2024版私人买卖房屋合同收条

2024版私人买卖房屋合同收条合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状及交付条件第四章：买卖条款4.1房屋价款4.2付款方式4.3交付时间第五章：房屋权属转移5.1权属转移手续5.2权属转移费用5.3权属转移时间第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付验收第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3附加条款第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件11.2合同附件11.3签字栏、签订时间、签订地点第十二章：收条12.1收条定义12.2收条内容12.3收条效力合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于私人买卖房屋的权利、义务和责任，确保交易的合法性和有效性。1.2合同定义本合同所称的“房屋买卖”是指卖方将其所有的房屋出售给买方，买方支付约定的房屋价款的行为。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。第二章：买卖双方信息2.1卖方信息卖方姓名：______卖方身份证号：______卖方联系方式：______2.2买方信息买方姓名：______买方身份证号：______买方联系方式：______2.3双方权利与义务卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋并办理权属转移手续。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______房屋建筑面积：______平方米房屋用途：______3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______房屋土地使用权证号：______3.3房屋现状及交付条件房屋现状描述：______交付条件：房屋交付时应符合国家相关标准和买方的合理要求。第四章：买卖条款4.1房屋价款房屋总价款为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房屋价款：______。4.3交付时间卖方应于买方支付完毕房屋价款后______日内交付房屋。4.3.1交付时间的确定双方应协商确定具体的交付时间，并在合同中明确。第五章：房屋权属转移5.1权属转移手续卖方应协助买方办理房屋权属转移手续，包括但不限于房屋所有权转移登记和土地使用权转移登记。5.2权属转移费用权属转移过程中产生的费用，包括税费、登记费等，由______方承担。5.3权属转移时间权属转移手续应于房屋交付后______日内完成。第六章：房屋交付6.1交付条件房屋交付前，卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。6.2交付时间房屋的具体交付时间由双方协商确定，并在合同中明确。6.3交付验收买方应在接收房屋时进行验收，确认房屋符合交付条件。如发现问题，应及时与卖方协商解决。6.3.1验收程序买方应在接收房屋后______日内完成验收，并出具验收报告。6.3.2问题处理如房屋存在不符合交付条件的问题，卖方应在接到买方通知后______日内予以修复或更换。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：卖方未按约定时间交付房屋、买方未按约定时间支付房屋价款、房屋存在重大质量问题等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同义务等。7.3违约赔偿违约赔偿的计算方式为：违约赔偿金=违约部分的合同价款×违约赔偿比例。违约赔偿比例由双方协商确定，一般不超过合同价款的20%。7.3.1违约金计算违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失大小来确定。7.3.2损失赔偿损失赔偿包括直接损失和间接损失，具体数额由双方协商确定或由法院判决。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除合同可在以下情况下解除：双方协商一致、一方严重违约、不可抗力导致合同目的无法实现等。8.3合同终止合同终止的条件包括：房屋权属转移手续完成、合同解除、法律规定的其他情形。8.3.1合同终止的后果合同终止后，双方的权利义务关系即告结束，但不影响违约责任的追究。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成的，可提交卖方所在地人民法院诉讼解决。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.1法律适用本合同适用的法律为中华人民共和国现行有效的法律。9.3.2管辖法院双方同意以卖方所在地人民法院为管辖法院。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3附加条款双方可根据实际情况协商增加附加条款。10.3.1附加条款内容包括但不限于：特殊交付要求、额外保证措施等。10.3.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3签字栏、签订时间、签订地点卖方签字：______买方签字：______签订时间：______签订地点：______11.3.1签字要求双方应在签字栏内亲笔签名，并加盖公章（如有）。11.3.2签订时间签订时间应为双方签字盖章的日期。11.3.3签订地点签订地点应为双方签字盖章的地点。第十二章：收条12.