2024土地施工建筑合同范本

2024土地施工建筑合同范本合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：第一条合同范围1.1本合同的范围包括但不限于：施工场地的土地平整、基础设施建设、建筑物施工、装饰装修、附属设施建设等一切与施工场地有关的建筑施工活动。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、规范标准进行施工，确保施工质量、安全、进度等满足甲方的要求。第二条合同价格2.1本合同的工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：工程款、材料款、人工费、管理费、利润等一切与施工有关的费用。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的施工预算，甲方在收到预算后____个工作日内进行审核，确认无误后向乙方支付预算金额的____%作为预付款。2.3乙方在施工过程中应按照实际发生的费用向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内进行审核，确认无误后向乙方支付相应金额。2.4工程验收合格后，乙方应向甲方提交最终结算申请，甲方在收到申请后____个工作日内进行审核，确认无误后向乙方支付剩余的工程款。第三条施工期限3.1本工程的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，共计____天。3.2乙方应严格按照约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按时提供施工场地、施工图纸、施工许可证等施工所需的条件和文件，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、规范标准进行施工，确保施工质量满足甲方的要求。4.2乙方应对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程质量符合规定。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供相应的保修服务。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期、质量、安全等要求完成工程的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定的时间、金额支付工程款的，应承担相应的违约责任。6.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更甲方在不违反相关法律法规及合同约定的前提下，有权根据项目需要对工程范围、设计方案、施工计划等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。1.2甲方监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。1.3甲方终止权（1）乙方严重违反合同约定，影响工程进度、质量、安全等方面的；（2）乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方；（3）乙方丧失施工资质或营业执照，无法继续履行合同；（4）法律法规规定的其他情形。甲方终止合同的，乙方应立即停止施工，向甲方支付违约金，并承担因合同终止所造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对施工过程中所使用的材料、设备、工艺等质量负责，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。2.2乙方保密乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.3乙方工期延误乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，支付合同总价款的千分之五作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介应及时处理合同履行过程中的纠纷，协助双方解决困难。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。中介费用包括但不限于中介人员的工资、差旅费、办公费用等。3.3第三方中介违约如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，中介应承担相应责任。如中介违反保密义务，泄露甲方、乙方之间的商业秘密，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。本附加条款与合同具有同等法律效力。如本附加条款与合同发生冲突，以本附加条款为准。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸及设计方案2.施工预算明细3.施工进度计划4.施工安全措施5.施工材料及设备清单6.工程验收标准7.保修条款8.保密协议9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或工程款未按约定提供施工场地、图纸、许可证等条件干涉乙方施工过程，影响工程进度、质量、安全2.乙方违约行为：未按约定工期完成工程工程质量不符合国家标准或甲方要求泄露甲方商业秘密或技术秘密未经甲方同意将合同权利义务转让给第三方3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约方未能纠正违约行为或无法履行合同的，对方有权终止合同三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定完成各自的权利和义务2.工期：合同约定的工程开始和结束的时间段3.质量标准：国家和行业标准以及甲方特定要求4.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济补偿5.保密义务：合同双方对对方提供的敏感信息予以保密的义务6.保修服务：乙方在一定期限内对工程质量问题提供修复服务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因分析：设计变更、材料供应问题、不可抗力等解决办法：调整施工计划、提前采购材料、协商延期2.工程质量问题：原因分析：施工工艺不当、材料不合格、监督不足等解决办法：及时整改、更换不合格材料、加强现场监督3.合同争议：原因分析：对合同条款理解不一致、工程变更、费用结算等解决办法：协商解决、调解、诉讼或仲裁4.保密信