房产经纪二手房服务合同 2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产经纪二手房服务合同2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房产1.4二手房第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供二手房买卖或租赁服务2.2乙方负责调查房产市场行情，提供市场分析报告2.3乙方负责寻找合适的买家或租户2.4乙方负责与买家或租户进行价格谈判2.5乙方负责协助甲方办理交易手续第三条服务费用3.1乙方提供服务期间，甲方应支付乙方服务费3.2服务费用标准及支付方式由双方另行商定第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月4.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约第五条甲方义务5.1提供真实、准确的房产信息5.2配合乙方进行房产交易5.3按时支付乙方服务费用第六条乙方义务6.1诚实守信，为甲方提供专业、高效的服务6.2保守甲方隐私，不得泄露甲方个人信息及房产信息6.3不得收取买家或租户的任何费用第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除需双方协商一致7.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用第八条违约责任8.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同8.2乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同8.3双方未履行合同约定，导致合同无法履行，双方互不承担责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法交易活动11.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，诚信为本，公平交易第十二条合同的签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条合同的续约合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约期限及服务费用等事项第十四条附件14.1房产证复印件14.2乙方营业执照复印件14.3双方约定的其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指本合同约定的出售或出租房产的当事人。1.2乙方（受托方）：指本合同约定的接受甲方委托提供房产经纪服务的机构。1.3房产：指本合同约定的甲方出售或出租的房产，具体房屋信息详见附件。1.4二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的房产。第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供二手房买卖或租赁服务，包括但不限于市场调查、推广宣传、寻找买家或租户、价格谈判、交易撮合等。2.3乙方负责寻找合适的买家或租户，并协助甲方与买家或租户进行沟通、洽谈。2.4乙方负责协助甲方确定合理的价格，并与买家或租户进行价格谈判。2.5乙方负责协助甲方办理交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第三条服务费用3.1乙方提供服务期间，甲方应支付乙方服务费。服务费用标准及支付方式由双方另行商定。3.2乙方在合同约定的服务期限内完成交易，甲方应按约定支付服务费用。3.3若因甲方原因导致合同提前解除或未能完成交易，甲方仍应支付乙方服务费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月。4.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。第五条甲方义务5.1提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证、产权情况、物业费用等。5.2配合乙方进行房产交易，包括但不限于提供相关证件、资料、协助查看房产等。5.3按时支付乙方服务费用，如因甲方原因导致延迟支付，应支付延迟期间的滞纳金。第六条乙方义务6.1诚实守信，为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方的权益得到保障。6.2保守甲方隐私，不得泄露甲方个人信息及房产信息，未经甲方授权不得将甲方信息透露给第三方。6.3不得收取买家或租户的任何费用，包括但不限于看房费、咨询费等。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。7.3若因乙方原因导致合同解除，乙方不得要求甲方支付服务费用。7.4合同解除后，乙方仍应承担对甲方造成的损失的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付延迟期间的滞纳金。8.2乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。8.3双方未履行合同约定，导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.4乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法交易活动。11.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，诚信为本，公平交易。11.3合同的签订、变更、解除等均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条合同的签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的续约合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约期限及服务费用等事项。第十四条附件14.1房产证复印件14.2乙方营业执照复印件14.3双方约定的其他文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：房产证复印件作为合同附件，用以证明甲方对房产的所有权或使用权。附件2：乙方营业执照复印件要求：乙方营业执照复印件需清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：乙方营业执照复印件作为合同附件，用以证明乙方的合法经营资格。附件3：双方约定的其他文件要求：其他文件需明确、具体，包括但不限于房产交易过程中的相关协议、收据、付款凭证等。说明：双方约定的其他文件作为合同附件，用以补充和明确合同中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务。3.双方未履行合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付延迟期间的滞纳金。示例：若甲方在合同约定的支付时间内未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付延迟期间的滞纳金。2.乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。示例：若乙方在合同约定的服务期限内未能完成交易，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.双方未履行合同约定，导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若双方在合同履行过程中，未能遵守合同约定，导致合同无法履行，双方互不承担责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指本合同约定的出售或出租房产的当事人。2.乙方（受托方）：指本合同约定的接受甲方委托提供房产经纪服务的机构。3.房产：指本合同约定的甲方出售或出租的房产，具体房