施工合同管理2024年

施工合同管理2024年合同目录第一章：总则1.1合同管理的目的1.2合同管理的基本原则1.3合同管理的适用范围第二章：合同的签订2.1合同签订的程序2.2合同签订的主体资格2.3合同的内容与形式第三章：合同的履行3.1合同履行的原则3.2合同履行的监督3.3合同履行的变更与调整第四章：合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序4.2合同解除的条件与程序4.3合同变更与解除的法律后果第五章：合同的违约责任5.1违约责任的确定5.2违约责任的承担方式5.3违约责任的免除第六章：合同的争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的程序6.3争议解决的法律适用第七章：合同的档案管理7.1合同档案的建立7.2合同档案的保管7.3合同档案的利用第八章：合同的监督与检查8.1合同监督的内容8.2合同检查的程序8.3合同监督与检查的结果处理第九章：法律责任9.1违反合同管理规定的法律责任9.2合同管理人员的法律责任9.3合同管理不当的法律责任签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______施工合同管理（2024年）第一章：总则1.1合同管理的目的本管理规定旨在规范施工合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等全过程，确保施工合同的顺利实施。1.2合同管理的基本原则施工合同管理应遵循合法性、公平性、诚信性、透明性的原则。1.3合同管理的适用范围本管理规定适用于所有参与施工合同签订、履行、变更、解除及争议解决的各方。第二章：合同的签订2.1合同签订的程序施工合同的签订应遵循以下程序：合同准备、合同谈判、合同审核、合同签订。2.1.1合同准备明确合同目的和需求。准备合同草案。2.1.2合同谈判双方就合同条款进行协商。达成初步一致意见。2.1.3合同审核对合同草案进行法律审核。确保合同条款的合法性和合理性。2.1.4合同签订双方代表签字盖章。合同正式生效。2.2合同签订的主体资格签订施工合同的双方应具备相应的法律资格和履约能力。2.2.1主体资格要求甲方应具备施工项目的发包资格。乙方应具备施工项目的承包资格。2.3合同的内容与形式施工合同的内容应包括合同条款、合同附件等，合同形式应符合法律规定。2.3.1合同内容工程范围和内容。工程质量要求。工程进度和工期。2.3.2合同形式书面形式。电子形式。第三章：合同的履行3.1合同履行的原则施工合同的履行应遵循诚实信用、全面履行的原则。3.1.1诚实信用原则双方应遵守合同约定，履行合同义务。双方应相互尊重，维护对方合法权益。3.1.2全面履行原则双方应全面履行合同条款，不得擅自变更或解除。3.2合同履行的监督甲方应加强对施工合同履行的监督，确保合同的顺利实施。3.2.1监督内容工程进度监督。工程质量监督。3.2.2监督方式定期检查。随机抽查。3.3合同履行的变更与调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更或调整合同。3.3.1变更与调整的条件工程量变更。工程条件变更。3.3.2变更与调整的程序提出变更或调整的请求。双方协商一致。签订变更或调整协议。第四章：合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序在合同履行过程中，如遇不可抗力或合同约定的其他情形，双方可协商变更合同。4.1.1变更条件不可抗力。合同约定的其他情形。4.1.2变更程序提出变更请求。双方协商一致。签订变更协议。4.2合同解除的条件与程序在合同履行过程中，如一方严重违约或合同约定的其他情形，另一方有权解除合同。4.2.1解除条件严重违约。合同约定的其他情形。4.2.2解除程序提出解除合同的请求。双方协商一致。签订解除合同协议。4.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据合同约定或法律规定，承担相应的法律责任。4.3.1变更的法律后果合同条款的调整。合同履行的调整。4.3.2解除的法律后果合同权利义务的终止。违约责任的承担。第五章：合同的违约责任5.1违约责任的确定合同一方未能履行或未能完全履行合同义务时，应承担违约责任。5.1.1违约责任的类型延迟履行。履行不符合约定。违反合同条款。5.1.2违约责任的认定违约行为的证据。违约行为的影响。5.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，采取补救措施或支付违约金。5.2.1补救措施延迟履行的补救。履行不符合约定的补救。5.2.2违约金的支付违约金的计算方式。违约金的支付时限。5.3违约责任的免除在不可抗力等特殊情况下，违约方可以免除违约责任。5.3.1不可抗力的定义不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。5.3.2免责程序及时通知对方。提供相关证明。第六章：合同的争议解决6.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。6.1.1协商解决双方友好协商。寻求第三方调解。6.1.2协商不成的处理提交仲裁机构。向人民法院提起诉讼。6.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正、及时的原则。6.2.1仲裁程序提交仲裁申请。仲裁庭审理。执行仲裁裁决。6.2.2诉讼程序提起诉讼。法院审理。执行法院判决。6.3争议解决的法律适用争议解决应适用中华人民共和国法律。6.3.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。6.3.2管辖法院双方约定由______人民法院管辖。第七章：合同的档案管理7.1合同档案的建立合同签订后，应建立完整的合同档案。7.1.1档案内容合同文本。合同变更协议。合同解除协议。7.1.2档案形式纸质档案。电子档案。7.2合同档案的保管合同档案应妥善保管，确保档案的完整性和安全性。7.2.1保管期限合同履行完毕后______年。7.2.2保管责任指定专人负责档案保管。定期检查档案保管情况。7.3合同档案的利用合同档案的利用应符合相关法律法规和公司规定。7.3.1档案利用的条件合同履行需要。法律诉讼需要。7.3.2档案利用的程序提出档案利用申请。审核批准。规范利用。第八章：合同的监督与检查8.1合同监督的内容合同监督应涵盖合同的签订、履行、变更、解除等全过程。8.1.1监督内容合同条款的履行情况。合同变更和解除的合规性。8.1.2监督方式定期监督。随机抽查。8.2合同检查的程序合同检查应按照规定的程序进行。8.2.1检查程序制定检查计划。实施检查。形成检查报告。8.2.2检查结果的处理对检查结果进行分析。采取相应的改进措施。8.3合同监督与检查的结果处理监督与检查的结果应作为合同管理的重要依据。8.3.1结果分析分析合同管理中存在的问题。制定改进措施。8.3.2结果应用作为合同管理改进的依据。作为合同管理人员考核的依据。第九章：法律责任9.1违反合同管理规定的法律责任违反合同管理规定的行为，应承担相应的法律责任。9.1.1法律责任的类型行政责任。民事责任。9.1.2法律责任的认定违反合同管理规定的行为。违反合同管理规定的后果。9.2合同管理人员的法律责任合同管理人员在履行职责过程中，违反法律法规的，应承担