建筑合同综合服务协议(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑合同综合服务协议(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同范围及服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2乙方服务的具体内容第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3付款进度第五条合同履行期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期第六条质量标准及要求6.1工程质量标准6.2乙方质量责任第七条乙方义务及责任7.1乙方施工要求7.2乙方安全责任7.3乙方环境保护责任第八条甲方义务及责任8.1甲方提供的条件8.2甲方协调工作8.3甲方违约责任第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的成立和生效14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、园林绿化等工程第三条合同范围及服务内容3.1乙方提供的服务范围：根据甲方要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作3.2乙方服务的具体内容：3.2.1设计阶段：按照甲方要求，完成工程的设计方案，并取得相关审批手续3.2.2施工阶段：严格按照设计方案和施工规范，完成工程的施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求3.2.3验收阶段：协助甲方完成工程的验收工作，确保工程符合相关规范和标准第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）4.2支付方式：按工程进度分阶段支付4.3付款进度：4.3.1工程开工后七个工作日内，支付合同价的30%4.3.2工程进度达到50%时，支付合同价的30%4.3.3工程进度达到80%时，支付合同价的20%4.3.4工程竣工验收合格后，支付合同价的10%第五条合同履行期限5.1工程开工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日第六条质量标准及要求6.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准6.2乙方质量责任：6.2.1乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量6.2.2乙方应承担因施工原因造成的质量问题，并负责维修、加固或拆除等费用6.2.3乙方应承担工程质量保修期内的一切质量问题，并负责维修、加固或拆除等费用第七条乙方义务及责任7.1乙方施工要求：7.1.1乙方应按照甲方要求，完成工程的施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求7.1.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，严格执行施工现场的管理制度7.1.3乙方应保证施工现场的安全，严格按照施工方案进行施工，确保人员安全7.2乙方安全责任：7.2.1乙方应承担施工现场的安全责任，确保施工现场的安全7.2.2乙方应负责施工现场的安全生产管理，制定并落实安全生产措施7.2.3乙方应对因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等承担责任7.3乙方环境保护责任：7.3.1乙方应按照国家和地方的环保法规，严格执行施工现场的环境保护措施7.3.2乙方应负责施工现场的清洁卫生，保证施工过程中的环境保护7.3.3乙方应对因施工原因造成的环境污染、生态破坏等承担责任第八条甲方义务及责任8.1甲方应按照合同约定，提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利实施8.2甲方应协助乙方办理施工现场所需的各项手续和审批，包括但不限于施工许可证、临时占地许可等8.3甲方应对乙方提供的施工图纸、设计文件等进行审核，并提出合理化建议8.4甲方应按照合同约定，支付工程进度款，确保乙方施工资金的及时到位8.5甲方应协调解决施工现场周围的环境、交通、安全等问题，保证施工顺利进行8.6甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得随意变更设计方案和施工内容8.7甲方应承担因自身原因造成工程延期、质量问题等的责任，并支付违约金第九条违约责任9.1乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，导致工程质量问题，应承担维修、加固或拆除等费用，并支付违约金9.2乙方未按照合同约定完成工程，应承担延期违约金，计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的0.5‰9.3甲方未按照合同约定支付工程进度款，应支付违约金，计算方式为：每延期一天，支付未支付工程进度款的0.5‰9.4甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延期或停工，应承担延期违约金，计算方式同9.29.5双方其他违约行为，应根据违约程度，承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.3诉讼时效为两年，自当事人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认11.2合同的解除需双方协商一致，并书面确认11.3合同变更或解除后，未履行部分的风险和责任由双方协商解决第十二条合同的终止12.1合同终止的条件如下：12.1.1工程竣工并验收合格12.1.2双方协商一致终止合同12.1.3法律规定应当终止合同的其他情形12.2合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程缺陷责任期的维修工作12.3合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程结算和付款手续第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中，涉及到的商业秘密、技术秘密、设计文件等，应予以保密13.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止13.3违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止14.4本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单、技术规范等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：技术规范附件五：施工组织设计附件六：安全生产措施方案附件七：环境保护措施方案附件八：工程进度计划附件九：质量保修书附件十：合同价款支付申请表附件十一：工程变更申请表附件十二：违约金计算公式附件十三：验收证书附件十四：工程结算报告附件一：设计文件设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等全套设计文件。设计文件应符合国家及行业相关规范和标准，并取得相关审批手续。附件二：施工图纸施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表述工程的外观、结构、施工要求等。施工图纸应明确施工标准和工艺流程。附件三：工程量清单工程量清单应详细列明工程所需材料的名称、规格、数量、单价等，作为合同价款支付的依据。附件四：技术规范技术规范应包括工程施工的技术要求、施工工艺、质量标准等，用于指导施工过程中的技术操作。附件五：施工组织设计施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等，确保施工的顺利进行。附件六：安全生产措施方案安全生产措施方案应包括施工现场安全管理、安全生产制度、安全事故应急预案等，保障施工现场的安全。附件七：环境保护措施方案环境保护措施方案应包括施工现场环境保护、废弃物处理、环保设施等，确保施工过程中的环境保护。附件八：工程进度计划工程进度计划应明确工程的各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成日期。附件九：质量保修书质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等，明确乙方在工程质量保修期内应承担的责任。附件十：合同价款支付申请表合同价款支付申请表应包括付款项目、付款金额、付款时间等，用于甲乙双方办理价款支付手续。附件十一：工程变更申请表工程变更申请表应包括变更内容、变更原因、变更影响等，用于记录工程变更的情况。附件十二：违约金计算公式违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括延期违约金、质量违约金等。附件十三：验收证书验收证书应包括工程验收合格证明、验收意见等，用于证明工程已达到合同约定的质量标准。附件十四：工程结算报告工程结算报告应包括工程实际完成情况、合同价款结算、费用支付明细等，用于办理工程结算手续。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，导致工程质量问题。2.乙方未按照合同约定完成工程，或工程延期超过合同约定的期限。3.甲方未按照合同约定支付工程进度款，导致乙方施工资金不足。4.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延期或停工。5.甲方无故干预乙方的正常施工，或随意变更设计方案和施工内容。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的违约行为导致工程延期，应支付延期违约金，计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的0.5‰。3.违约方的违约行为导致工程质量问题，应承担维修、加固或拆除等费用，并支付违约金。示例说明：若乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担维修、加固或拆除等费用，并支付违约金。具体费用和违约金