宾馆整体经营权承包合同书(2024版)

宾馆整体经营权承包合同书(2024版)甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________第一条合同目的为明确甲乙双方在宾馆经营权承包过程中的权利义务关系，确保宾馆经营的顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第二条承包标的甲方同意将其位于_______（详细地址）的宾馆整体经营权承包给乙方。宾馆的建筑面积为_______平方米，客房数量为_______间，具体设施设备包括但不限于_______。第三条承包期限本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。承包期满，乙方享有优先续约权，具体续约条件由双方另行协商确定。第四条承包费用及支付方式乙方应向甲方支付承包费，承包费为每年_______元（大写：_______）。承包费的支付方式为：乙方应于每年的_______月_______日前支付当年度的承包费。承包费的支付方式可以采用银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第五条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定和相关法律法规进行经营。甲方应保证宾馆的房屋结构安全，提供必要的经营场所和设施设备。甲方应协助乙方办理相关经营许可和审批手续。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定或法律法规。第六条乙方的权利与义务乙方有权独立经营宾馆，自主决定经营策略和方式。乙方应按照合同约定支付承包费，并承担经营过程中产生的税费。乙方应保证宾馆的经营活动合法合规，不得从事违法违规活动。乙方应妥善维护宾馆的设施设备，确保其正常使用。第七条经营风险及责任乙方在经营过程中应自行承担经营风险，甲方不承担任何经营风险。因乙方经营不善导致的亏损，甲方不承担任何责任。乙方应妥善处理经营过程中发生的纠纷，甲方应提供必要的协助。第八条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同的，双方应协商解决。第九条违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。乙方未按时支付承包费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：________（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条附件一、附件列表：宾馆房屋及设施设备清单。宾馆营业执照及相关经营许可证复印件。宾馆经营场所平面图。宾馆经营权承包交接清单。宾馆经营权承包合同补充协议（如有）。二、违约行为及认定：乙方未按时支付承包费，视为违约行为。乙方擅自改变宾馆用途或从事违法违规活动，视为违约行为。甲方未按合同约定提供必要的经营场所和设施设备，视为违约行为。甲方干涉乙方的正常经营活动，视为违约行为。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。承包费：指乙方为获得宾馆经营权而支付给甲方的费用。经营权：指乙方在承包期内对宾馆进行经营管理的权利。违约责任：指因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：承包费支付问题：如乙方未按时支付承包费，甲方有权书面通知乙方支付，并可按合同约定收取滞纳金。设施设备维护问题：乙方应定期对宾馆设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时通知甲方协助解决。经营纠纷问题：乙方在经营过程中如遇到纠纷，应积极与甲方沟通，必要时可请第三方调解或通过法律途径解决。五、所有应用场景：宾馆日常经营：乙方应按照合同约定和相关法律法规，开展宾馆的日常经营活动。宾馆设施设备维护：乙方应定期对宾馆的设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。宾馆经营权变更：如乙方需变更宾馆经营权，应提前与甲方协商，并按合同约定办理相关手续。宾馆经营权续约：承包期满后，乙方如希望续约，应提前与甲方协商，并按合同约定办理续约手续。附件一：宾馆房屋及设施设备清单房屋结构：_______。客房数量及类型：_______。餐饮设施：_______。娱乐设施：_______。会议设施：_______。其他设施：_______。附件二：宾馆营业执照及相关经营许可证复印件营业执照复印件。卫生许可证复印件。消防安全许可证复印件。其他相关许可证复印件。附件三：宾馆经营场所平面图（附宾馆经营场所平面图）附件四：宾馆经营权承包交接清单房屋交接：_______。设施设备交接：_______。经营资料交接：_______。其