房屋整修加固合同

房屋整修加固合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、整修加固范围及内容1.1乙方根据甲方的要求，对该房屋进行全面的检查和评估，确定整修加固的项目和工程量。（1）墙体修复；（2）屋面防水；（3）地面加固；（4）结构加固；（5）水电线路改造；（6）室内外装修；（7）其他甲方要求的项目。1.3乙方应确保整修加固工程的质量和安全，不得擅自改变该房屋的结构和使用功能。二、合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定该房屋整修加固工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照乙方提供的工程进度，分期支付工程款项。具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。三、工程进度及质量保证3.1乙方按照双方约定的工期，组织施工。工程工期为__________个工作日，自工程开工之日起计算。3.2乙方应保证整修加固工程的质量和安全，确保工程一次性通过验收。3.3乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，保护甲方合法权益，不得损害该房屋及周围环境。3.4工程验收合格后，乙方负责提供一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方应及时予以修复。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付工程总价的__________%作为逾期违约金。4.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付应付工程款的__________%作为逾期违约金。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至整修加固工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方企业资质证明文件3.工程设计方案和施工图纸4.工程预算书和报价单5.工程进度计划和验收标准6.付款凭证和收据7.质量保修书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或乙方未按约定工期完成工程。2.乙方擅自改变房屋结构或使用功能，导致工程不合格。3.乙方施工过程中违反法律法规，造成甲方损失。4.工程验收不合格，乙方未按约定进行修复或补救。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的一方。2.乙方：指承担房屋整修加固工程的施工方，本合同的另一方。3.整修加固工程：指对房屋进行修复、加固，以提高房屋安全性和使用功能的工程。4.工期：指乙方完成整修加固工程的时间，自工程开工之日起计算。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付逾期违约金。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.付款延误：甲方应及时支付工程款，以免影响工程进度。4.法律法规violation：乙方应遵守相关法律法规，如发生违法行为，应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与专业施工方（乙方）之间的房屋整修加固工程。2.适用于房屋存在安全