2024年企业办公用房转租协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年企业办公用房转租协议范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转租方1.2承租方1.3甲方（原出租方）第二条：转租房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途第三条：转租期限3.1转租起始日期3.2转租结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：费用承担5.1转租方应承担的费用5.2承租方应承担的费用第六条：房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任第七条：转租权的转让7.1转租方是否可以转让转租权7.2转让条件及程序第八条：合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条：违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条：合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充内容第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2房屋保险12.3房屋中介费用第十三条：合同的签署与备案13.1合同签署时间13.2合同备案程序第十四条：附件14.1房屋租赁合同14.2转租方与甲方之间的租赁合同复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转租方1.2承租方1.3甲方（原出租方）第二条：转租房屋的基本情况2.1房屋地址房屋位于（具体地址），包括但不限于门牌号、楼层、单元等。2.2房屋面积2.3房屋用途房屋用作（用途），如办公、生产、仓储等。第三条：转租期限3.1转租起始日期转租期限自（年月日）起至（年月日）止。3.2转租结束日期转租结束日期为（年月日）。第四条：租金及支付方式4.1租金金额承租方应支付每月租金为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每月的（日）前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：（银行名称）账号：（账号）户名：（户名）第五条：费用承担5.1转租方应承担的费用转租方应承担包括但不限于水费、电费、物业费、供暖费等与房屋相关的费用。5.2承租方应承担的费用承租方应承担包括但不限于租金、网络费、电话费、租赁期间产生的损坏维修费用等。第六条：房屋使用及维修6.1房屋使用规定承租方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2维修责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担维修责任。因转租方未按约定用途使用房屋或违反本合同其他约定，给甲方或第三人造成损害的，由转租方承担赔偿责任。转租方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施交还给甲方，承租方应协助转租方进行交接。如交接时发现房屋及附属设施有损坏或遗失，承租方应承担相应的赔偿责任。租赁期满或合同解除后，转租方应在甲方要求的时间内迁离房屋，并将房屋交还给甲方。如转租方逾期不迁离，应支付逾期迁离期间租金的违约金，违约金标准为每月租金的百分之二十。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲方和转租方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：转租方（签名/盖章）：签订日期：（年月日）第八条：合同的解除和终止8.1合同解除的条件（1）甲方应退还承租方剩余租金，但不含违约金；（2）转租方应退还承租方已支付的转租费，但不含违约金；（3）双方互不承担对方因解除合同而产生的损失。（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用；（3）承租方违反本合同的其他约定。8.2合同终止的条件本合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）双方协商一致终止本合同；（3）依法应终止合同的其他情形。第九条：违约责任9.1转租方违约责任转租方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约责任承租方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿因此给转租方和甲方造成的损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条：合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，履行各自的权利和义务。12.2房屋保险房屋保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。12.3房屋中介费用本合同中介费用（如有）由转租方承担。第十三条：合同的签署与备案13.1合同签署时间本合同签署时间为（年月日）。13.2合同备案程序本合同签署后，双方应按照相关法律法规规定进行备案。第十四条：附件14.1房屋租赁合同本合同附件为甲方与转租方签订的房屋租赁合同复印件。14.2转租方与甲方之间的租赁合同复印件本合同附件为转租方与甲方之间的租赁合同复印件。14.3其他相关文件其他相关文件（如有）附在本合同附件中。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为甲方与转租方签订的房屋租赁合同复印件，应包括租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务等。附件二：转租方与甲方之间的租赁合同复印件详细要求和说明：本附件为转租方与甲方之间的租赁合同复印件，应包括租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务等。附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括与本合同相关的其他文件，如房屋所有权证明、租赁房屋的平面图、维修清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金的违约行为，包括但不限于延迟支付、部分支付或未支付租金。违约责任认定：承租方应在合同约定的租金支付周期内支付租金。如承租方延迟支付租金，应支付延迟支付的违约金，违约金标准为每月租金的百分之十。如承租方部分支付租金，未支付部分应按照上述违约金标准支付违约金。如承租方未支付租金，甲方有权解除合同，并要求承租方支付合同解除的违约金，违约金标准为租金总额的百分之二十。示例说明：如果承租方在2024年1月份未能支付租金，则应支付延迟支付的违约金，即租金的百分之十作为违约金。2.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用的违约行为。违约责任认定：承租方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用，承租方应承担维修责任，并支付因此给转租方和甲方造成的损失。示例说明：如果承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则承租方应承担维修责任，并支付因维修导致的损失。3.双方未按约定履行合同解除和终止条件的违约行为。违约责任认定：如双方未达成协商一致解除合同的条件，或未按合同终止条件终止合同，双方应承担因此给对方造成的损失。示例说明：如果双方未能协商一致解除合同，且承租方已延迟支付租金，则甲方有权解除合同，并要求承租方支付合同解除的违约金。说明三：法律名词及解释：1.