国家法律法规，且不影响乙方、甲方的合法权益。1.3丙方应对甲方提供的房屋信息进行核实，并协助甲方、乙方办理房屋过户手续。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用调查，以确保甲方具备出售资格。2.2乙方有权要求丙方提供担保服务，确保甲方按期履行合同义务。2.3乙方在履行本合同过程中，如遇到任何法律问题，有权要求丙方提供法律援助。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证对该房屋享有合法所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债权债务等法律问题。3.2甲方应按照本合同约定的时间交付房屋给乙方。3.3甲方如未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担因此产生的一切违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供担保服务。4.2丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.3如因丙方原因导致本合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如甲方未能按期交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此产生的一切违约责任。5.2如丙方未能按照本合同约定提供担保服务或协助办理房屋过户手续，丙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.丙方的营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方，旨在为乙方提供更加有力的权益保障，确保乙方在房屋