房屋质量鉴定合同模板

房屋质量鉴定合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“鉴定机构”）：

地址：________________

鉴于：

1.买方购买位于________________的房屋，房屋面积________________平方米，建筑面积________________平方米，房屋结构为________________。

2.乙方具备房屋质量鉴定的资质和专业技术能力，愿意为买方提供房屋质量鉴定服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条鉴定范围

1.乙方对买方购买的房屋进行质量鉴定，包括但不限于结构、地基、墙体、屋面、防水、门窗、水电、供暖、通风、采光等方面。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行鉴定，确保鉴定结果的准确性和公正性。

第二条鉴定程序

1.买方应在签订本合同之日起________________日内，向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、房屋买卖合同、房屋平面图等。

2.乙方在收到买方提供的资料后，应在________________日内完成房屋现场勘查。

3.乙方完成现场勘查后，应在________________日内出具房屋质量鉴定报告。

4.鉴定报告应包括房屋质量鉴定结论、存在问题及整改建议等内容。

第三条鉴定费用及支付方式

1.鉴定费用为人民币________________元，买方应在签订本合同之日起________________日内支付。

2.支付方式：买方可通过银行转账或现金支付方式支付鉴定费用。

第四条保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在鉴定过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露买方房屋的任何信息。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________________年，自合同生效之日起计算。

3.如买方对鉴定结果有异议，可自收到鉴定报告之日起________________日内，要求乙方重新鉴定。

4.买方要求乙方重新鉴定的，鉴定费用由买方承担。

第七条附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋平面图

4.鉴定机构资质证书复印件

5.其他双方认为需要提供的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“鉴定机构”）：

地址：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________

鉴于：

1.买方购买位于________________的房屋，房屋面积________________平方米，建筑面积________________平方米，房屋结构为________________。

2.乙方具备房屋质量鉴定的资质和专业技术能力，愿意为买方提供房屋质量鉴定服务。

3.丙方作为买方的利益代表，愿意参与本合同，以保障买方的权益。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条鉴定范围

1.乙方对买方购买的房屋进行质量鉴定，包括但不限于结构、地基、墙体、屋面、防水、门窗、水电、供暖、通风、采光等方面。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行鉴定，确保鉴定结果的准确性和公正性。

第二条丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方在鉴定过程中保持独立性，不得受到任何利益相关方的影响。

2.丙方有权参与鉴定过程，包括现场勘查、资料审查和鉴定结论的讨论。

3.丙方有权对鉴定报告提出质疑，并要求乙方重新鉴定。

4.丙方有权在鉴定结束后，向买方提供鉴定结论的解读和咨询服务。

第三条买方权益保障

1.买方有权要求乙方在鉴定过程中保持透明度，确保鉴定过程的公开和公正。

2.买方有权要求乙方在鉴定结束后，提供详细的鉴定报告，包括鉴定方法、结论和整改建议。

3.买方有权要求丙方在鉴定过程中提供专业意见，以保障自身的合法权益。

4.买方有权在鉴定结束后，根据鉴定结果，采取相应的法律行动。

第四条鉴定费用及支付方式

1.鉴定费用为人民币________________元，买方应在签订本合同之日起________________日内支付。

2.支付方式：买方可通过银行转账或现金支付方式支付鉴定费用。

第五条保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在鉴定过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露买方房屋的任何信息。

第六条违约责任

1.乙方若未能在约定的时间内完成鉴定，应向买方支付违约金，违约金为鉴定费用的________________%。

2.乙方若提供虚假鉴定结果，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.丙方若未能在鉴定过程中提供真实、专业的意见，应向买方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋平面图

4.鉴定机构资质证书复印件

5.其他双方认为需要提供的文件

第十条第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方主体，旨在通过丙方的专业监督和参与，确保鉴定过程的公正性和客观性，从而保障买方的合法权益。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的发起方和主要受益方，通过本合同的设计，确保在房屋质量鉴定过程中，甲方的权益得到充分保障，同时，通过引入第三方和专业机构，提升鉴定结果的权威性和可信度。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：________________

乙方（以下简称“鉴定机构”）：

地址：________________

丙方（以下简称“监管机构”）：

地址：________________

鉴于：

1.开发商负责开发位于________________的住宅项目，项目包含房屋________________套，预计建筑面积________________平方米。

2.乙方具备房屋质量鉴定的资质和专业技术能力，愿意为开发商提供房屋质量鉴定服务。

3.丙方作为监管机构，负责监督开发商的项目质量，愿意参与本合同，确保项目质量符合国家标准。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条鉴定范围

1.乙方对开发商开发的住宅项目进行质量鉴定，包括但不限于结构安全、建筑质量、配套设施、绿化环境等方面。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行鉴定，确保鉴定结果的准确性和公正性。

第二条丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方在鉴定过程中保持客观公正，不得受开发商影响。

2.丙方有权对乙方的鉴定过程和结果进行审核，确保鉴定质量。

3.丙方有权要求开发商对项目质量不符合标准的问题进行整改。

4.丙方有权对开发商的整改措施进行监督，确保整改到位。

第三条乙方权益保障

1.乙方有权要求开发商提供必要的资料和配合，包括项目设计图纸、施工图纸、施工记录等。

2.乙方有权要求开发商在鉴定过程中提供必要的工作条件，如现场勘查的便利性。

3.乙方有权在鉴定结束后，根据鉴定结果，向开发商提出整改建议和方案。

4.乙方有权获得与鉴定服务相对应的合理报酬。

第四条甲方违约及限制条款

1.开发商如未能在约定的时间内提供完整的项目资料，应向乙方支付违约金，违约金为鉴定费用的________________%。

2.开发商如未能在乙方提出整改要求后及时进行整改，应承担相应的法律责任。

3.开发商如故意提供虚假资料或阻挠乙方正常开展工作，应承担相应的法律责任。

4.开发商在项目验收前，未经乙方同意，不得擅自进行房屋交付。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________________年，自合同生效之日起计算。

第七条附件

1.项目设计图纸

2.施工图纸

3.施工记录

4.鉴定机构资质证书复印件

5.其他双方认为需要提供的文件

第八条乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在鉴定过程中的专业性和独立性，通过丙方的监管，保障乙方的权益，同时确保项目质量达到国家标准。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中