景观鱼塘商业承包协议（2024年版）

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景观鱼塘商业承包协议（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指拥有景观鱼塘的所有权或管理权的个人或机构。1.2乙方：指承包甲方景观鱼塘进行商业经营的个体或单位。1.3景观鱼塘：指位于____地址的具有观赏性的鱼类养殖水域。第二条承包范围与内容2.1承包范围：乙方有权在景观鱼塘内进行商业经营活动，包括但不限于鱼类销售、垂钓服务、休闲娱乐等。2.2承包内容：乙方需按照本合同约定，负责景观鱼塘的商业运营，并提供相应的服务。第三条承包期限3.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条承包费用4.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。第五条经营规范5.1乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，保证经营活动的合法性。5.3乙方不得在景观鱼塘内进行任何违法乱纪的活动。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守安全生产规定，确保经营过程中的安全。6.2乙方应定期对设备进行检查、维护，保证设备的安全运行。第七条知识产权保护7.1乙方应尊重并保护甲方对景观鱼塘的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条合同的终止11.1本合同在承包期限届满后自动终止。第十二条保密条款12.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。第十三条通知和送达13.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附在本合同后。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指拥有景观鱼塘的所有权或管理权的个人或机构，甲方名称：________________，地址：________________，联系人：________________，联系电话：________________。1.2乙方：指承包甲方景观鱼塘进行商业经营的个体或单位，乙方名称：________________，地址：________________，联系人：________________，联系电话：________________。1.3景观鱼塘：指位于____地址的具有观赏性的鱼类养殖水域，鱼塘面积：________________，鱼塘设施：________________。第二条承包范围与内容2.1承包范围：乙方有权在景观鱼塘内进行商业经营活动，包括但不限于鱼类销售、垂钓服务、休闲娱乐等。2.2承包内容：乙方需按照本合同约定，负责景观鱼塘的商业运营，并提供相应的服务。第三条承包期限3.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2双方可在承包期限届满前六个月内，协商续签合同。第四条承包费用4.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式为每季度支付一次，每次支付金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每季度的第一交易日，将承包费用支付给甲方。第五条经营规范5.1乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，保证经营活动的合法性。5.3乙方不得在景观鱼塘内进行任何违法乱纪的活动，包括但不限于：非法捕捞、非法销售、破坏鱼塘设施等。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守安全生产规定，确保经营过程中的安全，具体包括但不限于：定期检查鱼塘设施、配备必要的安全设备、对员工进行安全培训等。6.2乙方应定期对设备进行检查、维护，保证设备的安全运行，具体包括但不限于：鱼塘过滤系统、供电系统、照明系统等。第七条知识产权保护7.1乙方应尊重并保护甲方对景观鱼塘的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于：商标权、著作权、专利权等。7.2乙方不得使用甲方的商标、名称、标识等，进行未经授权的宣传、广告等活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：违约金、赔偿金、损失赔偿等。8.2违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失，包括但不限于：利润损失、费用增加、信誉损害等。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同变更或解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照本合同约定承担相应的责任。第十一条合同的终止11.1本合同在承包期限届满后自动终止。11.2双方同意，合同终止后，乙方应立即拆除所有在景观鱼塘内的经营设施，并恢复鱼塘的原状。第十二条保密条款12.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于：经营策略、客户信息、财务状况等。12.2双方同意，除非依法应当向第三方披露，否则不得向任何第三方泄露本合同的内容和双方的商业秘密。第十三条通知和送达13.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2双方同意，电子邮件、短信、快递等方式均可视为有效送达。第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附在本合同后。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景观鱼塘所有权或管理权证明文件附件二：乙方营业执照复印件附件三：乙方税务登记证复印件附件四：乙方负责人身份证明复印件附件五：景观鱼塘平面图附件六：景观鱼塘设施清单附件七：承包费用支付凭证附件八：经营范围和内容详细说明附件九：安全生产措施和设备清单附件十：知识产权授权证明文件附件十一：景观鱼塘环境保护和卫生管理协议附件十二：景观鱼塘经营活动规范附件十三：员工安全培训记录附件十四：设备维护和检查记录说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付承包费用。2.乙方在经营过程中违反国家相关法律法规。3.乙方未按约定维护景观鱼塘的环境卫生。4.乙方在景观鱼塘内进行违法乱纪的活动。5.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故发生。违约责任认定标准：1.违约金：按照未支付承包费用的金额计算，每日违约金为应支付金额的千分之五。2.赔偿金：根据乙方违约行为导致的甲方损失金额计算，具体金额由双方协商确定。3.损失赔偿：乙方应承担因违约行为导致的甲方所有损失，包括但不限于利润损失、费用增加、信誉损害等。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失金额要求乙方进行赔偿。如果乙方的违约行为导致甲方遭受名誉损失，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.所有权：指对景观鱼塘的占有、使用、收益和处分的权利。2.管理权：指对景观鱼塘进行管理的权利，包括维护、保养、管理等。3.承包费用：指乙方为获得景观鱼塘商业经营权而向甲方支付的费用。4.经营范围和内容：指乙方在景观鱼塘内进行的商业经营活动，包括鱼类销售、垂钓服务、休闲娱乐等。5.安全生产：指在经营过程中，乙方应遵守的安全规定和标准，确保人身和财产安全。6.知识产权：指对景观鱼塘的商标权、著作权、专利权等法律保护的权利。7.违约金：指乙方未履行合同约定而应支付给甲方的金钱赔偿。8.赔偿金：指乙方因违约行为导致