二手房屋买卖合同2024年

二手房屋买卖合同2024年甲方（卖方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______小区（村）_______号。房屋结构：_______。建筑面积：_______平方米。房屋所有权证号：_______。土地使用权证号：_______。第二条房屋交易价格及支付方式甲乙双方约定房屋交易价格为人民币_______元（大写：_______）。乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。余款支付方式为：一次性支付：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付余款。分期支付：乙方应按照以下方式分期支付余款：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元。-第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元。-...（根据实际情况填写）第三条房屋交付甲方应于收到全部房款之日起_______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，无重大质量问题。第四条房屋过户甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等。过户所需税费由_______方承担。第五条违约责任如甲方未能按期交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。第六条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第八条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日第九条房屋附属设施及装修情况房屋内附属设施包括但不限于：家具、电器、装修等。甲方应保证附属设施设备完好，无重大损坏或缺失。甲方应提供相关设施设备的购买凭证或保修卡。第十条房屋权属及债务情况甲方保证房屋权属清晰，无争议。甲方保证房屋无抵押、查封等法律纠纷。甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第十一条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋安全。第十二条房屋交易税费承担房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。甲方应提供相关税费缴纳凭证。第十三条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十四条合同的补充与修改本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商补充或修改。补充或修改的内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。第十五条合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释。第十六条合同的终止本合同自房屋过户手续办理完毕，乙方支付完全部房款之日起终止。第十七条特别约定甲方保证房屋在交易前未发生重大事故或灾害。乙方保证购房资金来源合法，无违法所得。第十八条合同的份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十九条合同生效时间本合同自甲乙双方签字盖章