2024版海口房屋租赁合同模板

2024版海口房屋租赁合同模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋设施及设备3.3房屋使用要求第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁期限5.1租赁期限5.2租赁期满处理5.3续租条件第六章：房屋维护与修缮6.1出租方维护责任6.2承租方维护责任6.3修缮费用承担第七章：房屋使用与转租7.1房屋使用规定7.2转租条件7.3转租限制第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿范围及方式第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点以上为合同目录，具体条款内容需根据实际情况制定。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁关系中的权利、义务及责任，确保双方利益的合法、公平实现。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间建立的房屋租赁关系，以及与此相关的所有房屋租赁活动。1.3合同解释合同中未尽事宜，甲乙双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.2承租方信息承租方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方应保证房屋的合法性、安全性，并按照约定提供房屋。2.3.2承租方权利与义务承租方应按照约定支付租金，并合理使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体结构为______。3.2房屋设施及设备房屋内配备设施包括______等，设备包括______等。3.3房屋使用要求承租方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3.1房屋用途限制承租方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的用途。第四章：租金及支付方式4.1租金标准房屋租金为每月______元，租金总额为______元。4.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。4.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和合同约定进行，调整周期为每______年一次。4.3.1租金调整条件租金调整应基于房屋所在地区租金水平的变化，并提前______个月通知对方。第五章：租赁期限5.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁期满处理租赁期满后，承租方应将房屋按约定条件返还出租方。5.3续租条件租赁期满前______个月，承租方可提出续租申请，经出租方同意后，双方可签订续租合同。5.3.1续租优先权在同等条件下，承租方享有续租优先权。第六章：房屋维护与修缮6.1出租方维护责任出租方负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。6.2承租方维护责任承租方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。6.3修缮费用承担6.3.1正常磨损修缮房屋因正常使用造成的磨损，由出租方负责修缮。6.3.2人为损坏修缮房屋因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担修缮费用。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第七章：房屋使用与转租7.1房屋使用规定承租方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。7.2转租条件承租方在征得出租方书面同意后，方可将房屋部分或全部转租给第三方。7.3转租限制转租不得损害出租方的权益，转租合同的条款不得比本合同更宽松。7.3.1转租通知承租方转租前应至少提前______天书面通知出租方。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方违反合同条款，均构成违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围及方式赔偿范围应包括直接损失和间接损失，赔偿方式由双方协商确定。8.3.1违约金违约金的数额为______，支付方式为______。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件双方可基于合同约定或法律规定的条件解除合同。9.3解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况进行房屋交接、费用结算等。9.3.1解除通知解除合同应至少提前______天书面通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1法律变更法律变更不影响本合同的执行，双方应根据变更后的法律调整合同内容。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人或委托代理人签字：____