衢州办公园区租赁合同范本

衢州办公园区租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：衢州办公园区管理有限责任公司营业执照号：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]营业执照号：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有衢州办公园区（以下简称园区）的出租权，且乙方愿意租赁园区内的办公场所，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1甲方同意向乙方出租园区内编号为[待填写]的办公场所，总建筑面积为[待填写]平方米（以下简称租赁物）。1.2乙方租赁的办公场所仅限于[待填写]使用，不得擅自转租或改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自2023年[待填写]月[待填写]日起至202[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写]元人民币，租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：[待填写]。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物的物业费、公共维修基金等物业管理相关费用。4.2乙方负责承担租赁期间的水、电、网络、电话等消耗性费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁物或不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的[待填写]倍。6.2乙方未按约定时间支付租金或不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[待填写]倍。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：衢州办公园区管理有限责任公司乙方（盖章）：[待填写]签订日期：2023年[待填写]月[待填写]日1.租赁物现状照片2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物平面图[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：衢州办公园区管理有限责任公司营业执照号：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]营业执照号：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]第三方（服务提供商）：[待填写]营业执照号：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有衢州办公园区（以下简称园区）的出租权，且乙方愿意租赁园区内的办公场所，同时第三方作为服务提供商，愿意为甲乙双方提供相关服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1甲方同意向乙方出租园区内编号为[待填写]的办公场所，总建筑面积为[待填写]平方米（以下简称租赁物）。1.2乙方租赁的办公场所仅限于[待填写]使用，不得擅自转租或改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自2023年[待填写]月[待填写]日起至202[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写]元人民币，租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：[待填写]。第四条第三方服务内容及费用4.1第三方作为服务提供商，负责为甲乙双方提供租赁物相关的物业管理、维修保养等服务。4.2乙方应按照第三方提供的服务收费标准支付服务费用，服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。4.3第三方应保证服务质量，确保租赁物的设施设备正常运行。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方合法合规使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正。5.2甲方有权要求第三方提供优质服务，确保乙方的正常办公秩序。5.3甲方在租赁期间享有租赁物的优先购买权，如有出售需求，甲方应优先通知乙方。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付租金或不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[待填写]倍。6.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。6.3乙方在租赁期间不得损害园区内的公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：衢州办公园区管理有限责任公司乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：2023年[待填写]月[待填写]日1.租赁物现状照片2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.第三方服务收费标准5.租赁物平面图[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供商，介入本合同的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的物业管理、维修保养等服务，确保租赁物的设施设备正常运行，保障乙方的正常办公秩序。第三方的主体介入，有助于提高合同的执行效率，减轻甲方和乙方的负担，同时也为双方提供了一种更加灵活、高效的合作模式。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，其目的和意义主要体现在以下几个方面：1.确保甲方的合法权益得到充分保障，通过设定乙方违约金、限制乙方行为等条款，降低乙方违约风险，维护甲方利益。2.通过对第三方服务内容的约定和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海科技园区研发实验室租赁合同范本甲方（出租方）：上海科技园区开发有限公司营业执照号：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]营业执照号：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]第三方（技术服务提供商）：[待填写]营业执照号：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有上海科技园区（以下简称园区）的出租权，且乙方愿意租赁园区内的研发实验室，同时第三方作为技术服务提供商，愿意为甲乙双方提供相关技术服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1甲方同意向乙方出租园区内编号为[待填写]的研发实验室，总建筑面积为[待填写]平方米（以下简称租赁物）。1.2乙方租赁的实验室仅限于[待填写]使用，不得擅自转租或改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自2023年[待填写]月[待填写]日起至202[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写]元人民币，租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：[待填写]。第四条第三方技术服务内容及费用4.1第三方作为技术服务提供商，负责为甲乙双方提供租赁物相关的研发设备维护、技术支持等服务。4.2乙方应按照第三方提供的服务收费标准支付服务费用，服务费用包括但不限于设备维护费、技术支持费等。4.3第三方应保证服务质量，确保研发设备的正常运行。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行研发活动。5.2乙方有权要求第三方提供优质技术服务，确保研发设备的正常运行。5.3乙方在租赁期间享有租赁物的优先购买权，如有出售需求，甲方应优先通知乙方。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付租赁物或不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的[待填写]倍。6.2甲方擅自改变租赁物用途或妨碍乙方正常使用的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的研发活动，不得擅自进入乙方租赁的实验室。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：上海科技园区开发有限公司乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：2023年[待填写]月[待填写]日1.租赁物现状照片2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.第三方服务收费标准5.租赁物平面图[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的制定和履行，其目的和意义主要体现在以下几个方面：1