租赁协议合同书(2024版)

租赁协议合同书(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______________________的房产，乙方希望租赁该房产作为_______________________使用。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁协议，以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，结构为_______，具体位置为_______________________。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁物仅用于_______________________，不得用于其他任何非法或不道德的目的。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元整（￥_______）。4.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。4.3甲方指定的银行账户信息为：_______________________。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元整（￥_______）给甲方。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还给乙方。第六条租赁物的交付6.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。6.2交付时，甲乙双方应对租赁物进行现场查验，并签订租赁物交付确认书。第七条租赁物的维护与修缮7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。7.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。第九条提前解除合同9.1甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下提前解除本合同。9.2提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元整（￥_______）。第十条违约责任10.1如一方违反本合同的任何条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第十一条争议解决11.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字或盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为租赁协议合同书的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于租赁物的平面图、交付时的设备清单、租赁物现状照片等。第十四条违约行为及认定14.1乙方未按期支付租金，视为违约行为。14.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途，视为违约行为。14.3甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约行为。14.4甲乙双方应本着诚信原则，对违约行为进行认定和处理。第十五条法律名词及解释15.1“租赁物”：指本合同第一条所述的甲方同意出租给乙方使用的房产。15.2“租金”：指甲方同意出租租赁物给乙方使用，乙方应支付的货币金额。15.3“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的货币金额。15.4“转租”：指乙方将租赁物出租给第三方的行为。15.5“转让”：指乙方将租赁物的租赁权转让给第三方的行为。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1如租赁物在使用过程中出现非乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行维修。16.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。16.3对于合同执行过程中出现的争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于商业用途的房产租赁。17.2本合同适用于居住用途的房产租赁。17.3本合同适用于工业用途的房产租赁。17.4本合同适用于办公用途的房产租赁。附件一：租赁物平面图附件二：租赁物交付时的设备清单附件三：租赁物现状照片一、附件列表：租赁物平面图租赁物交付时的设备清单租赁物现状照片二、违约行为及认定：逾期支付租金擅自改变租赁物结构或用途未按约定时间交付租赁物三、法律名词及解释：“租赁物”：指甲方出租给乙方使用的房产。“租金”：指乙方应支付的货币金额。“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付的货币金额。“转租”：指乙方将租赁物出租给第三方的行为。“转让”：指乙