房地产项目幕墙顾问服务合同(2024版)

房地产项目幕墙顾问服务合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与定义1.2合同适用范围1.3服务原则与标准第二章：顾问服务内容2.1服务范围与要求2.2服务成果与交付2.3服务期限与阶段第三章：顾问方资质与责任3.1顾问方资质要求3.2顾问方权利与义务3.3顾问方保密责任第四章：委托方的权利与义务4.1委托方权利概述4.2委托方的协助义务4.3委托方的监督与评价权第五章：服务费用与支付5.1服务费用的构成5.2支付方式与时间节点5.3费用调整与结算第六章：项目协调与沟通6.1项目协调机制6.2定期沟通与报告6.3紧急情况处理流程第七章：知识产权与成果归属7.1知识产权归属7.2成果的使用与发布7.3知识产权的保护措施第八章：合同变更、续签与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的条件8.3合同终止的情形与后果第九章：违约责任与赔偿9.1违约责任的界定9.2违约赔偿的范围9.3赔偿的计算与支付第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决机制10.2适用法律与管辖10.3争议解决的程序第十一章：附则11.1合同的解释权11.2合同生效条件11.3其他补充条款第十二章：签字页12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与定义本合同旨在规范甲方（委托方）与乙方（顾问方）在房地产项目幕墙顾问服务中的合作关系。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的房地产项目幕墙设计、施工及管理等方面的专业顾问服务。1.3服务原则与标准乙方提供的服务应遵循专业、高效、诚信的原则，符合国家及行业相关标准。第二章：顾问服务内容2.1服务范围与要求乙方应提供包括但不限于幕墙设计咨询、施工方案审核、施工过程监督等专业服务。2.2服务成果与交付乙方应按照约定的时间和形式向甲方交付服务成果，包括但不限于设计文件、审核意见、监督报告等。2.3服务期限与阶段服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，服务阶段包括设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。第三章：顾问方资质与责任3.1顾问方资质要求乙方应具备相应的幕墙设计、施工管理资质，并在合同签订前向甲方提供相关证明。3.2顾问方权利与义务乙方有权根据合同约定收取顾问服务费用，并有义务提供符合约定的顾问服务。3.3顾问方保密责任乙方应对甲方提供的项目信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。3.3.1保密信息范围明确乙方需保密的信息范围，包括但不限于项目资料、商业秘密等。3.3.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目结束后______年。第四章：委托方的权利与义务4.1委托方权利概述甲方有权要求乙方提供符合约定的顾问服务，并有权对乙方的工作进行监督和评价。4.2委托方的协助义务甲方应为乙方提供必要的协助，包括提供项目资料、安排现场考察等。4.3委托方的监督与评价权甲方有权对乙方的工作进行监督，并在服务结束后进行评价。4.3.1监督方式明确甲方监督乙方工作的方式，包括定期检查、不定期抽查等。4.3.2评价标准甲方评价乙方工作的标准，包括服务质量、工作态度、响应速度等。第五章：服务费用与支付5.1服务费用的构成顾问服务费用包括固定费用和按服务成果支付的费用两部分。5.2支付方式与时间节点甲方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账等方式向乙方支付服务费用。5.3费用调整与结算如遇服务内容变更或市场变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。5.3.1费用调整条件明确费用调整的条件，如服务范围扩大、服务期限延长等。5.3.2结算程序合同期满或提前终止时，双方应进行最终结算，多退少补。以上为房地产项目幕墙顾问服务合同前半部分的详细内容，后续章节将根据双方的具体协商结果进一步完善。第六章：项目协调与沟通6.1项目协调机制建立由甲乙双方代表组成的项目协调小组，负责协调解决项目实施过程中的问题。6.2定期沟通与报告乙方应定期向甲方报告工作进展，双方应定期举行会议，讨论项目相关事宜。6.3紧急情况处理流程对于项目中出现的紧急情况，乙方应及时通知甲方，并提出解决方案。6.3.1紧急情况定义明确何种情况构成紧急情况，需要立即处理。6.3.2通知程序规定紧急情况下的通知方式、时限和责任人。第七章：知识产权与成果归属7.1知识产权归属乙方在服务过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方有义务协助甲方完成知识产权的登记。7.2成果的使用与发布甲方有权决定服务成果的使用方式和发布时机。7.3知识产权的保护措施乙方应采取必要措施保护甲方的知识产权，防止侵权行为。7.3.1保密协议乙方应与参与项目的员工签订保密协议，确保知识产权安全。7.3.2侵权处理明确知识产权侵权的处理流程和责任追究。第八章：合同变更、续签与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同续签的条件在服务期限届满前，双方可基于项目需要和乙方服务表现协商续签。8.3合同终止的情形与后果合同可因服务完成、一方违约或不可抗力等原因终止。8.3.1违约终止一方严重违约时，另一方有权终止合同，并要求赔偿。8.3.2不可抗力终止不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。第九章：违约责任与赔偿9.1违约责任的界定明确违约行为的定义和违约责任的承担方式。9.2违约赔偿的范围违约方需赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。9.3赔偿的计算与支付赔偿金额根据实际损失计算，违约方应在确定赔偿金额后的规定时间内支付。9.3.1赔偿计算方法详细规定赔偿金额的计算方法和依据。9.3.2赔偿支付时限违约方应在收到赔偿通知后的______天内支付赔偿金。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决机制双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议由甲方所在地人民法院管辖。10.3争议解决的程序详细规定争议解决的步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.3.1协商解决争议发生后，双方应首先进行协商，寻求解决方案。10.3.2仲裁或诉讼协商不成时，双方可依据合同约定提交仲裁或诉讼。第十一章：附则11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3其他补充条款双方可根据实际情况，对合同内容进行补充或修改。11.3.1补充协议任何补充协议应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的