私人住宅租赁协议范本（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人住宅租赁协议范本（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件第三条租赁条件3.1房屋使用及维护3.2房屋维修责任3.3房屋保险第四条租金支付及相关费用4.1租金支付时间及方式4.2押金金额及退还条件4.3房屋损坏赔偿4.4物业管理费4.5水、电、燃气等费用第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请及处理流程第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租租金分配第七条房屋转让7.1房屋转让条件7.2转让通知期限7.3转让租金分配第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条其他条款10.1房屋占用税10.2宠物管理10.3房屋出租人及承租人身份证明第十一条附件11.1房屋照片及设施清单11.2租赁合同变更协议第十二条签署日期第十三条合同生效第十四条合同份数14.1出租人留存份数14.2承租人留存份数14.3第三方留存份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置及面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租金金额及支付方式租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每_______个月支付一次，支付日期为每月的_______日。1.3租金调整条款租金调整机制如下：每满_______年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为上一年租金的_______%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁合同的结束日期为_______年_______月_______日。2.3提前解除租赁合同的条件提前解除租赁合同的条件如下：（1）出租人或者承租人一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行；（2）出租人或者承租人因故需要提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）合同期内，出租人因故需要解除合同，应提前_______个月通知承租人，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条租赁条件3.1房屋使用及维护承租人应按照房屋的结构和功能合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。3.2房屋维修责任房屋的正常维护和保养由出租人负责，房屋的损坏修复由承租人负责。3.3房屋保险承租人应办理房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。第四条租金支付及相关费用4.1租金支付时间及方式租金每_______个月支付一次，支付日期为每月的_______日。支付方式为银行转账/现金支付。4.2押金金额及退还条件承租人应在签订合同时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。合同到期后，如无损坏，押金无息退还。4.3房屋损坏赔偿承租人因使用不当或故意损坏房屋及设施的，应按市场价格赔偿。4.4物业管理费物业管理费由承租人承担，费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.5水、电、燃气等费用水、电、燃气等费用由承租人承担，费用按照实际使用量计算。第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责房屋的主要维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责房屋的日常维修和保养，及时报告并解决房屋的小问题。5.3维修申请及处理流程如需维修，承租人应提前_______天书面通知出租人，并说明维修内容。出租人应在接到通知后_______天内安排维修。第六条房屋转租6.1转租条件承租人在征得出租人书面同意后，可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。6.2转租通知期限承租人转租时，应提前_______个月通知出租人。6.3转租租金分配转租租金分配由承租人与第三方自行协商解决。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并承担相应的赔偿责任。8.2承租人违约承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为因违约造成的直接损失金额的_______%，最高不超过人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋占用税房屋占用税由承租人承担，具体金额按国家相关规定计算。10.2宠物管理承租人如需养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理规定。10.3房屋出租人及承租人身份证明双方应向对方提供真实有效的身份证明复印件。第十一条附件11.1房屋照片及设施清单附件中包含房屋内外照片及设施清单，作为合同的一部分。11.2租赁合同变更协议如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。第十二条签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同份数14.1出租人留存份数：_______份14.2承租人留存份数：_______份14.3第三方留存份数：_______份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：房屋照片应包括房屋的内外部照片，清晰反映房屋的实际情况。设施清单应详细列出房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件一作为合同的一部分，用于确认房屋的交付状态和设施的完整性。附件二：租赁合同变更协议详细要求和说明：当双方同意对合同内容进行变更时，应签订书面变更协议。变更协议应详细记录变更的内容和双方的对变更的确认。变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。出租人未按约定维修房屋或未及时响应维修请求。承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。承租人未按约定使用房屋或未合理维护房屋。违约责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付一定金额的违约金。赔偿责任：根据合同约定，违约方应承担因违约造成的直接损失的赔偿责任。示例说明：如果出租人未能按时提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应支付违约金，并承担因此给承租人造成的额外住宿费用等直接损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租