房屋租赁居间服务合同协议书范本(2024版)

房屋租赁居间服务合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：当事人2.1委托人（出租方）信息2.2委托人（承租方）信息2.3居间方信息第三章：居间服务内容3.1居间服务的定义3.2居间服务的范围3.3居间服务的提供方式第四章：居间服务费用4.1居间服务费用的计算4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间第五章：双方的权利与义务5.1委托人的权利与义务5.2居间方的权利与义务第六章：合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的解除第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的确定第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知义务8.3不可抗力的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的适用法律第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务10.3保密期限第十一章：附加条款11.1附加条款的提出11.2附加条款的效力第十二章：合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序第十三章：签字页13.1委托人（出租方）签字13.2委托人（承租方）签字13.3居间方签字13.4签订日期13.5签订地点合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确委托人与居间方在房屋租赁居间服务中的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为居间服务合同，居间方提供房屋租赁信息并促成交易。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：当事人2.1委托人（出租方）信息委托人（出租方）应为房屋的合法所有者或授权出租者。2.2委托人（承租方）信息委托人（承租方）应为具备相应民事行为能力的自然人或法人。2.3居间方信息居间方应为依法注册成立的专业居间服务机构。第三章：居间服务内容3.1居间服务的定义居间服务是指居间方为委托人提供房屋租赁信息并促成租赁合同签订的服务。3.2居间服务的范围3.2.1提供房屋租赁市场信息。3.2.2协助委托人寻找合适的租赁对象。3.3居间服务的提供方式居间服务可以通过线上平台、线下咨询等方式提供。第四章：居间服务费用4.1居间服务费用的计算居间服务费用根据租赁合同的租金总额的一定比例计算。4.2居间服务费用的支付方式委托人应按照约定的支付方式，如银行转账、现金支付等，向居间方支付居间服务费用。4.3居间服务费用的支付时间委托人应在租赁合同签订之日起______天内支付居间服务费用。第五章：双方的权利与义务5.1委托人的权利与义务5.1.1委托人有权获得真实、准确的房屋租赁信息。5.1.2委托人应按时支付居间服务费用。5.2居间方的权利与义务5.2.1居间方有权收取居间服务费用。5.2.2居间方应提供专业、诚信的居间服务。第六章：合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的变更合同的任何变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。6.3合同的解除6.3.1双方协商一致可以解除合同。6.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。第七章：违约责任7.1违约行为的界定未履行或未完全履行合同义务的行为构成违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定违约金根据违约行为造成的实际损失确定，或按照合同约定的比例计算。请注意，由于篇幅限制，此处未能提供完整的1000字以上文本，但上述内容已涵盖合同前半部分的核心章节和条款。后续章节将包括不可抗力、争议解决、保密条款、附加条款、合同终止以及签字页等相关内容。如需完成整个合同的撰写，请继续提问以获取后续章节的详细内容。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。8.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取必要措施减少损失。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。9.2争议解决的地点争议解决的地点为______。9.3争议解决的适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：保密条款10.1保密信息的范围在合同履行过程中，双方知悉的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。10.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自保密信息知悉之日起至合同终止后______年。第十一章：附加条款11.1附加条款的提出双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商确定附加条款。11.2附加条款的效力附加条款经双方协商一致并签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的终止12.1合同终止的条件合同在履行完毕、双方协商解除、一方违约解除或不可抗力导致无法履行时终止。12.2合同终止的程序合同终止时，双方应按照约定程序进行财产清算和相关事宜的处理。第十三章：签字页13.1委托人（出租方）签字：______日期：______13.2委托人（承租方）签字：______日期：______13.3居间方签字：______日期：______13.4签订日期：____年____月____日13.5签订地点：______以上为合同后半