房屋买卖借款合同书2024年

房屋买卖借款合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：借款方与贷款方2.1借款方信息2.2贷款方信息2.3双方权利与义务第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：还款条款4.1还款方式4.2还款时间4.3逾期还款责任第五章：利息与费用5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3其他相关费用第六章：房屋买卖条款6.1房屋买卖概述6.2房屋买卖条件6.3房屋交付与过户第七章：担保与保证7.1担保方式7.2保证责任7.3担保物的管理和处置第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更或解除的法律后果第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的确定9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附则11.1附则效力11.2附则变更11.3附则解释第十二章：签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为房屋买卖借款合同书（2024年）的目录。合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范借款方因购买房屋而向贷款方借款的行为，明确双方的权利与义务。1.2合同适用范围本合同适用于借款方为购买房屋而向贷款方进行的借款行为。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：借款方与贷款方2.1借款方信息借款方姓名/名称：______身份证明/营业执照号：______联系方式：______2.2贷款方信息贷款方名称：______营业执照号：______联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1借款方权利与义务借款方有权要求贷款方按合同约定提供借款，并应按约定使用借款及还款。2.3.2贷款方权利与义务贷款方有权要求借款方按约定还款，并监督借款的使用。第三章：借款条款3.1借款金额借款金额为人民币（大写）：______元整。3.2借款用途本借款专项用于借款方购买房屋，不得挪作他用。3.3借款期限借款期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3.1借款期限的起算借款期限自贷款方放款之日起计算。第四章：还款条款4.1还款方式借款方应按照合同约定的还款计划进行还款。4.2还款时间借款方应于每月____日前偿还当期借款本息。4.3逾期还款责任如借款方逾期还款，应按照约定支付逾期利息及违约金。第五章：利息与费用5.1利息计算方式利息按照借款金额和约定的利率计算。5.2利息支付时间利息应与每期还款一同支付。5.3其他相关费用包括但不限于手续费、管理费等，具体费用标准由贷款方根据规定确定。第六章：房屋买卖条款6.1房屋买卖概述借款方应将借款用于购买位于______的房屋。6.2房屋买卖条件房屋买卖应符合国家相关法律法规及政策。6.3房屋交付与过户卖方应于收到全部购房款后____天内交付房屋并协助办理过户手续。以上为房屋买卖借款合同书（2024年）的前半部分内容。第七章：担保与保证7.1担保方式借款方应提供贷款方认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押或保证。7.2保证责任保证人应与借款方共同对借款本息的偿还承担连带责任。7.3担保物的管理和处置7.3.1担保物的管理贷款方有权对担保物进行监督和管理，确保其价值不减损。7.3.2担保物的处置如借款方违约，贷款方有权依法处置担保物以偿还借款本息。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除条件双方可协商一致解除合同，解除合同的条件应符合法律规定。8.3变更或解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。9.2违约责任的确定违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至贷款方所在地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1附则效力本附则是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2附则变更附则的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3附则解释附则的解释权归双方共同所有，对附则内容有异议的，应按照合同目的和通常理解予以解释。第十二章：签署12.1签字栏借款方签字：______贷款方签字：______保证人签字：______12.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。12.4合同份数本合同一式三份，借款方、贷款方及保证人各执一份，具有同等法律效力。第十三章：合同生效条件13.1合同生效本合同自双方签字盖章，并满足相关法律法规规定的其他条件后生效。13.2合同备案合同生效后，双方应按照规定向有关部门备案。13.3合同公示必要时，双方应将合同主要内容进行公示，以增加合同的透明度。第十四章：合同的终止14.1合同终止条件合同在借款本息全部清偿后自动终止。14.2合同终止的法律后果合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关后续事宜。14.3合同终止的通知合同终止时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十五章：其他15.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。15.2补充协议