房屋精装修合同范本2024年

房屋精装修合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同生效条件第二章：甲方的权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务2.3甲方违约责任第三章：乙方的权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务3.3乙方违约责任第四章：工程内容及标准4.1工程概述4.2工程标准4.3工程变更第五章：工程进度及质量控制5.1工程进度安排5.2质量控制标准5.3进度与质量监督第六章：材料供应及管理6.1材料供应责任6.2材料验收标准6.3材料管理第七章：工程款支付及结算7.1工程款支付方式7.2工程款支付时间7.3工程款结算第八章：工程验收及保修8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程保修期限第九章：违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用第十章：合同变更、终止及续约10.1合同变更10.2合同终止10.3合同续约第十一章：附则11.1合同解释11.2其他约定11.3合同生效时间第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点房屋精装修合同合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋精装修工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行并达到双方满意的效果。1.2合同范围本合同涉及的工程范围为甲方指定的房屋精装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，家具的安装，以及必要的电气、给排水工程。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。第二章：甲方的权利与义务2.1甲方权利甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并有权要求乙方按照合同约定的标准进行施工。2.2甲方义务甲方应按时支付工程款，并提供必要的施工条件，如施工场地的清理、施工期间的水电供应等。2.3甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程款或提供施工条件，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。第三章：乙方的权利与义务3.1乙方权利乙方有权根据合同约定收取工程款，并要求甲方提供必要的施工条件。3.2乙方义务乙方应按照合同约定的工程标准和进度进行施工，并保证施工质量。3.3乙方违约责任如乙方未按合同约定完成工程或施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四章：工程内容及标准4.1工程概述乙方应根据甲方提供的施工图纸和设计要求，完成房屋精装修工程。4.2工程标准施工应符合国家及地方相关建筑装饰标准，具体标准详见附件。4.3工程变更任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的工程内容及标准应重新约定。第五章：工程进度及质量控制5.1工程进度安排乙方应根据甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。5.2质量控制标准乙方应严格按照国家及地方相关建筑装饰质量标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。5.3进度与质量监督甲方有权随时监督乙方的施工进度和质量，乙方应配合甲方的监督检查。第六章：材料供应及管理6.1材料供应责任乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料符合合同约定的标准。6.2材料验收标准甲方有权对乙方提供的材料进行验收，不符合标准的材料乙方应及时更换。6.3材料管理乙方应妥善保管施工材料，防止材料损失或损坏。第七章：工程款支付及结算7.1工程款支付方式工程款支付方式为分期支付，具体支付比例和时间详见合同附件。7.2工程款支付时间乙方完成相应工程进度后，甲方应在约定的时间内支付相应工程款。7.3工程款结算工程竣工验收合格后，双方应进行最终结算，甲方应支付剩余工程款。第八章：工程验收及保修8.1工程验收标准工程验收应符合国家及地方相关建筑装饰验收标准，具体标准详见附件。8.2工程验收程序乙方完成工程后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后10个工作日内完成验收。8.3工程保修期限工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于两年的保修服务。保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题引起的损坏。第九章：违约责任及争议解决9.1违约责任双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，应向对方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。9.1.1甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程款，应按未支付工程款的______%向乙方支付违约金。9.1.2乙方违约责任如乙方未按合同约定完成工程或施工质量不符合标准，应按合同总价的______%向甲方支付违约金。9.2争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，积极协商解决争议。9.2.2诉讼解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、终止和解决争议，均适用中华人民共和国法律。第十章：合同变更、终止及续约10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。10.1.1变更程序变更合同应遵循以下程序：提出变更建议、双方协商、签订变更协议。10.1.2变更效力变更协议一经签订，即成为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.2合同终止合同履行完毕，或双方协商一致，或一方违约导致合同解除，合同即终止。10.2.1履行完毕终止工程竣工验收合格并结清所有款项后，合同自动终止。10.2.2协商一致终止双方协商一致，可提前终止合同，并签订终止协议。10.2.3违约解除终止一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3合同续约合同期满前，双方可协商续约事宜。续约应遵循本合同的约定，并签订新的合同。10.3.1续约条件续约应满足以下条件：工程质量合格、双方均无违约行为、双方均有续约意愿。10.3.2续约程序续约应遵循以下程序：提出续约建议、双方协商、签订新的合同。第十一章：附则11.1合同解释本合同的解释权归双方共同所有。合同未尽事宜，由双方协商解决。11.1.1解释原则合同解释应遵循公平、诚信的原则，确保双方权益。11.1.2解释效力双方对合同条款的解释应一致，如有分歧，应通过协商解决。11.2其他约定双方可根据实际情况，对合同内容进行补充约定。11.2.1补充约定补充约定应以书面形式进行，并经双方签字确认。11.2.2补充约定效力补充约定一经签订，即成为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。11.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.1生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日。11.3.2