2024集体产权房屋买卖协议书

2024集体产权房屋买卖协议书合同目录第一章：合同双方1.1出卖方1.2买受方1.3双方基本信息第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：房屋产权3.1产权证书3.2产权状况3.3产权转移第四章：买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付时间4.3支付方式第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六章：双方权利与义务6.1出卖方权利与义务6.2买受方权利与义务6.3违约责任第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同文本份数9.3其他未尽事宜第十章：签订条款10.1签订地点10.2签订时间10.3双方签字栏合同编号______第一章：合同双方1.1出卖方出卖方（以下简称“甲方”）：法定代表人：______地址：______联系电话：______1.2买受方买受方（以下简称“乙方”）：法定代表人：______地址：______联系电话：______1.3双方基本信息甲乙双方在本合同签订前，已充分了解对方的资质及信誉，确认对方具备签订和履行本合同的能力。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置买卖房屋位于______（具体地址），四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.2房屋面积买卖房屋总建筑面积为______平方米，具体以房产证记载为准。2.3房屋用途买卖房屋的用途为______（如住宅、商业等），乙方不得擅自改变房屋用途。第三章：房屋产权3.1产权证书甲方应向乙方提供房屋的产权证书，产权证书编号为______。3.2产权状况3.2.1甲方保证所售房屋具有合法的产权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。3.2.2甲方应在签订本合同前，向乙方如实说明房屋的产权状况。3.3产权转移3.3.1甲方应在乙方支付全部购房款后______日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。3.3.2产权转移过程中产生的税费由______（甲方/乙方/双方按比例）承担。第四章：买卖价格及支付方式4.1买卖价格买卖房屋的总价款为______元人民币（大写：______元整）。4.2支付时间4.2.1乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元。4.2.2乙方应在______年______月______日前支付首付款______元。4.2.3乙方应在办理产权转移登记手续前支付剩余房款______元。4.3支付方式4.3.1乙方应通过银行转账方式支付房款，甲方指定账户信息如下：开户银行：______账户名称：______银行账号：______4.3.2乙方支付房款后，应及时向甲方提供支付凭证。第五章：房屋交付5.1交付时间甲方应在乙方支付全部购房款后______日内，将房屋交付给乙方。5.2交付条件5.2.1甲方应保证房屋符合合同约定的质量和用途。5.2.2甲方应在交付前，清理房屋内的所有物品，并保证房屋处于良好状态。5.3交付手续5.3.1甲乙双方应在房屋交付时，共同对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。5.3.2甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋的钥匙、水电气等相关设施的使用说明及缴费凭证。第六章：双方权利与义务6.1出卖方权利与义务6.1.1甲方有权按合同约定收取购房款。6.1.2甲方应保证所售房屋的合法性和可使用性。6.1.3甲方应在合同签订后，按时将房屋交付乙方使用。6.2买受方权利与义务6.2.1乙方有权按合同约定使用所购房屋。6.2.2乙方应按时支付购房款，不得拖欠。6.2.3乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。6.2.4乙方应在房屋交付后，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的完好。6.3违约责任6.3.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。6.3.2乙方未按时支付购房款的，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。6.3.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1本合同在履行过程中，如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。7.2合同解除条件7.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2乙方未按时支付购房款，经甲方书面催告后______日内仍未支付的，甲方有权解除合同。7.2.3乙方违反房屋使用规定，造成严重后果的，甲方有权解除合同。7.2.4甲方未按时交付房屋，经乙方书面催告后______日内仍未交付的，乙方有权解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同的一方应提前______日以书面形式通知对方。7.3.2合同解除后，乙方应在______日内将房屋交还甲方，并结清所有应付款项。7.3.3合同解除后，双方应办理相关手续，并签署合同解除确认书。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，但不影响其他条款的效力。第九章：附则9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。9.2合同文本份数9.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3其他未尽事宜9.3.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。9.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：