2024年装修工程承包及施工条款协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年装修工程承包及施工条款协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围3.2乙方施工内容3.3乙方不得转包或分包第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划第五条工程质量标准5.1乙方应严格按照设计图纸施工5.2材料及工艺要求5.3质量验收标准第六条工程款项及支付方式6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款6.4支付方式及时间第七条乙方责任及义务7.1乙方应保证工程质量7.2乙方应遵守安全生产规定7.3乙方应承担违约责任第八条甲方责任及义务8.1甲方应提供施工场地8.2甲方应按时支付工程款项8.3甲方应配合乙方施工第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除的程序第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决10.2协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的应对及责任分配第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密13.2违约泄露的后果及责任第十四条其他条款14.1合同的签订、生效及终止14.2合同附件14.3法律适用及争议解决14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××办公楼装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程面积：总计10000平方米2.4工程预算：人民币X万元第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、设备安装、验收等一切与工程相关的工作。3.2乙方施工内容：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，保证施工质量符合相关规范和标准。3.3乙方不得转包或分包：乙方应自行完成合同约定的施工内容，不得转包或分包给第三方。第四条工期及进度4.1开工日期：本工程定于××××年××月××日正式开工。4.2竣工日期：本工程定于××××年××月××日前竣工交付。4.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。乙方应严格按照进度计划进行施工，如有变更，需提前征得甲方同意。第五条工程质量标准5.1乙方应严格按照设计图纸施工：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸进行施工，不得擅自修改或变更设计图纸。5.2材料及工艺要求：乙方应按照甲方要求采购符合设计和规范的材料，并采用合适的工艺进行施工。5.3质量验收标准：本工程的质量验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第六条工程款项及支付方式6.1工程预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程预付款人民币X万元。6.2工程进度款：按照工程实际进度，甲方应按照乙方提交的进度款申请，及时支付工程进度款。6.3工程尾款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款。6.4支付方式及时间：工程款项的支付方式为银行转账，具体支付时间按照双方约定的进度进行。第七条乙方责任及义务7.1乙方应保证工程质量：乙方应对施工质量负责，保证工程达到设计要求和质量标准。7.2乙方应遵守安全生产规定：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方公司的安全生产要求进行施工。7.3乙方应承担违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条甲方责任及义务8.1甲方应提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，并提供施工所需的通行、排水、供电等条件。8.2甲方应按时支付工程款项：甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项，迟延支付的，应支付迟延付款的违约金。8.3甲方应配合乙方施工：甲方应协助乙方办理相关施工手续，并提供必要的施工资料和人员配合。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同执行过程中，如因客观原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变化的，双方可协商变更合同。9.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章生效。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。11.2甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对及责任分配：发生不可抗力事件时，双方应立即协商采取应对措施，并根据事件对合同履行的影响，协商调整合同执行计划。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分配责任。第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、谈判过程及其他与合同相关的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2违约泄露的后果及责任：如任何一方违反保密义务，泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的签订、生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止。14.2合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、材料品牌及规格等，附件与合同具有同等法律效力。14.3法律适用及争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4双方约定的其他事项：双方可根据实际情况，在合同外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、工艺等要求。图纸应由甲方提供，乙方负责解读并按照图纸进行施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的各种材料、工程量及单价等信息，清单应由甲方提供，乙方负责核实并按照清单进行施工。附件三：材料品牌及规格详细要求和说明：材料品牌及规格应详细列出工程所需的各种材料的品牌、型号、性能等要求，由甲方提供，乙方负责按照要求采购材料。附件四：施工方案及进度计划详细要求和说明：施工方案应详细列出施工的具体步骤、方法、工艺等，进度计划应详细列出工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成时间。由乙方制定，甲方审批。附件五：安全生产方案详细要求和说明：安全生产方案应详细列出施工过程中的安全生产措施、应急预案等，由乙方制定，甲方审批。附件六：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应由乙方提供，承诺工程质量符合设计要求和质量标准，并承诺在工程验收不合格的情况下负责整改直至达到验收标准。附件七：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应由双方签订，对合同中未涉及的事项进行补充和明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照设计图纸和工程量清单进行施工，导致工程质量不符合约定。2.乙方未按照约定的进度计划进行施工，导致工程延期交付。3.乙方转包或分包给第三方，违反合同约定。4.甲方未按照约定的时间和金额支付工程款项，迟延支付。5.甲方未提供施工所需的条件，导致工程无法正常进行。责任认定标准：1.乙方应按照设计图纸和工程量清单进行施工，如不符合约定，应承担违约责任，包括重新施工、赔偿损失等。2.乙方应按照约定的进度计划进行施工，如延期交付，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.乙方不得转包或分包给第三方，如违反约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项，如迟延支付，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.甲方应提供施工所需的条件，如未提供，导致工程无法正常进行，应承担违约责任，包括赔偿损失等。示例说明：如果乙方未按照设计图纸和工程量清单进行施工，导致工程质量不符合约定，乙方应承担重新施工的费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约金。3.损失：因违约行为导致的一方遭受的财产损失。4.合同解除：合同双方协商一致，终止合同关系的行为。5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均