官方房屋出租合同模板2024房管局版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

官方房屋出租合同模板2024房管局版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构及设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险9.1房屋保险责任9.2承租方保险责任10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1房屋交付时间及条件14.2房屋退还时间及条件14.3双方约定事项第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：市区街道号房管局1.2出租方地址：市区街道号2.承租方信息2.2承租方地址：市区街道号3.房屋信息3.1房屋地址：市区街道号3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等（具体设施清单见附件）4.租赁期限4.1租赁开始日期：年月日4.2租赁结束日期：年月日4.3租赁期限总计：个月5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币元整）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账（账户信息见附件）6.押金6.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）6.2押金退还方式及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后工作日内退还乙方押金。7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求：乙方应按照房屋及其附属设施的性质和功能合理使用，妥善保管，合理维护。7.2房屋维护责任：7.2.1甲方负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。7.2.2乙方负责日常的房屋及设施的清洁和简单维护，不得擅自改动房屋结构和设施。8.维修责任8.1出租方维修责任：甲方负责房屋及附属设施的总体维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。具体包括但不限于：8.1.1定期检查和维护房屋结构、设施及设备；8.1.2修复因自然原因或其他非乙方原因造成的损坏；8.1.3更换损耗到期的设施及设备。8.2承租方维修责任：乙方应负责日常的房屋及设施的清洁和简单维护，合理使用房屋及附属设施。具体包括但不限于：8.2.1保持房屋内部及周围的清洁和卫生；8.2.2及时修复因乙方使用不当造成的损坏；8.2.3报告房屋及设施的故障或损坏，并按照甲方指示进行维修。9.保险9.1房屋保险责任：甲方负责购买并维持房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。保险范围应包括火灾、盗窃等常见风险。9.2承租方保险责任：乙方应自行购买并维持个人物品保险，保障自身利益。10.合同变更10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除合同；11.1.3乙方违反本合同条款，甲方书面通知乙方后解除合同；11.1.4因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1双方协商确定解除合同的日期；11.2.2乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方；11.2.3甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后退还乙方押金；11.2.4双方按照约定处理合同解除后的其他事项。12.违约责任12.1出租方违约责任：甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。12.2承租方违约责任：乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。14.其他条款14.1房屋交付时间及条件：甲方应在合同开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关手续。14.2房屋退还时间及条件：租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。14.3双方约定事项：双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在本合同中。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单描述：详细列出房屋及其附属设施的名称、型号、数量等信息。要求：清单应由甲方提供，并经过乙方确认。说明：清单用于明确房屋及附属设施的具体情况，便于双方履行合同义务和维护权益。2.房屋结构、设施及设备维护保养计划描述：详细列出房屋结构、设施及设备的维护保养计划。要求：计划应由甲方制定并执行，乙方有权监督。说明：计划用于确保房屋及设施的正常运行和安全，延长使用寿命。3.房屋保险单描述：甲方购买的房屋保险单。要求：保险单应由甲方提供，乙方有权查阅。说明：保险单用于保障房屋及附属设施的安全，防止意外损失。4.乙方个人物品保险单描述：乙方购买的个人物品保险单。要求：保险单应由乙方提供，甲方有权查阅。说明：保险单用于保障乙方个人物品的安全，防止意外损失。5.房屋交付及退还手续清单描述：详细列出房屋交付和退还时需要办理的手续和物品清单。要求：清单应由甲方提供，乙方确认并遵循。说明：清单用于明确双方在交付和退还房屋时的责任和义务。6.房屋租金支付记录描述：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。要求：记录应由乙方提供，甲方确认。说明：记录用于证明乙方支付租金的情况，便于双方核对和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：甲方未按照约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。责任认定：甲方应承担迟延交付的违约责任，向乙方支付迟延交付的租金赔偿。2.承租方违约行为及责任认定示例：乙方未按照约定时间支付租金，经甲方书面通知后仍未支付。责任认定：乙方应承担未支付租金的违约责任，向甲方支付未支付租金的赔偿。3.双方其他违约行为及责任认定示例：甲方未按照约定进行房屋维护，导致房屋存在安全隐患。责任认定：甲方应承担未履行维护义务的违约责任，向乙方支付因此造成的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人或有权出租房屋的法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或自然人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始日期和终止日期。