2024版天津二手房买卖合同

2024版天津二手房买卖合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称及编号1.2合同签订双方1.3合同目的和适用范围第二章：卖方信息2.1卖方姓名及身份信息2.2卖方联系方式2.3卖方房产权益说明第三章：买方信息3.1买方姓名及身份信息3.2买方联系方式3.3买方购房资格说明第四章：房产信息4.1房产位置及描述4.2房产权属状况4.3房产现状及设施设备第五章：交易价格及支付方式5.1房产交易总价5.2付款方式及进度5.3定金及尾款支付第六章：房产交付与过户6.1交付标准与条件6.2交付时间6.3房产过户流程第七章：税费及其他费用7.1税费承担7.2其他相关费用7.3费用支付方式第八章：双方的权利与义务8.1卖方的权利与义务8.2买方的权利与义务8.3双方的共同义务第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3赔偿条款第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：附加条款12.1保密协议12.2特殊约定12.3其他附加条款第十三章：签字栏13.1卖方签字13.2买方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称及编号本合同全称为“2024版天津二手房买卖合同”，合同编号为：______。1.2合同签订双方本合同由以下双方签订：卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）。1.3合同目的和适用范围本合同旨在规范甲方出售、乙方购买二手房的交易行为，明确双方的权利和义务。第二章：卖方信息2.1卖方姓名及身份信息甲方姓名：，身份证号码：。2.2卖方联系方式甲方联系电话：，通讯地址：。2.3卖方房产权益说明甲方声明对所售房产拥有完整的所有权，权属清晰无争议。第三章：买方信息3.1买方姓名及身份信息乙方姓名：，身份证号码：。3.2买方联系方式乙方联系电话：，通讯地址：。3.3买方购房资格说明乙方声明符合当地购房政策，具备购房资格。第四章：房产信息4.1房产位置及描述房产位于：______，建筑面积：______平方米。4.2房产权属状况房产权属证书编号：，权属取得方式：。4.3房产现状及设施设备房产结构、装修情况及附属设施设备详见附件一。第五章：交易价格及支付方式5.1房产交易总价房产交易总价为：______元。5.2付款方式及进度乙方应按照以下进度支付房款：______。5.3定金及尾款支付定金金额为：元，尾款支付条件及时间为：。第六章：房产交付与过户6.1交付标准与条件房产交付时，甲方应保证房产符合以下标准：______。6.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房产交付给乙方。6.3房产过户流程房产过户流程包括：______，具体过户事宜由______负责。第七章：税费及其他费用7.1税费承担交易过程中产生的税费由______方承担，具体税费项目及金额为：______。7.2其他相关费用交易过程中可能产生的其他费用包括：______。7.3费用支付方式所有费用的支付方式为：______。第八章：双方的权利与义务8.1卖方的权利与义务8.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。8.1.2甲方有义务按期交付房产并协助乙方完成过户。8.2买方的权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方按期交付符合约定条件的房产。8.2.2乙方有义务按时支付房款并承担相应税费。8.3双方的共同义务8.3.1双方应共同遵守房地产交易相关法律法规。8.3.2双方应共同维护交易过程中的诚实信用原则。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1如任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约。9.2违约处理9.2.1违约方应在收到守约方书面违约通知后______天内纠正违约行为。9.3赔偿条款9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止条件10.3.1合同在房产过户完成、房款支付完毕且双方义务履行完毕后自然终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同执行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律11.2.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构11.3.1协商不成时，双方同意提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十二章：附加条款12.1保密协议12.1.1双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2特殊约定12.2.1如有特殊情形需特别约定，双方应协商一致并明确于本章节。12.3其他附加条款12.3.1双方可根据实际情况，约定其他条款，作为本合同的补充。第十三章：签字栏13.1卖方签字：______13.2买方签字：______13.3签订日期：______13.4签订地点：______第十四章：合同附件14.1附件清单14.1.1本合同所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2房产证明文件14.2.1房产权属证明、房产评估报告等文件作为附件附后。14.3交易双方身份证明14.3.1甲乙双方身份证复印件或其他身份证明材料作为附件附后。第十五章：合同备案15.1合同备案要求15.1.1本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。15.2备案效力15.2.1备案完成后，合同具有对抗第三人的法律效力。第十六章：合同的法律效力16.1合同的法律约束力16.1.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力。第十七章：合同的生效条件17.1签字盖章17.1.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。第十八章：合同的履行监督18.1监督责任18.1.1双方应相互监督合同的履