标准私房买卖合同2024年

标准私房买卖合同2024年甲方（卖方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为私房的合法所有者，乙方愿意购买甲方所有的私房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就私房买卖事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条房屋信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋结构：_______________________1.3建筑面积：_______________________1.4房屋所有权证号：_______________________1.5房屋现状：_______________________第二条交易价格2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（￥）。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照以下方式支付房款：3.1.1本合同签订之日起____天内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（￥）。3.1.2余款支付方式及期限为：_______________________。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方定金后____天内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，乙方应进行现场验收，如有异议应在____天内提出。第五条房屋过户5.1甲方应协助乙方在房屋交付后____天内办理房屋所有权转移登记手续。5.2办理过户手续所需费用由_______方承担。第六条质量保证6.1甲方保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，未设置抵押或其他权利负担。6.2甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。第七条违约责任7.1如甲方未按期交付房屋或房屋存在权利瑕疵，应按日支付乙方交易价格____%的违约金。7.2如乙方未按期支付房款，应按日支付甲方未支付房款____%的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：__________________________________乙方（签字）：_______________________日期：__________________________________（注：本合同为示例文本，具体条款应根据实际情况进行调整。）[正文结束]第十一条附件11.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.2.1房屋所有权证书复印件。11.2.2房屋平面图及结构图。11.2.3房屋交付时的现场照片或视频资料。一、附件列表：房屋所有权证书复印件。房屋平面图及结构图。房屋交付时的现场照片或视频资料。二、违约行为及认定：12.1甲方违约行为包括但不限于：12.1.1未按合同约定时间交付房屋。12.1.2交付的房屋存在权利瑕疵或重大质量问题。12.1.3未按合同约定协助乙方办理房屋过户手续。12.2乙方违约行为包括但不限于：12.2.1未按合同约定时间支付房款。12.2.2未按合同约定协助甲方办理房屋过户手续。12.3违约行为的认定应以合同条款和实际履约情况为依据。三、法律名词及解释：13.1私房买卖：指甲方将其所有的私房出售给乙方，乙方支付相应价款的法律行为。13.2房屋所有权：指房屋所有者依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。13.3房屋过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。13.4违约责任：指合同一方未履行或不完全履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：14.1如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，或协商解除合同并要求赔偿。14.2如乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，或解除合同并要求赔偿。14.3对于合同执行过程中出现的其他问题，双方应本着公平、合理的原则，通过协商或调解解决。五、所有应用场景：15.1本合同适用于私房的买卖交易，包括但不限于住宅、别墅、公寓等。15.2在私房买卖过程中，甲方应确保房屋的合法性、安全性，乙方应确保购房资金的合法性