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标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

玛雅2024年住宅租赁合同规范文本本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限起止时间第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用规定4.2房屋维护责任分配第五条房屋维修及保养5.1维修责任分配5.2维修保养的具体要求第六条保险责任6.1租赁双方保险责任划分第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条特殊事项13.1房屋转租规定13.2房屋占用及使用限制第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定事项第一部分:合同如下:第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物为位于玛雅市区街道号的住宅,房屋结构为室厅卫,建筑面积为平方米。1.1.2租赁物附属设施包括:家具、家电、中央空调、热水器等。1.1.3租赁物使用状况良好,符合国家有关住宅租赁的相关规定。1.2租赁期限起止时间1.2.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止,共计X个月。1.2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前X个月向出租方提出续租申请,双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁期间,承租方应按月支付租金,租金标准为人民币元/月。2.1.2租金支付周期为每月X日前,承租方应将当月租金支付给出租方。2.2租金支付方式2.2.1承租方可通过银行转账、、等方式支付租金。2.2.2支付时,请务必注明租赁合同编号及承租方姓名,以便确认支付记录。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1承租方在签订合同之日起支付押金人民币元,作为租赁期间对租赁物的维修保证金。3.1.2合同到期或提前终止合同时,如租赁物无损坏,押金扣除应付款项后,无息退还给承租方。3.2押金退还条件及时间3.2.1合同到期或提前终止合同时,承租方应将租赁物交还给出租方。3.2.2出租方在确认租赁物无损坏后X个工作日内,将押金退还给承租方。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用规定4.1.1承租方应合理使用租赁物,按照住宅使用标准进行居住。4.1.2未经出租方书面同意,承租方不得擅自改变房屋结构及设施设备。4.2房屋维护责任分配4.2.1出租方负责租赁物的整体结构及设施设备的维护保养。4.2.2承租方负责日常使用中的小修小补,如灯泡更换、水龙头修理等。第五条房屋维修及保养5.1维修责任分配5.1.1出租方负责租赁物的大修、中修及设施设备的维修保养。5.1.2承租方负责日常使用中的维修保养,如家电清洁、家具维护等。5.2维修保养的具体要求5.2.1出租方应在接到维修申请后X个工作日内予以响应,并安排维修人员上门服务。5.2.2承租方在发现租赁物有损坏时,应立即通知出租方,并协助维修人员进行维修保养。第六条保险责任6.1租赁双方保险责任划分6.1.1出租方应购买火险、盗抢险等基本保险,保障租赁物的安全。6.1.2承租方应购买人身意外险,保障自身及亲友的人身安全。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照合同约定提供租赁物,应支付违约金人民币元。8.1.2出租方未按照合同约定履行维修保养义务,应承担相应赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金,应支付违约金人民币元。8.2.2承租方未按照合同约定使用租赁物,导致租赁物损坏,应承担相应赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1租赁双方在发生争议时,应通过友好协商解决。9.1.2若协商无果,任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制9.2.1租赁双方在发生争议时,应在X个月内解决争议。9.2.2逾期未解决的争议,按照9.1.2的约定处理。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1租赁双方同意变更合同内容,且变更内容不违反相关法律法规。10.1.2合同变更需双方签署书面协议,并注明变更日期。10.2合同解除条件10.2.1租赁双方同意解除合同,且解除合同不违反相关法律法规。10.2.2合同解除需双方签署书面协议,并注明解除日期。第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.1.1合同到期,租赁双方未续签合同。11.1.2租赁双方协商一致提前终止合同。11.2合同终止后的处理事项11.2.1租赁双方按照合同约定办理房屋交还手续。11.2.2出租方在确认租赁物无损坏后X个工作日内退还押金。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.1.1承租方因死亡、宣告失踪等原因不能继续履行合同,其合法继承人可继承租赁合同。12.1.2继承人需书面通知出租方,并承担合同约定的权利与义务。12.2合同转让条件12.2.1承租方需转让合同,应事先征得出租方书面同意。12.2.2合同转让给第三方后,新的承租方需继续履行合同约定的权利与义务。第十三条特殊事项13.1房屋转租规定13.1.1承租方如需转租房屋,应提前X个月书面通知出租方,并征得出租方书面同意。13.1.2出租方同意转租的,承租方应与转租方签署书面转租协议,并承担转租期间的租赁责任。13.2房屋占用及使用限制13.2.1承租方不得将租赁物用于非法用途,不得损害邻里利益。13.2.2承租方不得在租赁物内饲养宠物,不得擅自改变房屋结构。第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.1.1租赁双方在合同签订之日起X日内,共同前往房产管理部门办理登记备案手续。14.1.2租赁双方在合同有效期内,应遵守国家相关法律法规,维护社会公共秩序。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息,确认租赁物的现状。附件二:租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息,作为租金支付的证明。附件三:押金收据证明承租方已支付押金,押金退还时作为退还凭证。附件四:房屋维修保养记录记录房屋的维修保养情况,包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五:保险单据证明租赁双方已购买相应的保险,保障租赁期间的风险。附件六:转租协议如有转租情况,需提供转租协议,明确转租方的权利与义务。附件七:房屋交还确认书合同到期或提前终止合同时,确认租赁物无损坏,双方达成一致的书面文件。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.出租方未按照合同约定提供租赁物。2.出租方未按照合同约定履行维修保养义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用租赁物,导致租赁物损坏。5.承租方未经出租方同意转租房屋。6.承租方未按照合同约定占用及使用房屋。责任认定标准:1.违约金人民币元。2.赔偿责任,根据实际损失金额进行赔偿。3.违约方需承担因违约产生的额外费用,如律师费、诉讼费等。示例说明:如承租方未按照合同约定支付租金,出租方可要求承租方支付违约金人民币1000元,并有权要求承租方支付因逾期付款产生的逾期利息。说明三:法律名词及解释:1.租赁物:指合同中约定的出租方提供的房屋及附属设施。2.租金:指承租方按照合同约

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