短期借款合同抵押模板

短期借款合同抵押模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请短期借款，为确保乙方的合法权益，经双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条抵押物描述（1）不动产：____________________（2）动产：____________________（3）知识产权：____________________1.2甲方应保证抵押物的所有权或使用权归甲方所有，且不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制。1.3抵押物价值的变动情况应及时通知乙方，如抵押物价值减少，甲方应在接到通知后的一个月内采取措施恢复抵押物的价值。第二条借款金额、期限及用途2.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2甲方借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途，应提前一个月通知乙方并征得乙方同意。第三条还款方式及利息3.1甲方应按约定的还款方式分期偿还借款本金及利息。3.2借款利率为____%，按月计息，利息计算至还款一期。3.3甲方逾期还款的，应按逾期本金金额的____%支付滞纳金。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金、利息、滞纳金及为实现抵押权而产生的费用。4.2乙方行使抵押权时，有权依法处置抵押物，并优先从处置所得的价款中受偿。4.3甲方同意在必要时配合乙方行使抵押权，包括但不限于办理相关手续、提供必要文件等。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.3合同终止后，甲方应按照乙方要求处理抵押物，确保乙方合法权益不受损害。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方名下财产权属证明文件2.乙方营业执照复印件3.借款申请及审批文件4.抵押物价值评估报告5.还款计划表6.借款合同公证文件7.抵押权设立登记文件8.借款本金及利息支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限、金额、方式偿还借款本金及利息2.甲方未按约定用途使用借款，未经乙方同意擅自变更用途3.甲方未按约定配合乙方行使抵押权，包括但不限于不提供必要文件、不办理相关手续等4.乙方未按约定提供借款，延迟放款或提前收回借款5.甲方提供的抵押物价值虚报或实际价值减少未及时通知乙方并采取措施6.甲方未经乙方同意，处分抵押物或转让抵押权三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方作为债权担保的财产。2.抵押权：指债权人在债务人不履行债务时，依法就抵押物优先受偿的权利。3.借款利率：指乙方按照借款金额计算的年度利息率。4.逾期还款：指甲方未按照约定的还款期限偿还借款本金及利息的行为。5.滞纳金：指甲方逾期还款时，按逾期本金金额计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物价值虚报或实际价值减少解决办法：重新评估抵押物价值，如价值减少，甲方应在一个月内采取措施恢复抵押物价值。2.问题：甲方未按约定还款解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金、利息、滞纳金及为实现抵押权而产生的费用。3.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途，应提前一个月通知乙方并征得乙方同意。4.问题：乙方未按约定提供借款解决办法：乙方应按时放款，如延迟放款或提前收回借款，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为经营需要向乙方申请短期借款2.甲