2024年度二手办公场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手办公场地租赁合同2本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条使用限制5.1场地使用范围5.2禁止行为第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1合同的附属文件13.2合同的补充协议第十四条签约日期与签字盖章14.1签约日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于____（地址），场地总面积为____平方米。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于：____、____、____等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第四条押金4.1押金金额承租方应支付押金人民币____元。4.2押金退还条件及时间租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租方应在租赁结束日期后____个工作日内退还押金。第五条使用限制5.1场地使用范围承租方仅限于将场地用于____（用途）。5.2禁止行为（1）____（2）____（3）____第六条维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责租赁期间场地的基本设施维修与保养。6.2承租方维修责任承租方负责租赁期间自身设备及设施的维修与保养。第八条合同变更8.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）法律规定的其他解除条件。9.2解除程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知到达对方后____个工作日内办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任承租方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。11.2仲裁地点及机构如选择仲裁，仲裁地点为____，仲裁机构为____。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的附属文件本合同的附属文件包括：____、____、____等。13.2合同的补充协议本合同的补充协议应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。第十四条签约日期与签字盖章14.1签约日期本合同签订日期为2024年____月____日。14.2签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的权利、义务和责任，以及第三方与其他各方之间的划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但未签署合同的个体或实体。第二条第三方介入条件2.1第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，因特定原因参与进合同的履行或受益。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方根据本合同享有的权益；（2）第三方对本合同项下的设施和服务的使用权利。3.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益；（2）第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的性质、程度和影响等因素确定；（2）甲乙双方应协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额的调整（1）甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额；（2）调整后的第三方责任限额应经双方签字盖章后生效。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以本合同为准。5.2第三方与甲乙双方的权益划分（1）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的业务权益；（2）甲乙双方应对第三方的介入行为保持必要的合理容忍。第六条第三方介入的程序与规则6.1第三方介入的程序（1）第三方如需介入本合同，应向甲乙双方提出书面申请；（2）甲乙双方应在收到第三方介入申请后，及时进行协商并作出决定。6.2第三方介入的规则（1）第三方介入不得影响甲乙双方合同的正常履行；（2）第三方介入行为应符合法律法规和公序良俗。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方违反本合同或介入协议的，应承担违约责任。7.2第三方违约处理程序（1）甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；（2）协商不成的，甲乙双方可依法采取措施维护自身权益。第八条第三方权益的保护8.1甲乙双方应共同努力，维护第三方的合法权益；8.2甲乙双方不得损害第三方合法权益，不得滥用市场优势地位。第九条合同的变更与解除9.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议。9.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致本合同解除，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十条争议解决10.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2第三方介入争议的解决地点与机构如选择仲裁，仲裁地点为____，仲裁机构为____；如选择诉讼，管辖法院为____。第十一条法律适用与效力11.1法律适用本合同及其附加条款适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地内的所有设施和设备，包括但不限于家具、电器、办公设备等。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以及支付过程中的任何特殊情况。附件三：押金支付与退还协议详细说明押金的支付金额、退还条件和时间等。附件四：维修与保养责任划分明确出租方和承租方的维修与保养责任范围。附件五：保险购买证明提供保险购买的证明文件，以证明第三方责任保险的有效性。附件六：第三方介入协议详细说明第三方的权利、义务和责任，以及第三方与甲乙双方的关系界定。附件七：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议的书面文件。附件八：合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议的书面文件。附件九：违约行为记录记录合同履行过程中出现的任何违约行为。附件十：违约责任认定协议详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地和设施；2.出租方未能按照约定时间支付租金；3.承租方未能按照约定使用租赁场地和设施；4.承租方未能按照约定时间支付租金；5.第三方介入导致合同履行受到影响；6.第三方未能按照约定履行其权利和义务。违约责任认定标准：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.违约责任的认定和处理，应根据合同约定和法律法规的规定进行。示例说明：如果出租方未能在合同约