单位职工购房借款合同范本(2024版)

单位职工购房借款合同范本(2024版)合同编号：__________单位职工购房借款合同范本（2024版）甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买住房，为解决购房资金需求，向乙方申请购房借款，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：用于购买住房。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2借款人在借款期限内按期还款，提前还清借款的，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第三条借款利率3.1本合同借款利率为____%。3.2借款利率按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，借款利率相应调整。第四条还款方式4.1本合同还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，甲方可以根据自己的偿还能力选择还款方式。4.2等额本息还款法：每月偿还同等数额的借款本金和利息。4.3等额本金还款法：每月偿还同等数额的借款本金，利息随剩余本金逐月递减。第五条还款金额及时间5.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，每月按时还款。5.2甲方应在每月还款日之前将还款金额划转到乙方指定的账户。5.3甲方如逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第六条担保方式6.1本合同的担保方式为：__________（填写担保方式，如抵押、质押、保证等）。6.2担保人应具备完全民事行为能力，担保人对甲方的借款承担连带责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2合同双方在合同有效期内，经协商一致，可以变更或解除本合同。7.3合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第八条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；（2）要求甲方支付逾期利息、违约金及相关费用；（3）依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2乙方未按本合同约定的借款金额和借款期限提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同签订后，发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部借款本金及利息之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.借款人身份证件

2.购房合同或协议

3.担保人身份证件及相关担保文件

4.借款申请表

5.借款合同审批文件

6.贷款发放通知

7.还款计划表

8.授权书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款方式和还款金额按时还款，包括但不限于逾期还款、未还款。

2.甲方提供的个人信息不真实、不完整，导致合同无法履行或产生纠纷。

3.甲方未经乙方同意，将借款用于非购房用途。

4.甲方未按约定提供担保，或担保人无力履行担保责任。

5.乙方未按约定的借款金额和借款期限提供借款。三、法律名词及解释：

1.借款人：指向您申请借款的个人或单位。

2.借款方：指提供借款的金融机构或个人。

3.购房合同：指甲方与开发商签订的购买住房的合同。

4.担保人：指为甲方借款提供担保的个人或单位。

5.等额本息还款法：指每月偿还同等数额的借款本金和利息。

6.等额本金还款法：指每月偿还同等数额的借款本金，利息随剩余本金逐月递减。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期还款

解决办法：提醒甲方及时还款，逾期利息按约定计算，必要时依法采取措施追讨欠款。2.问题：甲方提供的个人信息不真实、不完整

解决办法：要求甲方重新提供真实、完整的个人信息，必要时终止合同。3.问题：甲方将借款用于非购房用途

解决办法：要求甲方立即改正，并按约定支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供担保，或担保人无力履行担保责任

解决办法：要求甲方提供新的担保，或依法解除合同。5.问题：乙方未按约定的借款金额和借款期限提供借款

解决办法：与乙方协商解决，必要时依法解除合同。五、所有应用场景：

1.单位职工购买首套住房，需借款解决资金缺口。

2.单位职工购买改善性住房，需借款