建筑工地紧急维修承包合约2024年版

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建筑工地紧急维修承包合约2024年版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3定义与解释第二条：合同范围与工程描述2.1工程概述2.2工程地点2.3工程期限第三条：乙方义务与责任3.1施工质量3.2施工安全3.3材料与设备3.4工程变更第四条：合同价格与支付条款4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4最终支付第五条：工期延误5.1工期延误的定义5.2工期延误的处理5.3工期延误的赔偿第六条：合同的暂停与终止6.1合同暂停的原因6.2合同终止的条件第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁结果第九条：合同的变更与转让9.1合同变更的条件9.2合同转让的限制第十条：保险责任10.1乙方保险10.2甲方保险10.3保险理赔第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理12.3不可抗力的后果第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××维修公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3定义与解释为本合同所述，“甲方”指上述的×××建筑公司；“乙方”指上述的×××维修公司。本合同中的“工程”指甲方拥有的位于×××省×××市×××区×××路×××号的建筑工地紧急维修项目。第二条：合同范围与工程描述2.1工程概述本合同涉及的工程为甲方建筑工地紧急维修项目，包括但不限于建筑物的结构、水电、通风、供暖等系统的维修和更换。2.2工程地点工程位于×××省×××市×××区×××路×××号的甲方建筑工地。2.3工程期限工程预计开始时间为2024年4月1日，预计结束时间为2024年6月30日。第三条：乙方义务与责任3.1施工质量乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。3.2施工安全乙方应严格遵守国家和地方的安全生产规定，采取一切必要的措施确保施工安全。3.3材料与设备乙方应按照甲方的要求提供合格的材料和设备，并负责其安装、调试和维护。3.4工程变更如因甲方要求或不可抗力等原因导致工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方批准。第四条：合同价格与支付条款4.1合同总价本合同总价为人民幣柒佰万元整（￥7,000,000）。4.2支付方式甲方支付乙方工程款项采用进度付款的方式。4.3进度付款甲方按照乙方完成的工程进度支付相应的工程款项，每完成一项工程进度，甲方支付相应的款项。4.4最终支付工程完成后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余的工程款项。第五条：工期延误5.1工期延误的定义本合同中“工期延误”指乙方未按照合同约定的工期完成工程的情况。5.2工期延误的处理如乙方因故不能按照合同约定的工期完成工程，应及时通知甲方，并与甲方协商延长工期。5.3工期延误的赔偿如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第六条：合同的暂停与终止6.1合同暂停的原因如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商暂停合同。6.2合同终止的条件第八条：违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约如乙方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约金为本合同总价的一定比例，具体比例双方协商确定。违约赔偿的具体数额由违约方根据实际损失计算。第九条：争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。9.3仲裁结果仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应按照仲裁裁决执行。第十条：合同的变更与转让10.1合同变更的条件如合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可以协商变更合同。10.2合同转让的限制未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十一条：保险责任11.1乙方保险乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并将其保险单交甲方备案。11.2甲方保险甲方应为其工地内的设施和财产购买相应的保险，并将其保险单交乙方备案。11.3保险理赔如发生保险事故，双方应立即通知对方，并按照保险合同的约定进行理赔。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。12.3不可抗力的后果如不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。如不可抗力导致合同部分履行，双方应根据实际情况协商调整合同履行方案。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括工程图纸、技术要求、施工方案等。附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及水电、通风、供暖等系统的布置图。图纸应由甲方提供，乙方负责理解和执行。附件二：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括施工工艺、材料标准、质量标准等。乙方应严格按照技术要求进行施工，确保工程质量符合标准。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工进度计划、施工组织设计、安全措施等。乙方应根据施工方案进行施工，确保工程按计划进行。附件四：材料和设备清单详细要求和说明：材料和设备清单应包括乙方提供的材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等。乙方应按照清单提供合格的材料和设备。附件五：保险单据详细要求和说明：乙方应提供为其施工人员购买的工伤保险和意外伤害保险的保险单，甲方应提供为其工地内的设施和财产购买的保险的保险单。保险单据应由双方备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定履行其义务，如支付工程款项、提供施工条件等。2.乙方未能按照合同约定履行其义务，如施工质量不符合要求、工期延误等。3.甲方未能按照约定时间支付工程款项，导致乙方施工进度受阻。4.乙方未能按照约定时间完成工程，导致甲方工程进度延误。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同总价的一定比例，具体比例双方协商确定。违约赔偿的具体数额由违约方根据实际损失计算。2.损失赔偿：如违约方的行为导致对方遭受损失，违约方应根据对方的实际损失进行赔偿。3.工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体数额由双方协商确定。示例说明：如甲方未能在约定的时间内支付工程款项，导致乙方施工进度受阻，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据实际损失向甲方提出赔偿要求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工期延误：指乙方未按照合同约定的工期完成工程的情况。3.违约金：为本合同总价的一定比例，作为违约方未能履行合同义务的赔偿。4.损失赔偿：违约方因违约行为导致对方遭受的实际损失的赔