庭院租赁合同模板（2024年修订版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

庭院租赁合同模板（2024年修订版）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.租赁庭院及设施2.1庭院地址及面积2.2庭院现有设施清单2.3庭院使用限制3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4迟延支付租金的处理5.租赁用途及附加条款5.1租赁用途限制5.2附加服务及费用5.3违反用途的后果6.维护与修缮6.1出租方维修责任6.2承租方合理使用6.3修缮费用承担7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任7.3保险事故处理8.提前终止及违约责任8.1提前终止租赁的条件8.2违约责任及违约金8.3违约导致的损失赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3诉讼途径10.其他条款10.1合同的变更10.2合同的转让10.3附件说明11.附件11.1庭院设施清单11.2租赁合同专用条款11.3其他相关文件12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字12.3见证方签字（如有）13.附加条款说明13.1附加条款定义13.2附加条款格式13.3附加条款的法律效力14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效的前提条件14.3合同生效的确认方式第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.租赁庭院及设施2.1庭院地址及面积（详细描述庭院的具体地址、面积、地形、地貌等。）2.2庭院现有设施清单（详细列出庭院内现有的各项设施，包括但不限于建筑物、绿化、水电设施等。）2.3庭院使用限制（详细列出庭院使用的限制条件，包括但不限于用途限制、人员限制、宠物限制等。）3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限（明确租赁期限的具体时间，如“自2024年1月1日起至2034年12月31日止”。）3.2租赁起始日期（明确租赁合同的起始日期，如“2024年1月1日”。）3.3租赁续约条款（详细说明租赁期满后的续约条件和程序。）4.租金及支付方式4.1租金金额（明确租金的具体金额，如“每月人民币壹万元整”。）4.2租金支付周期（明确租金的支付周期，如“每月底支付下一个月租金”。）4.3租金支付账户信息（详细列出租金支付的账户名称、账号、开户行等信息。）4.4迟延支付租金的处理（详细说明承租方迟延支付租金的违约处理方式。）5.租赁用途及附加条款5.1租赁用途限制（详细列出租赁庭院的具体用途限制，如“仅限于住宅使用”。）5.2附加服务及费用（详细列出出租方提供的不包含在租金内的附加服务及费用，如“物业管理费、水电费”。）5.3违反用途的后果（详细说明承租方违反租赁用途的限制所应承担的违约责任。）6.维护与修缮6.1出租方维修责任（详细说明出租方对庭院及设施进行维护和修缮的责任和义务。）6.2承租方合理使用（详细说明承租方对庭院及设施的合理使用要求。）6.3修缮费用承担（详细说明庭院及设施的修缮费用由谁承担。）7.保险责任7.1出租方保险责任（详细说明出租方应购买的保险类型及其责任范围。）7.2承租方保险责任（详细说明承租方应购买的保险类型及其责任范围。）7.3保险事故处理（详细说明保险事故发生后的处理程序和责任分配。）8.提前终止及违约责任8.1提前终止租赁的条件（详细说明在合同有效期内，双方提前终止租赁的条件和程序。）8.2违约责任及违约金（详细说明承租方和出租方违约应承担的责任及违约金的计算方式。）8.3违约导致的损失赔偿（详细说明违约方应赔偿对方的损失范围和计算方式。）9.争议解决9.1协商解决（详细说明双方在发生争议时应采取的协商解决方式。）9.2调解程序（详细说明双方在协商无果后可采取的调解程序，包括调解机构的选择、调解人员的确定等。）9.3诉讼途径（详细说明当双方通过协商和调解无法解决争议时，可采取的诉讼途径及相关法院。）10.其他条款10.1合同的变更（详细说明合同变更的条件、程序及双方应承担的责任。）10.2合同的转让（详细说明合同转让的条件、程序及双方应承担的责任。）10.3附件说明（详细说明附件的种类、内容、效力等。）11.附件（列出所有附件，包括庭院设施清单、租赁合同专用条款、其他相关文件等，并注明附件的编号、名称、签订日期等信息。）12.签字页（明确签字页的位置，包括出租方、承租方和见证方的签字区域。）13.附加条款说明13.1附加条款定义（明确附加条款的定义和范围。）13.2附加条款格式（详细说明附加条款的格式要求，如字体、字号、页边距等。）13.3附加条款的法律效力（明确附加条款的法律效力，包括对合同的补充和修改作用。）14.合同生效条件14.1合同生效时间（明确合同生效的具体时间，如“自双方签字盖章之日起生效”。）14.2合同生效的前提条件（详细说明合同生效的前提条件，如“双方完成所有合同约定的手续”。）14.3合同生效的确认方式（明确合同生效的确认方式，如“双方签字盖章的合同正本视为生效确认”。）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：庭院设施清单详细列出庭院内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租赁合同专用条款详细列出租赁合同中未在中明确的其他特殊条款，如特定节日的租金优惠等。附件三：其他相关文件包括租赁申请表格、身份证明文件、公司注册证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照约定的租赁用途使用庭院。3.出租方未按时进行庭院设施的维护和修缮。4.出租方未提供合同约定的附加服务。责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每迟延一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.承租方未按照约定的租赁用途使用庭院的，应支付违约金人民币伍仟元整。3.出租方未按时进行庭院设施的维护和修缮的，每迟延一日应支付违约金人民币伍佰元整。4.出租方未提供合同约定的附加服务的，应根据实际情况支付违约金。示例说明：若承租方未按时支付租金，给予提醒，若连续迟延超过三个月，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付应付租金、滞纳金以及因提前终止合同而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有庭院所有权或使用权，并将庭院出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁庭院并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁庭院的时间段，自租赁起始日期起至租赁期满日期止。4.租金：指承租方为使用庭院而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的金钱赔偿。6.滞纳金：指承租方未按时支付租金时，应支付给出租方的额外费用。7.维护和修缮：指对庭院及设施进行必要的保养、修理和更新。