2024营业场地租赁合同范本

2024营业场地租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁场地的描述3.2场地的使用范围与限制3.3场地的交付与验收第四章：租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3其他费用及支付第五章：场地使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3场地的检查与保养第六章：保险与风险6.1场地保险6.2风险承担6.3事故处理第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：附加条款10.1特殊约定10.2保密协议10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1甲方代表签字11.2乙方代表签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3备案效力第十三章：通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3变更通知第十四章：其他约定14.1合同修改与补充14.2合同完整性14.3合同语言第十五章：附件15.1场地平面图15.2场地设施清单15.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就2024年营业场地租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将指定营业场地租赁给乙方使用。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方应保证租赁场地符合约定的使用条件，并在合同期限内不得无故收回场地。2.3.2乙方的权利与义务乙方应按照约定支付租金，并合理使用租赁场地，不得进行非法活动。第三章：租赁物3.1租赁场地的描述场地位于______，面积为______平方米，具备______等基础设施。3.2场地的使用范围与限制乙方有权在场地内进行营业活动，但不得改变场地结构或进行破坏性使用。3.3场地的交付与验收甲方应在______前将场地交付乙方使用，乙方应在交付后______日内完成验收。第四章：租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自______起至______止，共计______天。4.2租金及支付方式租金总额为______元，乙方应于合同签订之日起______日内支付______%作为定金，余款在场地交付使用后______日内一次性付清。4.3其他费用及支付除租金外，乙方还应支付______等费用，具体支付方式为______。第五章：场地使用与维护5.1使用规定乙方应遵守相关法律法规，合理使用场地。5.2维护责任乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地处于良好状态。5.3场地的检查与保养乙方应定期对场地进行检查和保养，确保场地安全。第六章：保险与风险6.1场地保险甲方应为租赁场地投保______等保险，保险费用由______承担。6.2风险承担在租赁期间，场地发生的风险由______承担。6.3事故处理如发生事故，乙方应及时通知甲方，并按照规定程序处理。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额或计算方式由双方根据实际情况协商确定。合同编号______第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。8.3解除后的权利义务合同解除后，乙方应返还租赁场地，并保证场地及设施设备的完好无损。甲方应按照合同约定退还乙方已支付但未使用的租金。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交中国国际经济贸易仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十章：附加条款10.1特殊约定甲方同意在合同期内为乙方提供______等特殊服务，具体服务内容及费用由双方另行商定。10.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。第十一章：签字栏11.1甲方代表签字甲方代表签字：______甲方盖章：______日期：______11.2乙方代表签字乙方代表签字：______乙方盖章：______日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案甲方应在合同生效后______日内将合同副本报备至______进行备案。12.3备案效力合同备案不影响合同的法律效力，但备案后可增加合同的公信力。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。13.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______13.3变更通知任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方，否则原地址继续有效。第十四章：其他约定14.1合同修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。14.2合同完整性本合同连同附件构成双方就本合同事项的全部约定，取代之前的所有口头或书面协议。14.3合同语言本合同以中文书写，如有不同语言版本，以中文版本为准。第十五章：附件15.1场地平面图附件一：场地平面图，详细标明场地的各个区域及其用途。15.2场地设施清单附件二：场地设施清单，列明场地内所有设施设备及其数量。15.3其他相关文件附件三：包括但不限于场地使用规则、安全须知等其他相关文件。第十六章：场地使用限制16.1使用限制乙方应遵守甲方提出的场地使用限制，包括但不限于营业时间、噪音控制等。16.2限制变更甲方有权根据实际情况变更使用限制，并应及时通知乙方。16.3限制违反责任乙方违反使用限制，应承担相应的责任。第十七章：场地维修与改善17.1维修责任租赁期间，场地的小修由乙方负责，大修由甲方负责。17.2改善建议乙方可向甲方提出场地改善建议，甲方应予以考虑。17.3维修与改善通知任何维修与改善工作都应提前通知对方，以免影响正常使用。第十八章：场地归还18.1归还条件乙方应在合同期满或提前解除合同时，按照约定条件归还场地。18.2归还验收甲方有权在场地归还时进行检查，确认场地状况。18.3归还时的费用结算场地归还时应一并结清所有应付费用。第十九章：场地转租与转让19.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。19.2转让条件如乙方需转让合同权利义务，应经甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。19.3转让通知乙方在转让合同权利义务前，应提前______日书面通知甲方。第二十章：场地安全与环保20.1安全责任乙方应遵守安全生产法律法规，确保场地使用安全。20.2环保要求乙方应遵守环保法律法规，合理使用场地，防止环境污染。20.3安全与环保事故处理如发生安全或环保事故，乙方应及时采取措施并通知甲方。第二十一章：场地装修与改造21.1装修限制乙方进行装修或改造前