有贷款房产离婚双方财产清算合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

有贷款房产离婚双方财产清算合同样本本合同目录一览1.总则1.1适用范围1.2定义与解释1.3法律法规2.离婚双方财产清单2.1房产信息2.2其他财产清单3.财产清算方式3.1房产分割3.2财产价值评估3.3财产分配4.贷款处理4.1贷款余额查询4.2贷款承担责任4.3贷款偿还安排5.财产清算程序5.1双方协商5.2财产评估5.3清算结果确认6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同的解释与适用法律11.1合同解释11.2适用法律12.争议解决法院12.1约定法院12.2法院管辖权13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与互斥性13.3合同解除14.签字盖章14.1双方签字14.2盖章确认14.3合同副本第一部分：合同如下：1.总则1.1适用范围本合同适用于中华人民共和国境内，双方因离婚而对共同拥有的房产进行财产清算的情况。1.2定义与解释1.2.1房产：指双方离婚时共同拥有的、位于中华人民共和国境内的住宅、商业或其他用途的不动产。1.2.2贷款：指双方为购买房产而向金融机构申请的贷款。1.2.3财产清算：指双方按照本合同约定，对共同拥有的房产及其贷款进行分割、评估、分配等处理。1.3法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.离婚双方财产清单2.1房产信息（1）房产证号、不动产权证号；（2）房产地址、面积、用途；（3）共有性质（如按份共有、共同共有等）；（4）贷款银行、贷款金额、还款方式、还款期限等。2.2其他财产清单双方应如实提供除房产之外的其他共同财产清单，包括但不限于存款、股票、债券、车辆、家具、家电等。3.财产清算方式3.1房产分割双方按照本合同约定，对房产进行分割。分割方式可以采取实物分割、折价补偿等方式。3.2财产价值评估3.3财产分配根据房产分割和财产价值评估的结果，双方按照公平、合理的原则进行财产分配。财产分配应包括房产、其他共同财产及贷款。4.贷款处理4.1贷款余额查询双方共同前往贷款银行查询贷款余额，确认实际贷款金额。4.2贷款承担责任4.2.1双方确认，离婚后房产归一方所有，该方承担贷款偿还责任。4.2.2若双方协商一致，可按照实际情况确定贷款承担责任。4.3贷款偿还安排双方按照本合同约定，对贷款偿还进行安排。包括但不限于还款账户、还款金额、还款方式等。5.财产清算程序5.1双方协商双方应本着诚实、公平、自愿的原则，协商财产清算事宜。5.2财产评估双方共同选择具有资质的评估机构对房产及其他共同财产进行价值评估。5.3清算结果确认双方确认财产清算结果，签订财产清算协议。6.争议解决6.1协商解决双方在财产清算过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2调解解决若协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。6.3法律途径若调解不成，双方同意依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同终止条件本合同在财产清算完毕、贷款偿还完毕后终止。8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方个人信息、财产信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。8.3泄密责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄密方应承担相应的赔偿责任。9.合同的修改与补充9.1修改条件本合同签订后，若双方同意对合同内容进行修改，须以书面形式签订修改协议。9.2补充内容本合同签订后，若双方同意对合同内容进行补充，须以书面形式签订补充协议。10.违约责任10.1违约行为一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于财产损失、律师费、诉讼费等。11.合同的解释与适用法律11.1合同解释本合同的解释权归双方共同所有。11.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.争议解决法院12.1约定法院本合同争议的解决法院为有8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方个人信息、财产信息等，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、财产状况等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。8.3泄密责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄密方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定。9.合同的修改与补充9.1修改条件本合同签订后，若双方同意对合同内容进行修改，须以书面形式签订修改协议。修改协议的效力优于原合同。9.2补充内容本合同签订后，若双方同意对合同内容进行补充，须以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。10.违约责任10.1违约行为一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于财产损失、律师费、诉讼费等。损失金额根据实际情况确定。11.合同的解释与适用法律11.1合同解释本合同的解释权归双方共同所有。双方应本着诚实、公平、自愿的原则，共同解释合同内容。11.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.争议解决法院12.1约定法院本合同争议的解决法院为有管辖权的人民法院。12.2法院管辖权双方同意，本合同争议的解决法院具有管辖权。13.其他条款13.1通知与送达双方同意以书面形式通知对方，通知发送至对方提供的联系方式。13.2合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议。13.3合同解除双方同意，除非本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。14.签字盖章14.1双方签字双方代表在此合同上签字，以示双方同意本合同的条款。14.2盖章确认双方代表在签字后，应将本合同提交至各自所在单位或机构进行盖章确认。14.3合同副本双方各自保留一份本合同的副本，以备不时之需。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，显示房产所有权人、房产地址、房产面积等信息。附件说明：用于证明双方所拥有的房产权属情况。2.不动产权证复印件附件要求：清晰、完整，显示不动产权利人、不动产地址、不动产面积等信息。附件说明：用于证明双方所拥有的不动产权属情况。3.贷款合同复印件附件要求：清晰、完整，显示贷款金额、还款期限、还款方式等信息。附件说明：用于证明双方所承担的贷款责任。4.贷款银行出具的贷款余额证明附件要求：由贷款银行出具，显示当前贷款余额。附件说明：用于确认双方需偿还的贷款金额。5.财产评估报告附件要求：由具有资质的评估机构出具，显示财产评估结果。6.其他共同财产清单附件要求：详细列出除房产之外的其他共同财产，包括但不限于存款、股票、债券、车辆、家具、家电等。附件说明：用于确认双方除房产之外的其他共同财产。7.双方身份证明复印件附件要求：清晰、完整，显示姓名、身份证号码、联系方式等信息。附件说明：用于确认双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违反保密义务违约行为：泄露对方的个人信息、财产信息等。责任认定：泄密方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失的具体情况确定。示例说明：若一方未经对方同意，向第三方透露对方的财产状况，导致对方遭受损失，泄密方需赔偿对方损失。2.未按约定履行贷款偿还责任违约行为：未按照本合同约定的还款账户、还款金额、还款方式等偿还贷款。责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费等。示例说明：若一方未按照合同约定按时还款，导致利息损失，违约方需赔偿对方损失。3.未按约定履行财产清算义务违约行为：未按照本合同约定的方式、时间完成财产清算。责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于评估费、律师费等。示例说明：若一方未按照合同约定完成财产清算，导致评估费、律师费损失，违约方需赔偿对方损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指双方离婚时共同拥有的、位于中华人民共和国境内的住宅、商业或其他用途的不动产