房产租赁代理合同模板2024年适用

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产租赁代理合同模板2024年适用本合同目录一览1.租赁代理合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3代理方2.租赁物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用5.3代理方承担费用6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3代理方维修责任7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3代理方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1租赁押金13.2房屋交付时间13.3房屋返还时间13.4房屋返还条件14.附件14.1物业照片14.2租赁押金收据14.3房产证复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体及定义乙方是合法成立的法人或其他组织，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物业。丙方是甲方指定的，负责协调甲方与乙方之间租赁事宜的代理人，丙方在甲方和乙方之间传达意愿、协商条款并办理相关手续。第二条租赁物业描述2.1物业位置：租赁物业位于【具体地址】，处于【城市/区域】，该物业的具体位置以附件【附件1：物业位置图】为准。2.2物业面积：租赁物业的总面积为【建筑面积】平方米，具体分布见附件【附件2：物业平面图】。2.3物业现状：租赁物业现状为【用途】，如有特殊使用要求或限制，应以附件【附件3：物业现状说明】为准。第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁年数】年。除非本合同另有规定，否则租赁期满后，乙方需将物业返还给甲方。3.2起止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【结束日期】。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为【每月租金金额】元人民币。租金支付标准及计算方式见附件【附件4：租金支付标准】。4.2租金支付周期：乙方应在每月的【规定日期】前支付上一个月的租金。4.3租金支付方式：（1）通过银行转账至甲方指定的账户；（2）现金支付至丙方；（3）其他双方协商一致的支付方式。第五条费用承担5.1出租方承担费用：甲方同意承担的费用包括物业税、房产证费用、土地使用税、公共维修基金等。5.2承租方承担费用：乙方同意承担的费用包括水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费用、有线电视费用等。5.3代理方承担费用：丙方同意承担的费用包括代理服务费、协调沟通费用等。第六条维修责任6.1出租方维修责任：甲方负责租赁物业的基本设施和设备的维修保养，包括但不限于水电系统、消防系统、电梯、中央空调等。6.2承租方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于门窗、灯具、卫浴设备等。6.3代理方维修责任：丙方负责协调解决甲方和乙方之间的维修问题，并负责跟进维修进度。第七条保险责任7.1保险购买：乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，保险金额不得低于物业实际价值。7.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【提前通知天数】天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2解除条件：（1）对方严重违反本合同的条款，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）对方丧失履行合同的能力，濒临破产或已经破产；（3）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；（4）其他不可抗力因素导致合同无法履行。第九条违约责任9.1出租方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2承租方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3代理方违约：如丙方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在履行期限届满后自动终止。11.3合同续约：如双方同意续约，应在新租赁期满前【提前通知天数】天签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及条款。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。12.2保密期限：本合同项下的保密信息自双方一次交换之日起计算，保密期限为【保密期限年数】年。第十三条其他条款13.1租赁押金：乙方应在签订本合同之日起【规定天数】内向甲方支付租赁押金【押金金额】元人民币。13.2房屋交付时间：甲方应在本合同生效之日起【规定天数】内将租赁物业交付给乙方。13.3房屋返还时间：租赁期满或合同提前终止后，乙方应在【规定天数】内将租赁物业返还给甲方。13.4房屋返还条件：乙方应在返还物业时确保物业处于租赁起始时的状态，如有损坏或损失，乙方应按市价赔偿。第十四条附件14.1物业照片：本合同附件中包含物业的照片，用以确认物业的外观及基本状况。14.2租赁押金收据：乙方支付租赁押金时，甲方应向乙方出具收据，作为支付凭证。14.3房产证复印件：本合同附件中包含甲方提供的租赁物业的房产证复印件，用以确认甲方的房产所有权。14.4其他相关文件：本合同附件中还包含与租赁物业相关的其他文件，包括但不限于物业使用权证、土地使用权证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业位置图详细描述租赁物业的具体地址和位置，包括周边环境、交通状况等。附件2：物业平面图详细展示租赁物业的布局和空间分布，包括房间数量、面积、功能区等。附件3：物业现状说明详细说明租赁物业的现状，包括设施设备状况、房屋结构、使用情况等。附件4：租金支付标准详细列出租金的计算方式，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件5：保险购买证明乙方购买保险的证明文件，包括保险单副本、保险金额、保险期限等。附件6：房产证复印件甲方提供的租赁物业的房产证复印件，用以确认甲方的房产所有权。附件7：物业使用权证复印件甲方提供的租赁物业的使用权证复印件，用以确认甲方的使用权。附件8：土地使用权证复印件甲方提供的租赁物业的土地使用权证复印件，用以确认甲方的土地使用权。附件9：租赁押金收据甲方出具的租赁押金收据，作为乙方支付押金的凭证。附件10：物业照片甲方提供的租赁物业的照片，用以确认物业的外观及基本状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按约定提供租赁物业，或未履行维修责任，或未按约定承担费用等，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未能在合同规定的期限内交付租赁物业，甲方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付乙方延迟交付的租金、赔偿乙方因此产生的额外费用等。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按约定支付租金，或未履行维修责任，或提前解除合同等，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方未能在合同规定的期限内支付租金，乙方应承担延迟支付的违约责任，包括但不限于支付甲方延迟收到的租金、赔偿甲方因此产生的额外费用等。3.丙方违约行为及责任认定：丙方如未按约定履行代理职责，或未协调解决争议，或未履行维修责任等，视为丙方违约。丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方损失、支付违约金等。示例说明：如果丙方未能在合同规定的期限内履行代理职责，导致甲方和乙方产生损失，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方的损失、支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的，证明房屋所有权的法律文件。2.物业使用权证：指中华人民共和国