林业用地租赁合同（专业版2024）

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林业用地租赁合同（专业版2024）本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途限制4.1允许使用的林业活动4.2禁止使用的林业活动第五条维修责任5.1土地租赁方的维修责任5.2土地出租方的维修责任第六条保险责任6.1土地租赁方保险责任6.2土地出租方保险责任第七条违约责任7.1土地租赁方违约责任7.2土地出租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的继承与转让10.1合同继承条件10.2合同转让条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1土地租赁方的特殊权利13.2土地出租方的特殊权利第十四条合同的生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同租赁土地位于中华人民共和国________省/市/自治区________县/市/区________乡/镇/街道，具体坐标为：东经____度____分，北纬____度____分，界限清晰，四至明确。1.2土地面积本合同租赁土地面积为____公顷（或____亩），土地形状为____，土地现状为____。1.3土地用途租赁土地主要用于____（具体用途），包括但不限于____、____、____等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等事项。2.3租赁续约条款租赁期满前，土地租赁方如需续约，应提前____个月向土地出租方提出书面续约申请。土地出租方应在收到续约申请后____个月内回复土地租赁方。如双方达成一致，应签订新的租赁合同。如一方不同意续约，应在该合同期满前____个月书面通知另一方。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的年租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金按年支付，土地租赁方应在每年租赁开始日期前____个工作日内支付当年租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至土地出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____，账号：____，开户银行：____。第四条租赁用途限制4.1允许使用的林业活动4.2禁止使用的林业活动第五条维修责任5.1土地租赁方的维修责任土地租赁方应负责租赁期间租赁土地上基础设施的维护和修理，确保设施正常使用。5.2土地出租方的维修责任土地出租方应对租赁土地上基础设施进行定期检查，并在发现问题时及时进行维修。如因土地出租方原因导致设施损坏，土地出租方应承担修复责任。第六条保险责任6.1土地租赁方保险责任土地租赁方应按国家相关规定，为租赁土地及附属设施购买保险，并将保险单据提交土地出租方备案。6.2土地出租方保险责任土地出租方应对租赁土地及附属设施购买保险，并将保险单据提交土地租赁方备案。如土地出租方未购买保险，土地租赁方有权要求土地出租方购买。第七条违约责任7.1土地租赁方违约责任土地租赁方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成土地出租方损失的，应承担违约责任，向土地出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。7.2土地出租方违约责任土地出租方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成土地租赁方损失的，应承担违约责任，向土地租赁方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续约；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律法规规定合同应当终止的其他情形。第十条合同的继承与转让10.1合同继承条件本合同在土地租赁方死亡后，其合法继承人可继续履行本合同。10.2合同转让条件土地租赁方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如确需转让，须经土地出租方同意，并签订书面转让协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密义务期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1土地租赁方的特殊权利土地租赁方在租赁土地上享有合法的林业生产活动权利，以及根据国家法律法规和政策享有的其他权利。13.2土地出租方的特殊权利土地出租方有权监督土地租赁方按照约定使用租赁土地，并确保土地租赁方的林业生产活动符合国家法律法规和政策。第十四条合同的生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件（1）租赁期满，双方同意解除；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）法律法规规定合同应当解除的其他情形。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因解除合同给对方造成的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地位置示意图详细描述租赁土地的具体位置，包括坐标、界限等信息。附件二：租赁土地面积测量报告详细记录租赁土地的面积、形状等数据，需由具有资质的测绘单位出具。附件三：租赁土地现状照片提供租赁土地现状的照片，以证明土地的实际状况。附件四：林业活动计划书详细描述土地租赁方在租赁土地上计划进行的林业活动，包括种植、养护、采伐等。附件五：租赁土地维修责任清单明确土地租赁方和土地出租方在租赁期间对租赁土地上基础设施的维修责任。附件六：保险单据提供土地租赁方和土地出租方为租赁土地及附属设施购买的保险单据。附件七：合同履行期间的相关法律法规说明二：违约行为及责任认定：1.土地租赁方未按约定支付租金；2.土地租赁方未按约定使用租赁土地；3.土地出租方未按约定提供租赁土地；4.土地出租方未按约定维修租赁土地上的基础设施；5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失。示例说明：如果土地租赁方未按约定支付租金，则属于违约行为。根据违约责任认定标准，土地租赁方应向土地出租方支付违约金，并承担因未支付租金导致土地出租方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同约定的出租方拥有的、租赁给租赁方使用的土地。2.租金：指土地租赁方按合同约定支付给土地出租方的费用。3.林业活动：指土地租赁方在租赁土地上进行的与林业相关的生产活动。4.维修责任：指土地租赁方和土地出租方在租赁期间对租赁土地上基础设施的维修和保养责任。5.保险：指土地租赁方和土地出租方为租赁土地及附属设施购买的保险。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。本合同中提到的租赁