房屋出租居间合同协议书(2024版)

房屋出租居间合同协议书(2024版)甲方（房屋出租方）：_______地址：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（房屋承租方）：_______地址：_______身份证号码：_______联系电话：_______丙方（居间方）：_______地址：_______营业执照号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就丙方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务的相关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况房屋坐落：_______（以下简称“该房屋”）。房屋所有权证号：_______。房屋建筑面积：_______平方米。房屋结构：_______。房屋用途：_______。房屋现状：_______。第二条居间服务内容丙方负责为甲乙双方提供房屋租赁信息，协助双方就房屋租赁事宜进行协商。丙方负责协助甲乙双方办理房屋租赁合同的签订及相关手续。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。租金支付方式为：_______（如：按月支付、按季支付等）。乙方应于每月/季的第_______日前支付当月/季租金。第五条押金乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条居间服务费丙方的居间服务费为人民币_______元（大写：_______元整），由_______方支付。居间服务费应在本合同签订之日起_______日内一次性支付给丙方。第七条房屋交付甲方应于本合同签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关证件及资料一并移交给乙方。第八条房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得将房屋用于非法活动或存放危险物品。第九条房屋维护甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责房屋日常维护和附属设施、设备的维修。第十条违约责任任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______。因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条提前解除合同甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应向对方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除本合同的变更应由三方协商一致，并以书面形式确认。本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，三方可协商解除本合同。第十四条其他约定甲方保证其对该房屋拥有合法的产权，并有权进行出租。乙方保证其具备租赁房屋的资格，并有权进行租赁。丙方保证其具备提供房屋租赁居间服务的资质，并有权进行居间服务。第十五条合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。第十六条合同份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______丙方（盖章）：_______日期：_______注：本合同书内容仅为示例，具体条款需根据实际情况进行调整。第十七条附件附件一：房屋所有权证复印件。附件二：房屋现状照片。附件三：房屋附属设施及设备清单。附件四：房屋交付确认书。附件五：居间服务确认书。第十八条违约行为及认定甲方违约行为：未按时交付房屋。未按约定提供房屋附属设施及设备。未按约定进行房屋主体结构的维修。乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变房屋结构和用途。将房屋用于非法活动或存放危险物品。未按时支付居间服务费。丙方违约行为：提供虚假房屋租赁信息。未按约定协助甲乙双方办理房屋租赁合同的签订及相关手续。违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，各方应提供相应的证据。第十九条法律名词及解释房屋产权：指房屋所有权及其附属的土地使用权。房屋租赁：指房屋产权人将房屋出租给他人使用，并收取租金的行为。居间服务：指居间方为委托人提供订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的一定数额的金钱。第二十条执行中遇到的问题及解决办法租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方继续履行支付义务。房屋维修问题：如乙方未按约定进行房屋日常维护和附属设施、设备的维修，甲方有权要求乙方承担维修费用。房屋使用问题：如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金。居间服务问题：如丙方提供虚假房屋租赁信息，甲乙双方有权要求丙方支付违约金，并可要求丙方继续履行居间服务义务。提前解除合同问题：如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并按合同约定支付违约金。第二十一条所有应用场景个人租赁：适用于个人租赁房屋居住或办公。企业租赁：适用于企业租赁房屋用于办公或经营。短期租赁：适用于短期的房屋租赁，如度假租赁。长期租赁：适用于长期的房屋租赁，如企业长期办公租赁。附件一：房屋所有权证复印件（此处附上房屋所有权证复印件）附件二：房屋现状照片（此处附上房屋现状照片）附件三：房屋附属设施及设备清单空调：_______台。热水器：_______台。家具：_______套。其他：_______。附件四：房屋交付确认书（此处附上房屋交付时双方签字确认的房屋交付确认书）附件五：居间服务确认书（此处附上居间服务完成后甲乙双方签字确认的居间服务确认书）第二十二条合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第二十三条合同的修改与补充本合同一经三方签字盖章，未经三方书面同意，任何一方不得擅自修改或补