楼宇卫生维护合同模板（2024年）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

楼宇卫生维护合同模板（2024年）本合同目录一览1.楼宇卫生维护合同概述1.1合同主体及定义1.2合同期限1.3卫生维护范围2.卫生维护标准2.1公共区域卫生标准2.2卫生间卫生标准2.3楼道卫生标准2.4电梯卫生标准2.5其它区域卫生标准3.卫生维护时间及频次3.1公共区域维护时间3.2卫生间维护时间3.3楼道维护时间3.4电梯维护时间3.5其它区域维护时间4.卫生维护内容4.1公共区域维护内容4.2卫生间维护内容4.3楼道维护内容4.4电梯维护内容4.5其它区域维护内容5.卫生维护人员要求5.1人员资质要求5.2人员培训要求5.3人员着装要求5.4人员服务态度要求6.卫生维护费用及支付方式6.1维护费用计算方式6.2维护费用支付时间6.3维护费用支付方式7.合同的履行与监督7.1甲方监督权责7.2乙方履行义务7.3合同履行过程中的问题处理8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任及争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序12.其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障12.3第三方权益保障13.附件13.1维护计划表13.2人员名单13.3卫生标准手册14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期注明第一部分：合同如下：第一条楼宇卫生维护合同概述1.1合同主体及定义1.2合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非合同提前终止或双方另有约定，否则合同将在有效期届满后自动续约一年。1.3卫生维护范围乙方负责楼宇公共区域、卫生间、楼道、电梯及其它指定区域的卫生维护工作。具体范围和面积以附件形式明确。第二条卫生维护标准2.1公共区域卫生标准公共区域包括大厅、会议室、走廊、休息区等，乙方应保证这些区域的清洁卫生，无垃圾、痰迹、烟蒂等杂物，地面光亮，无污渍。2.2卫生间卫生标准卫生间应保持整洁，无异味，地面干燥，台面、镜面、便器等设施清洁卫生，定期进行消毒处理。2.3楼道卫生标准楼道内应保持清洁，无垃圾、痰迹、烟蒂等杂物，楼梯扶手、电梯按钮等常接触部位定期清洁消毒。2.4电梯卫生标准电梯内部应保持清洁无异味，地面干燥，电梯按钮、扶手等常接触部位定期清洁消毒。2.5其它区域卫生标准其他区域包括但不限于停车场、绿化带等，乙方应保证这些区域的卫生状况，无垃圾、杂物堆积，环境整洁。第三条卫生维护时间及频次3.1公共区域维护时间公共区域卫生维护时间为每工作日早晨7点至晚上10点，根据实际情况进行不定时清洁。3.2卫生间维护时间卫生间卫生维护时间为每工作日早晨7点至晚上10点，每2小时进行一次清洁，夜间适当减少。3.3楼道维护时间楼道卫生维护时间为每工作日早晨7点至晚上10点，每4小时进行一次清洁，夜间适当减少。3.4电梯维护时间电梯卫生维护时间为每工作日早晨7点至晚上10点，每2小时进行一次清洁，夜间适当减少。3.5其它区域维护时间其他区域卫生维护时间根据实际情况制定，确保区域卫生状况良好。第四条卫生维护内容4.1公共区域维护内容公共区域的清洁工作包括地面、墙面、天花板、家具、设施的清洁，垃圾的收集与清理，以及消毒处理。4.2卫生间维护内容卫生间的清洁工作包括便器、洗手盆、镜子、台面、地面、卫生间的各项设施的清洁，垃圾的收集与清理，以及消毒处理。4.3楼道维护内容楼道的清洁工作包括楼梯、走廊、扶手、电梯按钮、楼层指示牌等部位的清洁，垃圾的收集与清理，以及消毒处理。4.4电梯维护内容电梯的清洁工作包括电梯内部地面、墙面、天花板、电梯按钮、扶手等部位的清洁，垃圾的收集与清理，以及消毒处理。4.5其它区域维护内容其他区域的清洁工作根据实际情况制定，确保区域卫生状况良好。第五条卫生维护人员要求5.1人员资质要求5.2人员培训要求乙方应对卫生维护人员进行定期的专业培训，提升其服务质量和效率。5.3人员着装要求卫生维护人员应穿着整洁的工作服，佩戴统一的工作标识。5.4人员服务态度要求卫生维护人员应态度友好，尊重甲方和甲方客户的权益，提供优质的服务。第六条卫生维护费用及支付方式6.1维护费用计算方式维护费用根据卫生维护的范围、内容、时间及频次等因素计算，具体金额在附件中明确。6.2维护费用支付时间甲方应在每月5日前支付当月的卫生维护费用。6.3维护费用支付方式甲方可以通过银行转账、支票等方式支付维护费用，具体方式在附件中明确。第七条合同的履行与监督7.1甲方监督权责甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同有效期内，若因特殊情况或甲方需求发生变化，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件在合同有效期内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。若一方发生重大违约行为，对方也有权立即解除合同。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任及争议解决9.1违约行为及责任双方应严格履行合同义务。若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款若一方违反保密义务，泄露对方秘密的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同续约程序合同终止前一个月，双方均可提出续约意向。双方同意续约的，应签订书面续约协议，续约协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均按照本合同的有关规定执行。第十二条其他条款12.1甲方权益保障甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。12.2乙方权益保障乙方有权按照本合同约定，获得甲方支付的维护费用。12.3第三方权益保障本合同的签订、履行，不对第三方权益产生影响。若本合同的履行涉及第三方权益的，双方应与第三方协商一致，确保第三方权益得到保障。第十三条附件本合同附件包括：13.1维护计划表13.2人员名单13.3卫生标准手册13.4费用明细表13.5其他双方约定的附件第十四条签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期注明本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维护计划表详细列出乙方按照合同约定执行的卫生维护工作的详细计划，包括维护的时间、频次、内容以及具体的执行标准和要求。附件二：人员名单列出乙方派遣参与卫生维护工作的人员名单，包括姓名、职务、资质证明等信息，以确保甲方了解乙方人员的具体情况。附件三：卫生标准手册详细列出乙方在卫生维护过程中需要遵循的卫生标准和要求，包括公共区域、卫生间、楼道、电梯等各个区域的卫生标准。附件四：费用明细表详细列出甲方应支付给乙方的维护费用明细，包括各项费用的计算方式、支付时间和支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照维护计划执行卫生维护工作，或者维护工作质量不符合约定的标准。2.乙方人员未能按照合同约定具备相应的资质和培训，或者在提供服务过程中有不当行为。3.甲方未能按照约定时间支付维护费用。4.甲方未能履行监督权责，导致乙方工作不达标。违约责任认定标准：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果乙方未能按照维护计划执行卫生维护工作，导致甲方楼宇卫生状况不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并支付违约金。如果甲方未能按照约定时间支付维护费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间签订的关于楼宇卫生维护的书面协议。2.甲方：指拥有楼宇所有权或管理权的单位或个人。3.乙方：指承担楼宇卫生维护工作的服务提供商。4.维护费用：指乙方在合同期限内提供卫生维护服务所需的费用。5