沈阳2024年公积金贷款购房协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

沈阳2024年公积金贷款购房协议样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款责任5.1甲方还款责任5.2乙方还款责任第六条担保6.1担保方式6.2担保人第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（借款人）：1.2乙方（贷款人）：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：2.2贷款用途：甲方保证所申请的贷款仅用于购买位于沈阳市的普通自住住房，且该住房为甲方唯一住房。第三条贷款期限3.1贷款期限：贷款期限最长为年，自贷款发放之日起计算。具体贷款期限及还款计划按乙方贷款政策执行。3.2还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式进行还款，具体还款金额及还款日按乙方贷款政策执行。第四条利率4.1贷款利率：贷款利率按国家和地方公积金管理部门规定的公积金个人住房贷款利率执行。4.2利率调整方式：利率调整按国家和地方公积金管理部门的相关规定执行。第五条还款责任5.1甲方还款责任：甲方应按合同约定的还款方式和还款期限按时足额还款，如有逾期，应承担逾期还款产生的罚息等违约责任。5.2乙方还款责任：乙方应按合同约定的贷款金额、利率和期限向甲方提供贷款，并按约定方式监督甲方还款。第六条担保6.1担保方式：甲方同意以其所购买的住房为贷款提供抵押担保，并办理相应的抵押登记手续。6.2担保人：如甲方为共同借款人，则甲方之配偶为担保人。担保人对甲方的贷款承担连带责任担保。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按合同约定用途使用贷款或未按时足额还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、贷款提前还款违约金等。7.2乙方违约责任：乙方未按合同约定提供贷款或未按约定方式监督甲方还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失等。本部分为合同，条款内容均具有法律效力。各方在签订合同时，应仔细阅读并充分理解合同条款。如有疑问，可向乙方咨询。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：任何一方提出合同变更请求时，需以书面形式通知对方。合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。通知应以挂号信或特快专递方式送达对方指定的送达地址。12.2送达地址：甲乙双方的送达地址均为本合同第一条中约定的地址。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同附录包括贷款申请表、身份证明文件、收入证明文件等，作为合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表附件二：身份证明文件附件三：收入证明文件附件四：购房合同或房产证复印件附件五：公积金缴存证明附件六：贷款用途证明文件附件七：担保人相关文件（如有）附件八：其他可能需要的文件附件的详细要求和说明：1.贷款申请表：甲方应完整、准确、真实地填写贷款申请表，并按照乙方要求提供相关资料。2.身份证明文件：甲方应提供有效的身份证件，如身份证、护照等。3.收入证明文件：甲方应提供稳定的收入证明，如工资单、税单、经营收入证明等。4.购房合同或房产证复印件：甲方应提供与所购住房相关的购房合同或房产证的复印件。5.公积金缴存证明：甲方应提供公积金缴存证明，以证明其具备公积金贷款资格。6.贷款用途证明文件：甲方应提供相关文件，证明贷款用于购买住房，如购房合同等。7.担保人相关文件（如有）：如甲方提供担保人，应提供担保人的相关文件，如身份证、收入证明等。8.其他可能需要的文件：根据乙方要求，甲方可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定用途使用贷款。2.甲方未按时足额还款。3.甲方提供的个人信息、证明文件等不真实、不完整。4.甲方未履行合同约定的担保义务。5.乙方未按合同约定提供贷款。6.乙方未按约定方式监督甲方还款。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权停止贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。2.甲方未按时足额还款的，乙方有权收取罚息，并根据实际情况加收滞纳金。3.甲方提供的个人信息、证明文件等不真实、不完整的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。4.甲方未履行合同约定的担保义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。5.乙方未按合同约定提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.乙方未按约定方式监督甲方还款的，甲方有权要求乙方履行监督职责，并要求甲方承担违约责任。示例说明：如果甲方未按合同约定用途使用贷款，例如将贷款用于购买非自住住房，乙方有权停止贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有完全民事行为能力的自然人，为公积金贷款的借款人。2.乙方：指沈阳地区具备公积金贷款业务资格的银行。3.贷款：指乙方同意向甲方提供的公积金个人住房贷款。4.贷款期限：指贷款的还款期限，自贷款发放之日起计算。5.利率：指公积金个人住房贷款的利率。6.还款：指