2024版土地居间合同1

2024版土地居间合同1合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1委托人基本信息2.2居间人基本信息2.3双方的资质与资格第三章：居间服务内容与要求3.1居间服务的具体内容3.2居间服务的质量要求3.3居间服务的完成标准第四章：居间报酬与支付方式4.1居间报酬的计算方法4.2居间报酬的支付时间4.3居间报酬的支付方式第五章：双方的权利与义务5.1委托人的权利与义务5.2居间人的权利与义务5.3权利义务的履行保障第六章：合同的履行6.1履行的条件与环境6.2履行的监督与管理6.3履行的验收与确认第七章：违约责任7.1违约的认定与通知7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的免除条件第八章：保密条款8.1保密信息的范围8.2保密期限的规定8.3违反保密义务的责任第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力的通知与证明9.3不可抗力下的权利与义务第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同续签的约定10.3合同解除的条件与后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：合同生效与附件12.1合同的生效条件12.2合同附件的确认第十三章：签字栏13.1委托人签字13.2居间人签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范土地居间服务活动，明确双方权利义务，保障双方合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于委托人与居间人就土地交易提供的居间服务。1.3合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：合同主体2.1委托人基本信息委托人名称：______委托人地址：______法定代表人：______2.2居间人基本信息居间人名称：______居间人地址：______法定代表人：______2.3双方的资质与资格2.3.1委托人资质要求委托人应具备合法的土地交易资格。2.3.2居间人资质要求居间人应具备相应的居间服务资质。第三章：居间服务内容与要求3.1居间服务的具体内容居间服务包括但不限于土地信息的搜集、交易双方的撮合、合同的协助签订等。3.2居间服务的质量要求居间人应提供专业、高效、诚信的服务。3.3居间服务的完成标准居间服务完成以交易双方签订正式土地交易合同为准。3.3.1服务完成的确认方式交易双方签订合同后，应向居间人出具服务完成确认书。第四章：居间报酬与支付方式4.1居间报酬的计算方法居间报酬根据交易金额的______%计算。4.2居间报酬的支付时间委托人应在交易合同签订之日起______个工作日内支付居间报酬。4.3居间报酬的支付方式居间报酬可通过银行转账、现金支付等方式进行。4.3.1支付信息的确认居间人应提供准确的支付信息，委托人应确认支付信息无误后进行支付。第五章：双方的权利与义务5.1委托人的权利与义务5.1.1委托人权利委托人有权获得符合约定的居间服务。5.1.2委托人义务委托人应按时支付居间报酬，并提供必要的协助。5.2居间人的权利与义务5.2.1居间人权利居间人有权收取居间报酬。5.2.2居间人义务居间人应提供真实有效的土地信息，协助交易双方达成交易。5.3权利义务的履行保障双方应确保各自权利义务的履行，如遇问题应及时沟通解决。第六章：合同的履行6.1履行的条件与环境合同履行应满足国家法律法规要求，不得违反公序良俗。6.2履行的监督与管理双方应相互监督合同履行情况，确保合同顺利执行。6.3履行的验收与确认交易双方签订合同后，应进行验收并出具履行确认书。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：违约责任7.1违约的认定与通知违约行为包括但不限于未按时支付居间报酬、未提供真实有效的土地信息等。违约方应在违约行为发生后______个工作日内书面通知对方。7.2违约责任的承担方式违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除条件如违约行为是由于不可抗力或对方过错造成的，违约方可免除责任。7.3.1违约金的计算方法违约金的计算方法为违约涉及金额的______%。第八章：保密条款8.1保密信息的范围保密信息包括但不限于交易双方的商业秘密、合同内容、居间服务过程中获取的信息等。8.2保密期限的规定保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。8.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力的证明。9.3不可抗力下的权利与义务在不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。10.2合同续签的约定合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。续签应重新签订书面合同。10.3合同解除的条件与后果合同可在以下情况下解除：a.双方协商一致；b.一方严重违约；c.不可抗力导致合同无法继续履行。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3.1解除合同的通知一方提出解除合同，应至少提前______天书面通知另一方。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决适用合同签订地的法律。第十二章：合同生效与附件12.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同附件的确认附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2.1附件清单附件清单包括但不限于：附件一：居间服务完成确认书格式附件二：支付信息确认书格式附件三：______（根据实际情况添加）第十三章：签字栏13.1委托人签字委托人（盖章）：______授权代表签字：______13.2居间人签字居间人（盖章）：______授权代表签字：______13.3签订时间签订日期：______13.4签订地点签订地点：______第十四章：合同备案14.1备案义务本合同生效后，居间人应在______个工作日内将合同副本提交至相关登记机关备案。第十五章：合同的公示15.1公示方式居间人应在合同生效后，通过______方式对合同进行公示。第十六章：合同的补充与修改16.1补充与修改的程序合同的补充与修改应由双方协商一致，并以书面形式确定。第十七章：合同的终止17.1合同终止的条件合同在以下情况下终止：a.居间服务完成；b.合同期限届满；c.双方协商一致解除合同。第