2024版租房简单合同书

2024版租房简单合同书合同目录第一章：合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3合同目的第二章：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条件第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.2支付方式3.3支付时间第四章：房屋使用4.1使用规定4.2维护与保养4.3安全与卫生第五章：房屋维修与修缮5.1维修责任5.2修缮责任5.3维修与修缮程序第六章：合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3终止后处理第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约赔偿7.3违约责任免除第八章：争议解决8.1解决方式8.2解决机构8.3解决程序第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同文本9.3其他约定签字栏签字人（甲方）：___________________签字人（乙方）：___________________签字日期：___________________签订地点：___________________合同编号：___________________附件清单：___________________附件一：房屋交付验收单附件二：房屋设施清单合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：______。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：______。1.2房屋基本信息房屋地址：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房屋租赁事项的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行，保障双方的合法权益。第二章：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。2.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。2.3续租条件租赁期满，乙方需提前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3.1续租申请乙方应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。2.3.2续租协商甲方应在收到续租申请后______天内给予书面回复，双方协商确定新的租赁条件。第三章：租金及支付方式3.1租金标准租金为每月______元，乙方应按照约定支付租金。3.1.1租金计算租金根据房屋面积、位置及市场行情等因素确定。3.1.2租金调整租赁期内，租金原则上不作调整，除非双方另有约定。3.2支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。3.2.1支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：______。3.2.2支付凭证乙方支付租金后，应保留支付凭证，以备查验。3.3支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。3.3.1支付通知甲方应于每月______日前提醒乙方支付租金。3.3.2逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期金，标准为每日______元。第四章：房屋使用4.1使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或违反合同约定的行为。4.1.1居住用途乙方应将房屋用于居住，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。4.1.2禁止行为乙方不得在房屋内从事违法活动或违反公共秩序的行为。4.2维护与保养乙方应妥善维护房屋及其附属设施，保持房屋的良好状态。4.2.1日常维护乙方应负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等。4.2.2维修通知乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。4.3安全与卫生乙方应遵守相关安全规定，保持房屋的清洁卫生。4.3.1安全责任乙方应负责房屋的安全管理，防止发生安全事故。4.3.2卫生管理乙方应定期对房屋进行清洁，保持房屋的整洁卫生。签字栏甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________签字日期：___________________签订地点：___________________合同编号：___________________附件清单：___________________附件一：房屋交付验收单附件二：房屋设施清单第五章：房屋维修与修缮5.1维修责任甲方负责房屋的日常维修工作，确保房屋及其设施的正常使用。具体维修内容包括但不限于房屋结构、屋顶、墙面、地面、门窗等。5.1.1日常维修甲方应定期对房屋进行检查，并及时进行必要的维修。5.1.2维修通知乙方发现房屋需要维修的，应及时通知甲方。5.2修缮责任对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修缮。修缮费用由乙方承担。5.2.1使用不当损坏乙方因使用不当导致房屋损坏的，应负责修缮。5.2.2修缮费用修缮费用由乙方承担，具体金额根据实际修缮情况确定。5.3维修与修缮程序维修与修缮的具体程序应按照甲方制定的相关规定执行。乙方应配合甲方的维修与修缮工作。5.3.1维修程序维修程序包括报修、检查、维修、验收等步骤。5.3.2修缮程序修缮程序包括损坏确认、修缮方案、费用支付、修缮实施等步骤。第六章：合同变更与解除6.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前______个月书面通知对方，并取得对方同意。6.1.1变更通知一方提出合同变更的，应提前______个月书面通知对方。6.1.2变更协商合同变更需经双方协商一致。6.2解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应提前______个月书面通知对方，并说明解除理由。6.2.1解除通知一方提出合同解除的，应提前______个月书面通知对方。6.2.2解除理由解除合同需说明具体理由。6.3终止后处理合同终止后，乙方应将房屋恢复至原状，并在______日内搬离。甲方应在乙方搬离后______日内退还乙方已支付但未使用的租金。6.3.1搬离期限乙方应在合同终止后______日内搬离。6.3.2租金退还甲方应在乙方搬离后______日内退还未使用的租金。第七章：违约责任7.1违约情形及处理乙方违反合同约定，未按时支付租金或未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的标准为______元/次。7.1.1租金支付违约乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。7.1.2使用不当违约乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或发生事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2违约赔偿因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况，经双方协商确定。7.2.1房屋损坏赔偿乙方因使用不当导致房屋损坏的，应负责修复或按照房屋损坏的程度支付相应的赔偿金。7.2.2事故责任赔偿乙方因不当使用房屋发生事故，导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约责任的免除如因不可抗力因素导致乙方无法履行合同义务，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，经甲方确认后，可免除相应的违约责任。7.3.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。7.3.2不可抗力通知乙方应在不可抗力发生后______小时内通知甲方，并在合理期限内提供相关证明。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，积极协商解决争议。8.1.2仲裁解决协商不成的，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会，该委员会为双方争议解决的唯一机构。8.2.1仲裁委员会选择双方应共同选择一个公正、权威的仲裁委员会，确保争议的公正解决。8.2.2仲裁规则仲裁应按照选定的仲裁委员会的规则进行，双方应遵守该规则。8.3争议解决程序仲裁程序应按照______仲裁委员会的相关规定进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3.1仲裁申请一方提起仲裁的，应向仲裁委员会提交书面申请，并说明仲裁请求及理由。8.3.2仲裁裁决仲裁委员会应在收到仲裁申请后______日内作出裁决，裁决一经作出即具有法律效力。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自解除或变更合同内容。9.1.1签字盖章双方应在合同的每一页签字并加盖公章，确保合同的正式性和有效性。9.1.2合同生效合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同约定。9.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2.1合同份数合同文本一式两份，双方各执一份，双方应妥善保管合同文本。9.2.2合同效力双方应确保合同文本的完整性和真实性，任何一方不得擅自修改合同内容。9.3其他约定双方对合同内容有其他约定的，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3.1补充协议双方可就合同未尽事宜或其他特殊事项签订补充协议，补充协议应明确双方的权利和义务。9.3.2补充协议效力补充协议一经签订，