厂房 合同范本

厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________号的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其位于__________市__________区__________号的厂房出租给乙方使用。

1.2租赁用途：乙方使用该厂房作为__________用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内书面通知甲方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、租赁物的损坏及赔偿

6.1乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

6.2因不可抗力等原因导致租赁物损坏，双方互不承担责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行改造的，应恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租金支付凭证

3.厂房租赁合同附件三：争议解决协议

4.厂房租赁合同附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保厂房租赁合同的顺利履行，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为担保方参与本合同，共同保障乙方（以下简称“乙方”）的履约义务。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其位于__________市__________区__________号的厂房出租给乙方使用。

1.2租赁用途：乙方使用该厂房作为__________用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2乙方未按约定支付租金、造成租赁物损坏或其他违约行为时，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内书面通知甲方。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

七、租赁物的损坏及赔偿

7.1乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

7.2因不可抗力等原因导致租赁物损坏，双方互不承担责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方定期提交租赁物的使用情况报告。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满前提前解除合同。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或进行改造的，应恢复原状或赔偿损失。

9.3乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租金支付凭证

3.厂房租赁合同附件三：第三方担保协议

4.厂房租赁合同附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全、合理使用，维护自身合法权益，实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其租赁厂房的合法权益，确保租赁关系的稳定，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为担保方参与本合同，共同维护乙方的权益。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其位于__________市__________区__________号的厂房出租给乙方使用。

1.2租赁用途：乙方使用该厂房作为__________用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2甲方未按约定交付租赁物或违反合同约定的，乙方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内书面通知甲方。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用要求的租赁物。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。

7.3乙方有权在租赁期限届满前，根据市场情况要求提前解除合同。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.3甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租金支付凭证

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