2024年住宅楼外墙修复工程承包合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅楼外墙修复工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指住宅楼的业主委员会或其合法授权代表。1.2乙方：指承包商，负责进行住宅楼外墙修复工程。1.3工程：指2024年住宅楼外墙修复工程，包括外墙的清洗、维修、更换等工作。第二条合同范围及内容2.1乙方负责对甲方指定的住宅楼外墙进行修复，包括但不限于清洗、维修、更换等。2.2乙方应按照甲方提供的工程设计方案和技术要求进行施工。第三条合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程总价为人民币万元整，大写：人民币玖拾玖万捌仟元整。3.2甲方支付乙方工程款项的30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。3.3剩余的70%工程款项在工程验收合格后七个工作日内支付。第四条工程进度及交付4.1乙方应按照合同约定的时间表完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。4.2工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。第五条质量保证5.1乙方应对施工质量进行保证，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程交付之日终止。第十一条附加条款11.1双方认为需要约定的其他事项。第十二条甲方权利和义务12.1甲方应按照合同约定支付工程款项。12.2甲方应提供必要的施工场地和条件，保障乙方顺利施工。第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。13.2乙方应遵守相关法律法规，保障甲方权益。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指住宅楼的业主委员会或其合法授权代表，地址为【甲方地址】，联系电话为【甲方联系电话】。1.2乙方：指承包商，负责进行住宅楼外墙修复工程，地址为【乙方地址】，联系电话为【乙方联系电话】。1.3工程：指2024年住宅楼外墙修复工程，包括外墙的清洗、维修、更换等工作，工程地点为【工程地点】。第二条合同范围及内容2.1乙方负责对甲方指定的住宅楼外墙进行修复，包括但不限于清洗、维修、更换等，具体工作内容详见附件一。2.2乙方应按照甲方提供的工程设计方案和技术要求进行施工，如有任何疑问，乙方应及时与甲方沟通，以便达成一致。第三条合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程总价为人民币【总价金额】元整，大写：人民币【总价金额】元整。3.2甲方支付乙方工程款项的30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。3.3剩余的70%工程款项在工程验收合格后七个工作日内支付。3.4甲方支付款项时，应向乙方提供正规发票。第四条工程进度及交付4.1乙方应按照合同约定的时间表完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。4.2工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。4.3乙方应在合同约定的时间内提交工程进度报告，以便甲方监督工程进度。第五条质量保证5.1乙方应对施工质量进行保证，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。5.2乙方应在工程验收后提供一年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应负责解决。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。7.2如乙方因自身原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。7.3如甲方未按约定时间支付预付款或工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。8.2诉讼解决时，胜诉方有权要求败诉方支付诉讼费用。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。9.2变更或解除合同不得影响乙方已完成的工程质量和进度。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程交付之日终止。10.2合同终止或解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求移除施工设备。第十一条附加条款11.1双方认为需要约定的其他事项。第十二条甲方权利和义务12.1甲方应按照合同约定支付工程款项。12.2甲方应提供必要的施工场地和条件，保障乙方顺利施工。12.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量。第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。13.2乙方应遵守相关法律法规，保障甲方权益。13.3乙方应在工程验收前，向甲方提供完整的施工资料和保修卡。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签字日期为【签字日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案和技术要求详细描述工程的设计方案和技术要求，包括外墙清洗、维修、更换的具体工艺流程、材料要求、安全标准等。附件二：工程进度计划明确工程的施工时间表，包括各阶段的工作内容和完成时间。附件三：工程质量标准详细列出工程质量的标准和要求，包括验收标准和保修条款。附件四：支付凭证包括预付款和工程款项的支付凭证，以及支付时间和方式的具体说明。附件五：施工许可和资质证明乙方提供的施工许可和资质证明文件，以证明其具备进行工程的能力和资格。附件六：保密协议详细列出保密协议的内容，包括保密信息的具体范围和保密期限。附件七：争议解决协议明确争议解决的方式和法院选择，以及诉讼费用承担的约定。附件八：其他重要文件包括双方认为需要附加的其他重要文件和协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定完成工程，延迟交付工程。2.乙方施工质量不符合约定的质量标准。3.甲方未按照约定时间支付预付款或工程款项。4.甲方未提供必要的施工场地和条件，导致乙方施工受阻。5.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密。责任认定：1.乙方延迟交付工程的，应按照延迟部分工程价款的1%向甲方支付违约金。2.乙方施工质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担相应费用。3.甲方未按照约定时间支付预付款或工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。4.甲方未提供必要的施工场地和条件的，应承担因此导致乙方施工受阻的责任。5.双方泄露对方的商业秘密或技术秘密的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如果乙方延迟交付工程，导致甲方无法按时使用工程，甲方可以要求乙方支付延迟交付部分的工程价款作为违约金，同时有权要求乙方在合理时间内完成工程。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅楼的业主委员会或其合法授权代表。2.乙方：指承包商，负责进行住宅楼外墙修复工程。3.工程：指2024年住宅楼外墙修复工程，包括外墙的清洗、维修、更换等工作。4.预付款：指甲方支付给乙方的工程总价的30%作为款项。5.工程款项：指甲方支付给乙方的工程总价的70%作为款项。6.违约金：指乙方未按照约定完