中介房屋分销合同范本2024年

中介房屋分销合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：房屋分销内容2.1房屋信息2.2分销范围2.3分销方式第三章：分销费用及支付3.1分销费用3.2支付方式3.3支付时间第四章：双方权利与义务4.1委托方权利与义务4.2分销方权利与义务4.3双方共同权利与义务第五章：保密条款5.1保密义务5.2保密范围5.3保密期限第六章：违约责任6.1违约认定6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章：其他条款9.1通知与送达9.2合同解释9.3合同效力第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______合同目录第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋分销中的权利、义务及责任，确保分销活动顺利进行，实现双方的共同利益。1.2合同双方甲方（委托方）：______（以下简称“甲方”）乙方（分销方）：______（以下简称“乙方”）1.3合同定义1.3.1“房屋分销”指乙方根据甲方的委托，向潜在买家推广和销售甲方的房屋。1.3.2“分销费用”指甲方应向乙方支付的房屋分销服务费用。1.3.3“分销期限”指本合同约定的房屋分销的有效期限。第二章：房屋分销内容2.1房屋信息2.1.1甲方委托乙方分销的房屋位于______市______区______街道______号。2.1.2房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.1.3房屋产权证号为______，房屋用途为______。2.2分销范围2.2.1乙方应在______区域内进行房屋分销活动。2.2.2乙方可通过线上和线下渠道进行房屋推广和销售。2.3分销方式2.3.1乙方应通过广告、网络平台、展会等方式进行房屋推广。2.3.2乙方应安排专业销售人员进行房屋介绍和带看服务。2.3.3乙方应定期向甲方汇报分销进展情况，并提供相关数据和报告。第三章：分销费用及支付3.1分销费用3.1.1甲方应向乙方支付房屋分销服务费用，具体金额为人民币______元（大写：______）。3.1.2分销费用包括但不限于广告费、销售人员费用、渠道推广费等。3.2支付方式3.2.1甲方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式支付分销费用。3.2.2甲方应在支付前向乙方提供支付凭证。3.3支付时间3.3.1甲方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______）。3.3.2甲方应在房屋成功销售后______日内支付剩余分销费用人民币______元（大写：______）。第四章：双方权利与义务4.1委托方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋分销。4.1.2甲方有义务按时支付分销费用，并提供必要的协助和支持。4.1.3甲方有权对乙方的分销活动进行监督，并提出合理的改进建议。4.2分销方权利与义务4.2.1乙方有权按合同约定收取分销费用。4.2.2乙方有义务按照合同约定进行高质量的房屋分销服务。4.2.3乙方有义务对甲方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。4.3双方共同权利与义务4.3.1甲乙双方应本着诚实信用的原则，履行各自的合同义务。4.3.2甲乙双方应及时沟通，解决分销过程中出现的问题。4.3.3甲乙双方应共同维护合同的严肃性和权威性，不得擅自变更或解除合同。第五章：保密条款5.1保密义务5.1.1甲乙双方应对在履行本合同过程中获得的对方的商业秘密和技术信息保密。5.1.2甲乙双方不得将保密信息泄露给第三方，除非事先获得对方的书面同意。5.2保密范围5.2.1保密范围包括但不限于甲乙双方的商业计划、客户信息、市场策略等。5.2.2甲乙双方应对保密范围内的信息采取必要的保密措施。5.3保密期限5.3.1保密义务自本合同签订之日起生效，持续至合同终止后______年。5.3.2如甲乙双方提前解除合同，保密义务仍然有效。第六章：违约责任6.1违约认定6.1.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。6.1.2违约方应在收到对方书面通知后______日内纠正其违约行为。6.2违约处理6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______。6.2.2如因违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。6.2.3违约方应在违约行为发生后______日内向守约方支付违约金和赔偿金。6.3违约赔偿6.3.1甲方未按时支付分销费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的______%作为违约金。6.3.2乙方未按时提供分销服务的，每逾期一日，应向甲方支付分销费用的______%作为违约金。6.3.3如违约方未按时支付违约金和赔偿金，守约方有权通过法律途径追讨。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1甲乙双方可通过协商一致，对本合同进行变更。7.1.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字确认。7.1.3合同变更内容包括但不限于分销范围、分销费用、分销期限等。7.2合同解除7.2.1甲乙双方可通过协商一致，提前解除本合同。7.2.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除本合同。7.2.3合同解除应采用书面形式，并由甲乙双方签字确认。7.3合同终止7.3.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。7.3.2合同终止后，甲乙双方应在______日内完成分销交接和清算工作。7.3.3合同终止后，甲乙双方应各自承担各自的责任和义务，不得再向对方提出任何要求。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，甲乙双方应在______日内进行协商。8.2.2如协商不成，双方应在______日内选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。8.2.3选择仲裁方式的，应提交______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地______。8.3.2如选择诉讼方式解决争议，诉讼应在合同签订地有管辖权的法院进行。第九章：其他条款9.1通知与送达9.1.1甲乙双方在履行本合同过程中，应及时向对方发送书面通知。9.1.2书面通知应通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。9.1.3通知送达地址为：甲方：，乙方：。9.2合同解释9.2.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。9.2.2如本合同条款存在歧义，甲乙双方应通过协商一致进行解释。9.2.3如协商不成，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。9.3合同效力9.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.3.2本合同一式______份，甲乙双方各执