续签房屋合同范本2024年

续签房屋合同范本2024年甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系电话：_______________________法定代表人（或授权代表）：_______职务：_________________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系电话：_______________________法定代表人（或授权代表）：_______职务：_________________________鉴于甲乙双方曾就_______（原租赁物地址）签订房屋租赁合同，现合同即将到期，双方经协商一致，同意续签本房屋租赁合同，条款如下：第一条合同续签甲乙双方同意在原租赁合同的基础上续签租赁合同，续签期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁物租赁物为位于_______的房屋及其附属设施，具体状况见附件一。第三条租金及支付方式续签期间的租金为每月人民币_______元（大写：_______）。租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每_______个月的第_______日前支付给甲方。租金支付至甲方指定的以下账户：户名：_______；开户行：_______；账号：_______。第四条租赁用途乙方承诺续签期间继续将租赁物用于_______（具体用途）。第五条租赁物的交付和返还甲方应在本合同生效之日将租赁物按照约定条件交付给乙方。租赁期满，乙方应按照原状返还租赁物给甲方，除非双方另有约定。第六条维修和保养甲方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。乙方应合理使用租赁物，并负责日常的保养和小修。第七条装修和改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先得到甲方的书面同意，并不得改变房屋的主体结构。第八条提前解除合同甲乙双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本合同。第九条违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金的_______‰作为违约金。如甲方未按约定条件交付租赁物或提前解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定_______（双方可在此条款中约定其他未尽事宜）第十四条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：_________________________乙方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：_________________________附件一：租赁物现状描述及照片（正文结束）（续前文）第十五条通知与送达本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式送达。各方应确保在合同中提供的联系信息准确无误，如有变更应及时通知对方。第十六条合同的解释本合同的解释应依据合同条款、合同目的、诚实信用原则及通常的交易习惯进行。第十七条附加条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：租赁物现状描述及照片。附件二：甲方房屋所有权证明或授权出租证明。附件三：乙方身份证明或营业执照副本。附件四：租金支付记录。附件五：租赁物交付和验收确认书。附件六：装修或改造同意书。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或违反合同约定的用途使用租赁物，视为违约。甲方未按合同约定交付租赁物或未履行维修义务，视为违约。违约行为的认定应以合同条款及实际行为为依据。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约金：指违约方因违反合同约定而需向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方需要对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期间，如遇租赁物损坏，甲方应及时进行维修，乙方应予以配合。如一方希望提前解除合同，应按照合同约定提前通知对方，并妥善处理相关事宜。五、所有应用场景：本合同适用于住宅、商业用房、办公楼等各类房屋的租赁续签。本合同适用于租赁期满后，双方均有意愿继续租赁关系的情况。本合同也适用于租赁期间，因市场变化或双方需求变化，需要重新协商租赁条件的情况。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________授权代表签字：____________