2024年版广告位租赁合同范本

2024年版广告位租赁合同范本合同编号：__________第一章总则第一条合同目的为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租广告位给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：第二条合同主体甲方（出租方）：公司1乙方（承租方）：公司2第三条合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二章广告位基本情况第四条广告位位置甲方出租的广告位位于地址1，具体位置详见附件一。第五条广告位面积广告位面积为：{示例：100平方米}。第六条广告位用途乙方租赁广告位仅限于发布广告，不得用于其他用途。第三章租金及支付方式第七条租金标准租金为每年人民币{示例：100,000元}，大写：壹拾万元整。第八条租金支付1.乙方应在合同生效之日起5个工作日内，向甲方支付第一年租金。2.以后每年租金，乙方应于上一年租期届满前30日内支付。第九条支付方式乙方通过银行转账方式支付租金，甲方账户信息如下：开户行：银行1账户名称：公司1账号：账号1第四章双方权利与义务第十条甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证广告位的正常使用，如有损坏，应在合理时间内修复。3.甲方不得无故收回广告位。第十一条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用广告位。2.乙方应按约定支付租金。3.乙方不得损坏广告位，如有损坏，应承担修复费用。4.乙方应依法办理广告发布手续，确保广告内容合法。第五章违约责任第十二条甲方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第十三条乙方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条不可抗力由于不可抗力导致一方无法履行合同，双方互不承担责任。但受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十五条广告内容审核1.乙方在广告位上发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。2.乙方应将广告内容提交甲方审核，甲方有权要求乙方修改不符合规定的广告内容。3.乙方未经甲方同意，不得擅自更改已审核的广告内容。第十六条广告位维护1.甲方负责广告位的日常维护，确保广告位的正常使用。2.乙方在使用过程中发现广告位损坏，应及时通知甲方进行维修。3.甲方维修广告位时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。第十七条广告位使用期限1.本合同广告位使用期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第十八条广告位使用权转让1.在合同有效期内，乙方未经甲方书面同意，不得将广告位使用权转让给第三方。2.如乙方确需转让广告位使用权，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，三方签订转让协议。第十九章保险1.甲方应购买必要的财产保险，以保障广告位的财产安全。2.乙方在使用广告位期间，如需增加保险额度，应自行购买相应保险，并承担保险费用。第二十章知识产权1.乙方发布的广告内容如涉及知识产权，乙方应保证拥有合法使用权，不得侵犯他人知识产权。2.如因乙方广告内容侵犯他人知识产权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。第二十一章争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二章合同变更与解除1.合同变更、解除应经双方协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可书面通知对方解除合同。第二十三章合同附件1.本合同附件包括但不限于广告位位置图、广告内容审核标准等。2.附件作为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。第二十四章合同备案1.本合同签订后，双方应将合同报送相关政府部门备案。2.甲方负责办理合同备案手续，乙方应予以协助。第二十五章其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________第二十六条遗留问题处理1.合同履行期间，如遇甲方原有广告位上的广告未及时清除，甲方应在合同生效后5个工作日内完成清理工作。2.若因甲方原因导致乙方无法按时使用广告位，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：{示例：每日租金的1%}。第二十七条安全责任1.甲方应确保广告位的结构安全，符合相关安全标准。2.乙方在使用广告位期间，应遵守安全操作规程，防止安全事故发生。3.如因乙方原因导致广告位损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。第二十八章广告位改造1.乙方如需对广告位进行改造，应提前向甲方提交书面申请，并附改造方案。2.甲方应在收到申请后10个工作日内回复乙方，同意与否。3.经甲方同意的改造，乙方应确保改造质量，并在合同期满后恢复广告位原状。第二十九章广告位检查1.甲方有权定期对广告位进行检查，乙方应予以配合。2.乙方如发现广告位存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修。第三十章信息保密1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业信息、技术秘密等，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后两年止。第三十一章通知与送达1.本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。2.通知、要求等应以快递、挂号信等方式送达，收件地址分别为：甲方地址：地址1乙方地址：地址23.如一方地址发生变化，应提前5个工作日通知对方，否则按原地址送达的文件视为有效送达。第三十二章合同终止与清算1.合同到期或提前解除后，双方应进行清算。2.清算内容包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。3.清算完成后，双方应在清算结果确认后的5个工作日内互付剩余款项。第三十三章不可抗力1.双方因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.受不可抗力影响的一方，根据情况可部分或全部免除责任。第三十四章争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件一：广告位位