个人房屋出租合同范本(2024版)

个人房屋出租合同范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同目的与用途第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述2.2房屋设施与条件2.3房屋使用限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止条件第四章：租金与费用4.1租金金额与支付方式4.2押金条款4.3其他费用与分摊第五章：房屋交付与验收5.1交付条件与标准5.2验收程序5.3交付与验收记录第六章：房屋使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3维修与修缮第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3赔偿与损失第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3解除程序第九章：争议解决9.1争议协商9.2仲裁或诉讼第十章：其他条款10.1通知与送达10.2合同生效条件10.3附加条款第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋平面图12.2房屋设施清单12.3其他相关文件合同编号______第一章：合同当事人1.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______通讯地址：______1.2承租方信息承租方名称：______法定代表人/负责人：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______通讯地址：______1.3合同目的与用途本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利与义务关系，确保双方的合法权益，促进房屋的合理使用。第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述房屋位于：______，建筑面积为：平方米，房屋结构为：。2.2房屋设施与条件房屋内部设施包括但不限于：______，房屋应保持良好状态，满足正常使用需求。2.3房屋使用限制承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得用于非法活动。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期满，承租方应按约定将房屋返还出租方。3.3续租与提前终止条件双方可协商续租，提前终止需提前______天书面通知对方。第四章：租金与费用4.1租金金额与支付方式租金为每月______元，支付方式为：______。4.2押金条款承租方需支付押金______元，租赁期满无违约情形，押金无息退还。4.3其他费用与分摊房屋租赁期间产生的水电费、物业管理费等由承租方承担。第五章：房屋交付与验收5.1交付条件与标准出租方应保证房屋满足交付条件，承租方有权对房屋进行检查。5.2验收程序双方应在交付时共同进行验收，并签署验收单。5.3交付与验收记录验收记录应详细列明房屋交付时的状态，双方签字确认。第六章：房屋使用与维护6.1使用规则承租方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。6.2维护责任出租方负责房屋的定期维护，承租方负责日常维护。6.3维修与修缮房屋出现非人为损坏时，出租方应及时维修。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。7.2违约处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.3赔偿与损失违约赔偿应根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同内容的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件双方可依据法律规定或合同约定解除合同。8.3解除程序解除合同应提前通知对方，并按约定办理相关手续。第九章：争议解决9.1争议协商双方应首先通过协商解决争议。9.2仲裁或诉讼协商不成，可提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方指定地址。10.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3附加条款双方可根据具体情况，协商确定附加条款。第十一章：签字栏11.1出租方签字：______日期：______11.2承租方签字：______日期：______11.3签订时间：______年月日11.4签订地点：______第十二章：附件12.1房屋平面图：附后12.2房屋设施清单：附后12.3其他相关文件：附后（注：本合同正文结束，以下无正文）第十一章：签字栏11.5见证人签字：______11.6合同签订日期：______11.7合同签订地点：______第十二章：附件12.4房屋现状照片：附后12.5房屋交接清单：附后12.6其他相关证明文件：附后第十三章：合同的解释13.1合同用语解释本合同中的专业术语或特殊表述，其含义由本条进行明确。13.2合同条款的优先顺序若合同各条款之间存在冲突，以附件中的特别约定为准。第十四章：合同的备案14.1合同备案本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。14.2备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十五章：合同的生效与失效15.1生效条件本合同自双方签字盖章且符合法律规定之日起生效。15.2失效条件合同失效的条件包括但不限于合同履行完毕、依法解除或被确认无效。第十六章：合同的法律适用16.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2法律冲突解决若适用法律之间存在冲突，以中华人民共和国法律为准。第十七章：保密条款17.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。17.2保密期限保密期限自合同签订之日起至相关信息公开或不再具有商业价值时止。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。18.3不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，根据实际情况部分或全部免除责任。第十九章：特别约定19.1特别约定事项双方可就本合同未尽事宜或特殊情形进行特别约定。19.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。第二十章：附加条款20.1附加条款的提出任何一方均可提出附加条款，经双方协商一致后，以书面形式确认。20.2附加条款的效力附加条款一旦确认，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的修改与补充21.1修改与补充的条件合同在履行过程中，双方可协商一致对合同内容进行修改或补充。21.2修改与补充的形式合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十二章：合同的终止22.1合同终止的情形合同因履行完毕、解除、被确认无效或不可抗力等原因而终止。22.2合同终止的效力合同终止后，不影响合同中关于结算和清理条款的效力。第二十三章：合同的解除23.1解除的条件合同可在符合法律规定或合同约定的情况下被解除。23.2解除的程序一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除的理由。第二十四章：违约责任的特别规定24.1违约责任的范围违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿、恢复原状等。24.2违约责任的承担方式违约方应根据违约的性质和程度，选择适当的方式承担违约责任。第二十五章：争议解决的特别规定25.1争议解决的方式争议可首先通过协商解决，协商不成的，可提交至约定的仲裁机构或法院。25.2争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，或按仲裁裁决或法院判决确定。第二十六章：合同的解释权26.1解释权的归属本合同的最终解释权归出租方和承租方共同所有。26.2解释的原则合同解释应遵循公平、诚信的原则，不得违背合同的目的和意愿。第二十七章：合同的备案与公示27