房屋合作经营合同范本2024年

房屋合作经营合同范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同依据1.3定义和术语解释第二章：合作双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方资质与能力第三章：合作内容3.1合作项目概述3.2合作范围与目标3.3合作方式与期限第四章：投资与资金4.1投资总额与比例4.2资金投入方式4.3资金管理与使用第五章：经营管理5.1管理机构设置5.2经营决策机制5.3日常经营管理第六章：利润分配与亏损承担6.1利润分配原则6.2分配时间与方式6.3亏损的承担第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：知识产权与保密8.1知识产权的归属8.2保密条款8.3信息披露与使用限制第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的条件9.3合同解除的条件与后果第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的确定与支付第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力下的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决的费用第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同的终止13.3合同终止后的权利义务第十四章：其他约定14.1附加条款14.2合同的解释权14.3通知与送达方式第十五章：签字与生效15.1签字栏15.2签订时间15.3签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在房屋合作经营项目中的权利、义务和责任，促进合作项目的顺利实施。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际情况制定。1.3定义和术语解释1.3.1“合作项目”指双方共同投资、经营的房屋项目。1.3.2“投资总额”指双方为合作项目投入的资金总额。1.3.3“利润”指合作项目产生的净收益。第二章：合作双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______2.3双方资质与能力2.3.1甲方应具备房屋开发、经营的相关资质。2.3.2乙方应具备相应的资金实力和经营管理能力。第三章：合作内容3.1合作项目概述合作项目为位于______的房屋开发与经营，项目名称为______。3.2合作范围与目标3.2.1合作范围包括房屋的建设、装修、销售及后期管理。3.2.2合作目标为实现项目盈利，提升品牌价值。3.3合作方式与期限3.3.1合作方式为双方共同投资、共同管理。3.3.2合作期限自合同签订之日起至项目结束之日止。第四章：投资与资金4.1投资总额与比例4.1.1投资总额为人民币______元。4.1.2甲方投资比例为______%，乙方投资比例为______%。4.2资金投入方式4.2.1甲方以现金方式投入资金。4.2.2乙方以现金或实物方式投入资金。4.3资金管理与使用4.3.1双方共同设立专用账户，管理合作项目的资金。4.3.2资金使用应严格按照合同约定和财务管理规定执行。第五章：经营管理5.1管理机构设置5.1.1设立项目管理办公室，负责日常经营管理。5.1.2管理机构人员由甲乙双方共同委派。5.2经营决策机制5.2.1重大经营决策应由甲乙双方协商一致决定。5.2.2一般经营决策由管理机构根据授权执行。5.3日常经营管理5.3.1日常经营管理由管理机构负责，定期向双方报告经营情况。第六章：利润分配与亏损承担6.1利润分配原则6.1.1利润分配应根据双方的投资比例进行。6.1.2分配前应扣除项目运营成本及相关税费。6.2分配时间与方式6.2.1利润分配每年进行一次，具体时间为每年的______月______日。6.2.2分配方式为现金或双方约定的其他方式。6.3亏损的承担6.3.1亏损由双方按投资比例共同承担。6.3.2亏损承担的具体方式应在亏损发生时由双方协商确定。第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权参与项目的重大决策。7.1.2甲方应按约定投入资金，并保证资金的及时到位。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方有权参与项目的日常经营管理。7.2.2乙方应按约定投入资金，并保证资金的及时到位。7.3双方的共同义务7.3.1双方应共同维护项目的合法权益。7.3.2双方应共同承担项目的风险和责任。第八章：知识产权与保密8.1知识产权的归属8.1.1合作项目中产生的知识产权归甲乙双方共同所有。8.1.2双方应共同维护知识产权的完整性和合法性。8.2保密条款8.2.1双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。8.2.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露、转让或利用这些秘密。8.3信息披露与使用限制8.3.1双方应合理使用合作过程中获得的信息，不得用于非合作项目的目的。8.3.2信息披露应遵循相关法律法规和合同约定。第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2变更后的条款与原合同具有同等法律效力。9.2合同续签的条件9.2.1合同期满前，双方可协商续签事宜。9.2.2续签应提前______个月书面通知对方。9.3合同解除的条件与后果9.3.1合同可在以下条件下解除：______（具体条件）。9.3.2解除合同后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第十章：违约责任10.1违约的定义10.1.1违约是指一方未能履行或未能完全履行合同义务的行为。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约金的确定与支付10.3.1违约金的数额应根据违约行为的严重程度和实际损失确定。10.3.2违约金应在违约行为发生后______日内支付给对方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知与证明11.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2通知应在不可抗力事件发生后______日内发出。11.3不可抗力下的权利义务11.3.1不可抗力发生时，双方应根据实际情况协商合同的继续履行或解除。11.3.2不可抗力导致的损失，双方应根据公平原则分担。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。12.1.2协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点12.2.1仲裁地点为______。12.3争议解决的费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止13.2.1合同在以下情况下终止：______（具体条件）。13.3合同终止后的权利义务13.3.1合同终止后，双方应根据实际情况，协商确定各自的权利和义务。第十四章：其他约定14.1附加条款14.1.1双方可根据实际情况，就合作项目中的特别事项进行约定。14.2合同的解释权14.2.1本合同